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Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

(26 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève 07/11/2025

(26 avis)

135 900 € 2 613 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

À vendre – Appartement T3 à 5 minutes de la gare Idéalement situé à proximité de la gare (5 minutes à pied), cet appartement T3 lumineux se compose de : 2 chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine une salle de bain, ainsi qu'une cave privative. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement : quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Lien de la visite virtuelle : Liens Visite 360: Contact Massimo ALLEVATO +33 6 40 83 96 97 –

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Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(52 avis)

370 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente : 370'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 428172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia Bernasconi - efficity

(76 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia Bernasconi - efficity 15/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(76 avis)

198 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

01200 - VALSERHÔNE - APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT - 88 m2 - BALCON - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Patricia Bernasconi, vous propose cet appartement situé dans une copropriété au 2ème étage avec ascenseur et interphone. Il se compose d'un dégagement avec grand placard mural, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et WC. GARE SNCF à 15 MNS à pieds Centre ville à deux pas, écoles, collège et lycée Un arrêt de bus se trouve devant la copropriété. Un garage au sous-sol complète le bien. Raccordement à la fibre optique. Pour plus d'informations et pour une visite : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(17 avis)

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

À Valserhône, je vous propose un appartement T3 offrant un vaste espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une seconde chambre ouvrant sur une terrasse de 20m2, ainsi qu'une grande cave aménageable en atelier. L'appartement est équipé du chauffage gaz de ville et de fenêtres PVC double vitrage. Des places de parking communes sont disponibles. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat et pédestre à la gare TGV de Valserhône, commerces, école, lycée et collège. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Sonia B., Conseillère LGM-IMMOBILIER. Aucune procédure en cours ; les charges annuelles s'élèvent à 611,79 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence agence : 13239

Véronique Deyrail - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Véronique Deyrail - iad 13/11/2025

(19 avis)

189 500 € 2 915 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Au cOEur du centre-ville de Valserhône , découvrez ce superbe appartement de 65 m²,dont 80m2 de surface au sol alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée avec son cellier attenant, d’un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, dont une donnant accès au balcon, une salle de bain fonctionnelle, et un toilette indépendant. En complément, vous disposerez d’une cave, pratique pour le stockage. Situé dans un quartier calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades des bords du Rhône, de la valserine,cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien. Un grand parking public de 320 places se trouve également à deux pas. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 49 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck BEGINES - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Franck BEGINES - iad 08/12/2025

(60 avis)

190 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

iad France - Franck BEGINES vous propose: Authenticité et Potentiel à Valserhône - Appartement 4 Pièces à Réinventer Situé dans un secteur calme de Valserhône, cet appartement de 95m² offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une salle de séjour lumineuse, cette propriété ne demande qu'à être redécouverte et réinventée. Cet appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et vos idées de décoration. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour et fonctionnel en fonction de vos besoins et de vos préférences. Places de stationnements au sein de la copropriété, un garage individuel et une cave sont inclus, assurant la sécurité et la praticité pour vos déplacements. Avec un potentiel immense, une localisation stratégique et des possibilités de rénovation infinies, cet appartement à Valserhône est une véritable opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/12/2025

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)

Sur la commune de Challonges A 15 minutes de Valserhône, au sein d’une copropriété entretenue, découvrez ce T2 de 42 m2 entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Entrée desservant les pièces de vie Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre indépendante Salle de bains avec WC Place de parking réservée incluse Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement collectif. Copropriété 67 lots dont 26 d’habitation Charges courantes : 695 €/an Aucune procédure en cours Perfomances énergétiques Diagnostic énergétique réalisé le 08/03/2024 DPE : 302 kWh/m2/an (Étiquette E) Estimation des coûts annuels d’énergie : 840 € à 1 170 € (index 2021) Informations complémentaires Loyer potentiel : 630 euros Possibilité de louer en location courte durée pour augmenter la rentabilité Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93 Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160

LYD'IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LYD'IMMO 09/12/2025

230 000 € 1 285 €/m²
Maison • 178,95 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Au cœur de Valserhône, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette grande maison à rénover intégralement, offrant un formidable potentiel avec 178,95 m2 habitables (322,10 m2 au sol) répartis sur 4 niveaux. Au sous-sol : 4 caves, dégagement, chaufferie et local citerne. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains/Wc, dégagement. 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. 2ème étage : dégagement, chambre et 6 combles à aménager. Le tout sur un terrain de 1 260m2. Un garage en face de la maison avec cave viennent compléter le bien en vente. Le chauffage est individuel fioul par radiateurs. Des travaux énergtiques sont à prévoir ainsi que des travaux de rénovation avec possibilités de créer deux logements distincts (plus d'informations par téléphone). DPE : G/G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 350€ et 11 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 386 kWh/m2/an. Date de réalisation : 19/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-38T. Prix de vente : 230 000 €. Honoraire à la charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com 24/09/2025

390 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 124 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Bellegarde-sur-Valserine à 40 km de Genève, ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ». Cet appartement vous offre: Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m² Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque , une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains. « Côté prestations » cet appartement ne manque pas d'atouts.Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible.Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°. En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme. Bonus : possibilité d'acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l'immeuble, accessible directement par l'ascenseur. Il permet d'accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage. Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d'un accès rapide à l'autoroute A40.Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n'hésitez pas à en parler à votre expert. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno DELHAYE - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Bruno DELHAYE - 3G IMMO 08/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(115 avis)

