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Ventes immobilières à Annonay (07100)

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52 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Agence
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'Agence 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 85 m²

99 000 € 1 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY centre, situé dans le boulevard de la république,dans un imeuble en copropriété avec ascenseur,situé dans un environnement calme et verdoyant, au dernier étage, un appartement de type 5 d'une surface habitable de 85m2 comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et séparée avec cellier, un salon/séjour donnantn accès à un balcon, une salle d'eau et wc. Chauffage au sol avec une chaudière collective. Une cave et un garage complètent le bien.

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VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 65 m²

134 900 € 2 075 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Vincent PR Immobilier & Céline Herrero Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 65 m², restaurée avec soins. Très beau triplex, dès l'entrée vous serez émerveillé, par ses volumes ouverts, un séjour / cuisine au premier étage, en souplex un espace nuit avec une salle d'eau et toilettes attenants au dernier étage une chambre toujours ses sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage complémentaires en mezzanine. les plus de cette belle maison : - hyper centre - double vitrage - rénovation avec des matériaux de qualités - pas de locataire -parking gratuit à proximité. visites possibles 7/7 de 8hoo à 20hoo Vincent PR immobilier 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Agence 21/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Appartement, 169,7 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 169,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annonay (07100)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose de découvrir à la vente, cet appartement duplex de 169m2 habitables, situé en plein coeur du centre-ville d'ANNONAY. Niché dans une ancienne église rénovée, ce bien atypique et unique offre un cadre de vie incomparable ,mêlant charme historique et modernité. L'appartement comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, un grand salon/séjour 47m2, une cuisne équipée et séparée avec un grand cellier.Une salle de bain, deux wc. Une terrasse spacieuse de 70m2 avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.L' appartement est chauffée au gaz de ville individuel. Vous serez séduit par son volume généreux, sa luminosité et le caractère des lieux historiques. Une opportunité rare en centre ville. Un garage fermé complète le bien. DPE : classe C

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(178 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 31/10/2025
(178 avis)
9
Maison, 215 m²

890 000 € 4 140 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Annonay (07100)

Propriété familiale d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée 175 m2 possibilité de logement indépendant. Vaste parc clos de 3 000 m² constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit, portail en fer forgé automatique. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour plafond en cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau d'une surface de 35 m² en tout, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total permettant une salle de séminaire, ou possibilité de logement, ou profession libérale pour 104 m² avec une zone cuisine avec baie vitrée et toilettes indépendant, d'une cave non enterré et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un vaste garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D/164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Angélique GUDFIN - ikami
(10 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
(10 avis)
15
Maison, 99 m²

159 000 € 1 606 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Annonay (07100)

Située dans un quartier recherché d’Annonay, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre 99 m2 habitables avec 4 chambres et un jardin de 390 m2. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux traversant avec accès direct au jardin, une cuisine ouvrant sur une terrasse, salle de bains et WC. À l’étage : 4 chambres, une pièce avec point d’eau (pouvant devenir une 2? salle de bains) et un WC. Un garage de 20 m2 vient parfaire le tout. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, santé), cette maison allie confort et praticité. Une opportunité idéale pour une famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck Marcoux - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Franck Marcoux - iad 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(14 avis)
8
Appartement, 82 m²

150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

iad France - Franck Marcoux vous propose: EN EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir cet appartement traversant en bon état général dans le centre ville à proximité de toutes commodités ! Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage AVEC ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec un badge pour entrer. Il nous propose une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux et agréable, trois chambres, un garde manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un box privatif afin de garer votre voiture complète les prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AYMERIC FANJAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AYMERIC FANJAT - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 40 m²

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

Rare à la vente ! Venez découvrir à Annonay, limite Roiffieux, ce bel appartement de 49 m2 au sol (40,8 m2 loi Carrez) et son jardin (non attenant) de 300 m2 en paliers successifs qui offrent une vue imprenable sur la colline de Vissenty. Le bien se décompose ainsi : Dans l'entrée vous aurez accès à une première chambre de 13,4 m2 au sol, sous pente, et un couloir desservant une cuisine qui restera semi-équipée (Plaque, four, hotte), une deuxième pièce de 9,5 m2 faisant office de séjour et une salle d'eau avec WC de 4,3 m2. La petite copropriété, intégralement rénovée en 2019, comporte 5 logements et est gérée par un syndic bénévole ne créant aucune charge mensuelle. Vous bénéficierez en plus de l'appartement, d'une place de parking nominative et d'une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin. La rénovation en 2019 s'est portée, en plus de l'aménagement intérieur, sur l'isolation des murs et des combles, l'installation du double vitrage et de radiateurs électriques performants, assurant ainsi de faibles factures d'électricité et un confort tout au long de l'hiver. Cette annonce référence 299464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Dalverny - efficity
(48 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Denis Dalverny - efficity 11/10/2025
(48 avis)
7
Appartement, 70 m²

59 000 € 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

07100 - ANNONAY - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70M2 - IDÉAL PREMIER ACHAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur d'Annonay. Idéalement agencé, ce bien de 70m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain toilette. Situé au 2ème étage d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une localisation idéal pour réaliser a pied toutes vos occupations du quotidient ainisi que des écoles pour vos enfants, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le centre d'Annonay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Castel immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Castel immobilier 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 52,9 m²

