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GROUPE ADIS

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GROUPE ADIS 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

IEN A VENDRE, LES PASTOURIAUX PROCHE ECOLES ET TOUTES COMMODITES QUARTIER CALME Appartement en copropriété type 5 situé au 1e étage d'une Résidence de 6 lots, d'une surface Loi Carrez de 80,78 m² avec balcon exposé Est. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, un double-séjour de 25 m², cuisine séparée de 9m², trois chambres de 9,50 m² à 10,60 m², salle de bain de 5 m², Wc. Appartement disposant d'une cave en sous-sol de 12 m² ainsi que d'un balcon de 7 m², sans vis-à-vis. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Divers travaux ont été réalisés : la chaudière individuelle au gaz a été remplacée en 2020 et fait l'objet d'un contrat d'entretien annuel géré par la Copropriété, l'ensemble des menuiseries sont en PVC avec double-vitrage. La globalité des peintures de l'appartement ont été reprises en 2024 et l'installation électrique révisée. L'appartement affiche une classe énergétique égale à D. Possibilité d'installer des volets roulants solaires ainsi qu'une climatisation (autorisations données par la Copropriété). Commerces et Services à proximité : Intermarché, écoles,... les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par semestre. Prix de vente : 99 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements ou visite, nous contacter : 04.75.87.71.34 06.78.45.39.24 A NOTER : Une priorité est offerte sur ce bien aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine sur le Département de l'ARDECHE ainsi qu'aux gardiens d'immeuble qu'ils emploient. Offre d'achat à transmettre avant le 27/12/2025 à l'adresse suivante : ADIS-SA HLM 26 allées de la guinguette 07200 AUBENAS

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Mario Vivenzio - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 21/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

(25 avis)

198 000 € 1 980 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Privas (07000)

Efficity Mario VIVENZIO, vous présente cette maison de 100 m² à PRIVAS. Située très proche de toutes commodités,(supermarchés, écoles, médecins, hôpital, théâtre, arrêt de bus etc.) Elle saura vous séduire par ses volumes. Vous pourrez aller au centre ville à pied. Comme beaucoup de maisons il faut prévoir un rafraichissement(devis à disposition). La toiture est en bon état et isolée. Elle se compose: Au rez de chaussée; un grand garage, une buanderie. A l'étage: une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, donnant sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, donnant sur la terrasse, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une grande terrasse. Le tout sur une belle parcelle de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 6 128 m²

Privas (07000)

Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein coeur de Privas. Vous rêvez d'un projet unique mêlant rénovation et potentiel exceptionnel ? Découvrez cette maison atypique située en plein centre de Privas, à proximité immédiate des écoles et du centre aquatique, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Appartenant au Diocèse du Viviers, cet ensemble a servi dans le passé aux activités de scoutisme et autres associations. Descriptif du bien : • Corps principal : Une surface de 80 m² avec une chambre au RDC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un wc et des combles aménagées en chambre. • Dépendances mitoyennes : Deux espaces de 40 m² chacun, entièrement transformables selon vos envies (agrandissement, studios, atelier, bureaux, etc.). Les deux possèdent de très grandes ouvertures vitrées permettant une belle luminosité sur toute la hauteur. Chaque partie de la bâtisse est équipée soit de chauffage au bois, soit de clim réversible. • Terrain : Une parcelle boisée et arborée de 6 000 m² offrant un cadre paisible et un véritable écrin de verdure. Le plus, 3 petites constructions à l'extrémité du terrain à rénover pour accueillir famille ou autre selon vos besoins. Travaux de réaménagement et d'assainissement à prévoir. Contactez-nous au 04.75.64.20.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par STB Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(25 avis)

190 000 € 2 135 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Privas (07000)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sud Immo Privas 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

395 000 € 2 036 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Privas (07000)

En exclusivité ORPI – Belle maison avec jardin arboré sur la commune de Privas. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain généreux de 1500 m², elle dispose d'un agréable jardin paysagé, d'un garage fermé, d'un abri voiture et d'un bassin à réhabiliter. La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une arrière-cuisine complète cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une grande famille, un espace invité ou un bureau à domicile. Maison bien entretenue, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et avec un système d'aspiration centralisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette somptueuse maison avec un charme certain. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Annonce rédigée par Fiona OLIGO (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 938 618 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1256

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Square Habitat Privas 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

95 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 48,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Privas (07000)

Privas, à 5 minutes du centre ville et proche des commodités, appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 2 lots d'habitation. Cet appartement de 48m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un espace salon, une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol nous retrouvons une cave compléte, proposant un bel espace de stockage avec possibilité d'aménagement. En extérieur, une agréable terrasse avec vue sur Privas vient compléter le bien . Stationnement à proximité.