189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

? Rare à la vente ! Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous présente ce charmant appartement T3 de 78m2 utiles avec très faibles charges, situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements. Au calme, il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec possibilités de se garer au pied de l'immeuble ou sur un parking pour vos amis. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec espaces de rangements, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave de 11m² complète ce bien. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

425 000 € 3 172 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)

À Bellegarde-sur-Valserine, découvrez cette maison de plain-pied sur sous sol total, aux volumes remarquables, implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 1 100 m². Offrant une surface habitable d’environ 134 m², elle séduit par ses espaces lumineux et bien pensés : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d’eau et WC séparés. Une véranda avec chambre à l'étage complète cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il abrite deux garages, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une vaste pièce aujourd’hui aménagée en atelier et une salle de sport. En complément, un grand garage indépendant d’environ 50 m² peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Cet espace d’une grande hauteur offre un volume exceptionnel, idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou pour tout projet nécessitant un grand espace de travail. La maison bénéficie d’un haut niveau d’équipement : panneaux photovoltaïques et solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau encore sous garantie, ballon d’eau chaude solaire, climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée, menuiseries performantes. À l’extérieur, une cuisine d’été équipée permet de profiter des beaux jours, tandis que la montée d’accès à la maison est chauffée et qu’un système d’arrosage automatique est alimenté par une réserve d’eau de pluie. Idéalement située, proche de la gare TGV et de la frontière genevoise, cette propriété parfaitement entretenue allie confort moderne et volumes généreux, avec un atelier hors norme qui fera la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

Frédéric JANIN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(17 avis)

755 000 € 4 689 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 920 m²

Valserhône (01200)

Dominant les 1,2 hectares de terrain entièrement clôturés, ce corps de ferme du 19ᵉ siècle a été rénové avec passion, pierre après pierre, pendant plus de 30 ans. La maison offre 161 m² habitables (345 m² au total) avec séjour/cuisine ouvert sur la terrasse en pierre d'Hauteville et sa piscine à débordement chauffée. L'espace nuit compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée complétées par une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Les repas peuvent se prolonger dans une salle à manger chaleureuse en lien avec la cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une cave voûtée historique de 25 m² et des espaces pratiques (cellier, buanderie, chaufferie) complètent l'ensemble. Attenant à la maison, une grange de 134 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux réservoirs d'eau (dont un de 8 000 L) assurent l'alimentation de la maison et de la piscine. La grande cour goudronnée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, facilite l'accueil et le stationnement des visiteurs. Les points forts : • 1,2 hectares de terrain clôturé en pleine nature • Une rénovation soignée, respectueuse du charme de l'ancien • Des volumes généreux et des espaces uniques (cave voûtée, grange…) • Une vue panoramique exceptionnelle. Un bien unique ou se conjuguent caractère, authenticité et liberté d'espace. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.922951

Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(6 avis)

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Valserhône (01200)

Ce bien de 121 m2 Carrez présente un bon potentiel et est idéal pour une famille, ou pour un premier achat. Les avantages sont nombreux : double vitrage, pompe à chaleur air-eau, salle de douche récente, toiture refaite, porte d'entrée 5 points récente, un bel auvent, une terrasse véranda, un balcon, une vue dégagée., un jardin de 800 m2 environ A l'étage ; une cuisine fermée, une entrée et un dégagement, un salle/salon, une salle de douche, deux chambres, une terrasse et un balcon En Rez de Jardin, une grande chambre, une salle d'eau, une cave, un garage, une chaufferie / Buanderie, une terrasse Rafraîchissement des peintures à prévoir. ?-------------------------------------------------------------------------------- MENTIONS LÉGALES ----------------------------------------------------------------------------------- Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à . Mandat No 418390 UMY Prix de Vente ; 355 000 euros DIAGNOSTICS DPE du 15/09/2025, valeur : DPE : D, gaz à effet de serre: B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard calculé sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) est compris entre 1 904 euros et 2 576 euros par an Pour information, le coût moyen des charges 2024 est de l'ordre de 3 486 euros, dont 1246 euros de Taxe foncière et de 2240 euros pour les énergies (abonnements compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Numéro de mandat : 418390, Prix: 355 000 euros. charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Franck BEGINES - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Franck BEGINES - iad 05/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(60 avis)

385 000 € 3 438 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : À découvrir sans tarder : une belle opportunité à Valserhône ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valserhône, à 12 min de l’entrée d’autoroute et 40 min du centre de Genève, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Avec ses 112,20 m² environ habitables (234,45 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une agréable mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC et au sous sol, buanderie, garage, cave et abri voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit chalet en annexe implanté sur une parcelle de 1 952 m² environ. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Une maison spacieuse, bien située et pleine de charme… prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Services Immo Gessien 25/11/2025

325 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

A Valserhône (01200), à 500 mètres de la gare, appartement type T4 de 107 m² composé : entrée, cuisine indépendante équipée, grand séjour lumineux et rénové avec gout, trois chambres, salle de bain, WC séparé, grand espace de rangement. Annexes : cave et garage fermé. Petite copropriété avec faibles charges. Façade de l'immeuble rénovée récemment. Cour du bâtiment commune pour profiter d'un grand exterieur. Proximité immédiate de la gare. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

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