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Vente appartement 80 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annonay (07100)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Pierre JACQUET - ikami

Pierre JACQUET - ikami

8 avis
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Description

Situé au troisième et dernier étage sans vis-à-vis d’une résidence calme, fermée et sécurisée, bâtie en 2003 et très bien entretenue, cet appartement de 56 m2 offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, dans un quartier très prisé sur les hauteurs d’Annonay, à l’abri des inondations.
Spacieux, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. La cuisine indépendante est bien agencée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, si souhaité.
Il se compose de deux belles chambres, spacieuses et confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que de rangements intégrés qui viennent compléter l’ensemble.
Côté pratique, un stationnement privatif et sécurisé est inclus.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investissement. Il est actuellement loué 474 € HC + 35 € de charges, soit un loyer de 509 € CC.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : IP27093 - Réf Superimmo : ANVXZXMKD
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 533815460
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