Vente maison 134 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annonay (07100)

Vincent PR Immobilier & Céline Herrero Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 65 m², restaurée avec soins.
Très beau triplex, dès l'entrée vous serez émerveillé, par ses volumes ouverts,
un séjour / cuisine au premier étage,
en souplex un espace nuit avec une salle d'eau et toilettes attenants
au dernier étage une chambre toujours ses sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage complémentaires en mezzanine.
les plus de cette belle maison :
- hyper centre
- double vitrage
- rénovation avec des matériaux de qualités
- pas de locataire
-parking gratuit à proximité.
visites possibles 7/7 de 8hoo à 20hoo
Vincent PR immobilier 06 33 50 28 68
Cette annonce référence 311812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 134 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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VINCENT PAYA-ROSET - BSK IMMOBILIER

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