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Vente maison 320 000 €
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viviers (07220)
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Viviers (07220)
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- 1 758 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison en pierre, située dans un quartier paisible de Viviers, tout en étant à distance de marche du centre-ville : vous pouvez facilement le rejoindre à pied pour profiter des commerces, services et animations de Viviers.
Une école se trouve également toute proche.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de plus de 32 m².
Une grande cuisine de 30 m².
Un grand cellier attenant à la cuisine.
Un local dédié au chauffage au fioul.
Au premier étage :
Trois belles chambres.
Une salle de bains.
Au deuxième étage :
Un grand bureau.
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative.
Extérieurs & dépendances :
Une grande terrasse située à l'avant de la maison avec une partie abritée.
Un local attenant pour stockage.
Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour.
Une école se trouve également à proximité immédiate ainsi que le
Confort :
Chauffage au bois et au fioul.
Cette annonce référence 312681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 312681 - Réf Superimmo : ANVXZYNFW
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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