Nous contacter
Appartement • 52,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud - Appartement lumineux à vendre – Appartement 3 pièces au coeur d'Annonay (Ardèche) Emplacement idéal, fort potentiel ! Situé en centre-ville d'Annonay, cet appartement de 53 m² au 3e étage (sans ascenseur) est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le rénover à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Atouts majeurs : Emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Belle luminosité grâce à son étage élevé Petite copropriété calme Disposition actuelle : cuisine ouverte sur le séjour, deux chambre, salle de bain, WC séparé. Un prix attractif pour un bien rare à ce niveau de localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un cocon à votre image ou un investissement rentable ! Contactez moi pour une visite ! À découvrir rapidement ! CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Annonay et ses environs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2025-03-17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 592 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546

L'Agence
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'Agence 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 160 m²

385 000 € 2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 095 m²

Annonay (07100)

Découvrez une propriété unique, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 6 905 m2, un espace totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Rare à la vente, cette villa des années 1980 développe 160 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et bénéficiant d’une très belle vue sur les montagnes et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse agréable. La villa dispose également d’une cuisine équipée de 17 m2, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, 5 chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, l’environnement est tout simplement exceptionnel : un parc magnifiquement arboré, une piscine 10 × 5 m pour profiter des beaux jours, et une intimité rare pour une propriété de cette superficie. Cette villa constitue une opportunité précieuse pour les amoureux de beaux espaces. Une construction solide et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que vos idées de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un ensemble authentique, rare, et prêt à accueillir votre projet de vie.

Quentin Achour - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Quentin Achour - efficity 11/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
(9 avis)
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 84 000 € 764 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

07100 - ROIFFIEUX - CENTRE DU VILLAGE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 105.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ***EXCLUSIVITÉ EFFICITY*** Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Roiffieux. D'une surface de 105.0 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique. La maison se compose comme suit : RDC : Atelier, cave, point d'eau, coin buanderie, chaufferie, 1er : Salon, cuisine, WC, 2e : 2 chambres, loggia, salle d'eau. *RDC aménageable* Deux systèmes de chauffage : - Cheminée - Chaudière fioul (cuve remplie) Stationnement public gratuit à 2 pas. Travaux à jour : - Électricité - Plomberie - Fenêtres (double vitrage renforcé PVC). Rafraichissement à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Roiffieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Davezieux
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Davezieux 08/12/2025
3
Appartement, 100,17 m²

81 000 € 809 €/m²
Appartement • 100,17 m² • 4 pièces

Annonay (07100)

Appartement 4 pièces annonay, en plein centre-ville, ideal investisseur ! appartement d'environ 100 m² situe au 2Ème etage. le bien est compose d'un hall d'entree, une cuisine avec un debarras, un salon, une salle de bains avec toilettes. 3 chambres dont 2 sont equipees de placards muraux. le bien est agremente d'un balcon de 4,30 m². chauffage central au gaz. menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. en exclusivite chez arthurimmo davezieux 04 75 32 75 76. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par GAELLE ROUSSET-RIGOLIER - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 68 m²

100 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux d'environ 60 m², idéalement placé à proximité immédiate de la Place des Cordeliers, en plein cœur d'Annonay. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir , avec une cave Atouts supplémentaires : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 288343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'Agence 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 177 m²

365 000 € 2 062 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annonay (07100)

L’Agence vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville, pensée comme un loft aux volumes exceptionnels, d’environ 177 m2 habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par son caractère unique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une chambre d’amis (pouvant faire office de bureau ou salle de jeux), d’une buanderie et d’un garage double avec portes automatiques. À l’étage, la magie opère : une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m2, baignée de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond et un accès direct à une grande terrasse façon cour intérieure, agrémentée d’un spa 6 places pour vos moments de détente. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative apporte confort et intimité. Un petit salon, un bureau et trois chambres supplémentaires viennent compléter ce bien d’exception. Situation idéale : au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Annonay, à proximité immédiate des écoles privées et des commerces. Un bien rare, alliant charme, modernité et volumes généreux. À découvrir sans tarder !

ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com 21/11/2025
9
Appartement, 150 m²

142 000 € 947 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annonay (07100)

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1800. Il combine volumes, prestations techniques et une localisation pratique à deux pas des commodités. « Description du bien » : Cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un spacieux hall de 12 m² vous accueille. Le coeur de l'appartement se révèle avec une magnifique pièce de vie de 59 m² à l'esprit loft, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. L'espace nuit a été conçu avec soin : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre, deux belles chambres de 12 m² et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace jeux. L'appartement bénéficie également d'une buanderie de 6 m², véritable atout pratique au quotidien. « Côté prestations » : Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest et Nord) et ses généreuses surfaces vitrées (15 m²), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz équipé d'un thermostat pour une gestion optimale de vos consommations. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'envergure (ravalement de façade et remplacement des huisseries dans les parties communes), garantissant ainsi un immeuble parfaitement entretenu. Ces atouts se reflètent dans l'excellente performance énergétique du bien, classé C au DPE. Enfin, la fibre optique disponible au pied de l'immeuble vous assure une connexion internet haut débit. « Côté copropriété » : Les charges sont de 90 € par mois et incluent l'eau froide (dont l'abonnement), l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble. Une visite virtuelle immersive a été réalisé. N'hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour plus d'information ou organiser une visite, appelez-nous au 04.81.91.22.96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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