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24
Vente maison 340 000 €
130 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)
130 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)
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- 2 615 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Exclusive ! Au coeur du centre ville de la belle estivale Vallon Pont d'arc, idéalement située à proximité des commodités, des écoles ainsi que de sites culturels et touristiques connus et reconnus... Cette villa est implantée sur un terrain clos agrémenté d'une piscine traditionnelle (10 4m) comprenant un revêtement liner avec de spacieuses plages. Une machinerie au chlore et son pool house entièrement équipé, douche, toilettes, une terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée avec foyer ouvert. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 130m² comprenant une spacieuse veranda desservant une pièce à vivre salle à manger, salon de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée, un bureau et coté nuit 2 belles chambres ( 13 et 13.50) , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable et spacieuse terrasse couverte ainsi qu'une pergola vous permettront de profiter d'un espace ombragé. A l'étage un deuxième espace nuit composé d'une spacieuse chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes, une terrasse privative d'environ 7m² et d'une mezzanine de 13m². Fibre ok Menuiseries intérieures en double vitrage avec des volets roulants Maison raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égoût Le petit plus .... un garage avec une zone supplémentaire de stockage. Votre conseillère Audrey ESCHALIER (06.98.71.81.22). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à BARJAC. Réf: 10587
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 3014737668 - Réf Superimmo : ANVXZNAOM
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 615 € / m² |
| Taxe foncière : 1 136 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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