Vente appartement 85 000 €

80,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Privas (07000)

Idéalement situé en plein coeur de Privas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cet appartement en duplex de 80.6m² habitables offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété, gérée par un syndic professionnel. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cagibi. A l'étage, nous retrouvons un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un balcon. Le dernier niveau accueille deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination. Bien rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an	Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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SQUARE HABITAT PRIVAS

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