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Ventes immobilières 3 pièces à Annonay (07100)

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10 annonces
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GTI Immobilier ANNONAY
(172 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 23/09/2025
(172 avis)
7
Appartement, 46 m²

74 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

ANNONAY Appartement d'environ 47 m2 Il se compose de : Une cuisine fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 32 93 04 50. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830772547

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Anne Roux - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Anne Roux - iad 06/11/2025
(7 avis)
15
Appartement, 65 m²

90 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

iad France - Anne Roux vous propose: Appartement T3 sur Annonay, Idéal Premier Achat ou Investissement locatif!!! Découvrez ce charmant appartement, refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé, situé en plein cOEur d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement T3 de 64.77m² est sur 2 étages. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un séjour avec un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte...) L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes d'Annonay, ville dynamique et culturelle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique !! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de potentiel à Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GTI Immobilier ANNONAY
(172 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 05/11/2025
(172 avis)
6
Appartement, 92 m²

84 000 € 913 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annonay (07100)

EN EXCLUSIVITÉ, UN ENSEMBLE IMMOBILIER À vendre à Annonay (07100) : Un local commercial d'environ 37 m² ainsi qu'un appartement de 55 m². Le local se trouve en haut de la rue Montgolfier il est actuellement loué 370€ HC. Le local est chauffé par une climatisation réversible (consommations énergétiques classées E : 332 kWhEP/m².an - Emissions de gaz à effet de serre : B 9kg CO?/m².an - Frais annuels d'énergie: 2147€). La locataire est implantée depuis 10 ans. L'appartement se situe dans la rue de la Mure et il se compose d'une pièce et d'une salle d'eau. Il est actuellement loué à une association (ne recevant pas de public) 291,74€ HC en bail non-meublé. L'appartement a été rénové il y a peu. Ces deux lots possèdent un seul compteur d'électricité principale et possèdent deux sous compteurs d'électricité ainsi que deux sous compteurs d'eau. Prenez contact avec votre agence ANNONAY. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par L'Agence 25/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 81,94 m²

112 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 81,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY, proche du centre hôspitalier, situé au 4ème et dernier étage, un bel appartement traversant de type 3 de 81.94m2 habitables. Possibilité de faire une 3ème chambre. salon/séjour donnant accès à un balcon de 4m2 exposé SUD/EST et offrant une belle vue dégagée sur la ville d'ANNONAY. Une cuisine semi-équipée et séparée avec balcon de 3m2, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. Menuiseries en PVC doubles vitrages. Chauffage individuel gaz de ville. Un garage fermé avec porte automatique et une cave complètent le bien. Charges courantes/an : 1092€.DPE : classe E

Square Habitat St Vallier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Square Habitat St Vallier 04/12/2025
10
Appartement, 78 m²

95 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Idéal 1er achat ou investisseur !!! Situé au coeur de la ville et au 1er étage, charmant appartement rénové de 78m² offrant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Caves au sous-sol de 40m²

Pierre JACQUET - ikami
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pierre JACQUET - ikami 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(8 avis)
10
Appartement, 56 m²

80 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Situé au troisième et dernier étage sans vis-à-vis d’une résidence calme, fermée et sécurisée, bâtie en 2003 et très bien entretenue, cet appartement de 56 m2 offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, dans un quartier très prisé sur les hauteurs d’Annonay, à l’abri des inondations. Spacieux, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. La cuisine indépendante est bien agencée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, si souhaité. Il se compose de deux belles chambres, spacieuses et confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de rangements intégrés qui viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, un stationnement privatif et sécurisé est inclus. Ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investissement. Il est actuellement loué 474 € HC + 35 € de charges, soit un loyer de 509 € CC. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 65 m²

134 900 € 2 075 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Vincent PR Immobilier & Céline Herrero Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 65 m², restaurée avec soins. Très beau triplex, dès l'entrée vous serez émerveillé, par ses volumes ouverts, un séjour / cuisine au premier étage, en souplex un espace nuit avec une salle d'eau et toilettes attenants au dernier étage une chambre toujours ses sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage complémentaires en mezzanine. les plus de cette belle maison : - hyper centre - double vitrage - rénovation avec des matériaux de qualités - pas de locataire -parking gratuit à proximité. visites possibles 7/7 de 8hoo à 20hoo Vincent PR immobilier 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Dalverny - efficity
(48 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Denis Dalverny - efficity 11/10/2025
(48 avis)
7
Appartement, 70 m²

59 000 € 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

07100 - ANNONAY - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70M2 - IDÉAL PREMIER ACHAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur d'Annonay. Idéalement agencé, ce bien de 70m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain toilette. Situé au 2ème étage d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une localisation idéal pour réaliser a pied toutes vos occupations du quotidient ainisi que des écoles pour vos enfants, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le centre d'Annonay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Castel immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Castel immobilier 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 52,9 m²

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Appartement • 52,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud - Appartement lumineux à vendre – Appartement 3 pièces au coeur d'Annonay (Ardèche) Emplacement idéal, fort potentiel ! Situé en centre-ville d'Annonay, cet appartement de 53 m² au 3e étage (sans ascenseur) est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le rénover à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Atouts majeurs : Emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Belle luminosité grâce à son étage élevé Petite copropriété calme Disposition actuelle : cuisine ouverte sur le séjour, deux chambre, salle de bain, WC séparé. Un prix attractif pour un bien rare à ce niveau de localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un cocon à votre image ou un investissement rentable ! Contactez moi pour une visite ! À découvrir rapidement ! CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Annonay et ses environs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2025-03-17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 592 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546

L'Agence
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'Agence 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 69 m²

91 000 € 1 319 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annonay (07100)

Située au cœur du centre ancien d’Annonay, cette maison de ville en pierres de 68 m2 habitables allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une cave pratique, idéale pour le rangement. 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant. Étage supérieur : deux chambres agréables pour l’espace nuit. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une dépendance attenante à rénover vient compléter l’ensemble, offrant de belles perspectives (atelier, bureau, studio indépendant…). Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation dans le quartier historique, son charme de l’ancien et son potentiel en font une opportunité rare.

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