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par STB Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(25 avis)

252 000 € 2 172 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison familiale avec annexes et jardin Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m2 environ habitables, complétés par 58m2 environ d’annexes. À l’étage, vous profiterez d’un salon lumineux de 25m2 environ, d’une cuisine indépendante de 7m2 environ, de trois chambres de 9 à 14m2 environ, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13m2 environ, un cellier équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d’environ 27m2 et une chaufferie d’environ 12m2, offrant de réelles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos de 868m2 environ dispose d’un portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l’ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail à .

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

79 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

A VENDRE - Appartement en exclusivité à Privas (07000) - Nous vous proposons cet appartement de 70m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 70 m² Chambres : 2 Hall d'entrée spacieux Cuisine Pièce de vie Salle d'eau Exposition : Sud-Ouest Vue dégagée sur la verdure Deux loggias fermées en véranda Appartement relié à la fibre optique Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé, a proximité des commodités : écoles, commerces, bus … Il est proposé au prix de 79 000€, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les particularités de cet appartement en vente, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Square Habitat Privas 07/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

310 000 € 1 902 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 295 m²

Privas (07000)

Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur une parcelle de 1 295 m², cette maison est disposée sur 3 niveaux. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Privas. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste garage offrant espace de rangement supplémentaire. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. Au premier niveau, la pièce de vie principale se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une salle à manger avec accès direct à un balcon offrant une belle vue dégagée, et d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le niveau. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un dressing. L'extérieur de la propriété séduit par son vaste terrain arboré, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Un abri voiture vient compléter le bien. Bien rare, à découvrir sans tarder !

Mario Vivenzio - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(25 avis)

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Privas (07000)

Efficity Privas vous propose : Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique ...), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose : au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Sud Immo Privas 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(32 avis)

310 000 € 1 902 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 295 m²

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle de 163m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1295 m2 . Agencée sur trois niveaux, la maison offre : - Au rez de chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave. - Au premier étage, vous retrouverez un grand salon / salle à manger de 46m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une suite parentale. - Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains et wc indépendants. Un abri voitures complète cet ensemble. Ce bien offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible et recherché de Privas est à 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1274

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Privas 13/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

85 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

Idéalement situé en plein coeur de Privas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cet appartement en duplex de 80.6m² habitables offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété, gérée par un syndic professionnel. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi. A l'étage, nous retrouvons un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon. Le dernier niveau accueille deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination. Bien rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

54 000 € 1 034 €/m²
Appartement • 52,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS CENTRE IDEAL PREMIER ACHAT – Appartement 3 pièces dernier étage Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots (dont 4 d'habitation), cet appartement de 52,24 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec coin cuisine et vue dégagée sur l'esplanade de Privas. Elle est complétée d'une chambre confortable de 9,13 m², ainsi que d'un espace supplémentaire de 8,92 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. Copropriété calme et conviviale, faibles charges. Contactez nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par STB Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

219 000 € 1 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 539 m²

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances Privas Située dans le secteur recherché du Ruissol à Privas, cette maison familiale édifiée sur trois niveaux propose une surface habitable de 140m2 environ, implantée sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 1 539m2. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie de 38m2 environ regroupant salon et salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m2 environ, fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d’une chambre de 11m2 environ, idéale pour recevoir ou pour un couchage de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 13m2 à 16m2 environ, d’un vaste bureau de 17m2 environ parfaitement adapté au télétravail ou à une salle de jeux, ainsi que d’une salle de bains familiale de 7m2 environ avec double vasque. La maison bénéficie en outre d’un garage de 25m2 environ, permettant stockage et stationnement. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace de détente avec cuisine d’été équipée d’un four à pizza, ainsi qu’une piscine hors-sol, le tout à l’abri des regards, garantissant un cadre de vie calme et intimiste. Le bien a fait l’objet de nombreux travaux sur la dernière décennie : toiture revue, menuiseries remplacées, installation électrique remise aux normes, mise en place d’une pompe à chaleur et isolation des combles, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison aux volumes généreux et à l’environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Sud Immo Privas 02/07/2025 - mise à jour 26/10/2025

(32 avis)

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Privas (07000)

Sur la commune de Privas , venez découvrir en exclusivité cette villa mitoyenne par le garage, d'une surface de 85 m2 (Carrez). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une belle terrasse et la cuisine séparée donne sur un petit espace extérieur, accessible également depuis la chambre. L'étage comporte deux autres chambres et une salle de bain. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Cette maison bénéficie de travaux récents (un vrai atout): - Isolation de la toiture (2024) - Installation d'un poêle à bois (2025) - Pompe à chaleur air/air - Changement du chauffe-eau - Velux neuf (2025) Récupérateur d'eau de pluie (300L) et store électrique. Proche de toutes commodités. dans un lotissement tranquille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1302

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