Vente maison 310 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle de 163m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1295 m2 .
Agencée sur trois niveaux, la maison offre :
- Au rez de chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave.
- Au premier étage, vous retrouverez un grand salon / salle à manger de 46m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une suite parentale.
- Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains et wc indépendants.
Un abri voitures complète cet ensemble.
Ce bien offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible et recherché de Privas est à 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1274

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 2 773 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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