Vente maison 252 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Privas (07000)

À vendre STB Immobilier Maison familiale avec annexes et jardin Privas
Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m2 environ habitables, complétés par 58m2 environ d’annexes.
À l’étage, vous profiterez d’un salon lumineux de 25m2 environ, d’une cuisine indépendante de 7m2 environ, de trois chambres de 9 à 14m2 environ, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d’été de 13m2 environ, un cellier équipé d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d’environ 27m2 et une chaufferie d’environ 12m2, offrant de réelles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le terrain clos de 868m2 environ dispose d’un portail électrique et d’un atelier mitoyen avec entrée indépendante.
Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l’ensemble.
Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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