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Vente maison 159 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annonay (07100)

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  • 1 606 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Angélique GUDFIN - ikami

Angélique GUDFIN - ikami

10 avis
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Description

Située dans un quartier recherché d’Annonay, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre 99 m2 habitables avec 4 chambres et un jardin de 390 m2.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux traversant avec accès direct au jardin, une cuisine ouvrant sur une terrasse, salle de bains et WC.
À l’étage : 4 chambres, une pièce avec point d’eau (pouvant devenir une 2? salle de bains) et un WC.
Un garage de 20 m2 vient parfaire le tout.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, santé), cette maison allie confort et praticité. Une opportunité idéale pour une famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : IP25557 - Réf Superimmo : ANVXY9K5C
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1972
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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