Ventes immobilières à Léaz (01200)

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2 annonces
Sixième Avenue Valserhône
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Valserhône 09/12/2025
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Maison, 100 m²

155 000 € 1 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Léaz (01200)

Située au coeur de la charmante commune de Léaz, cette propriété bénéficie d'un bel environnement entre montagnes et nature préservée. La maison est mitoyenne d'un côté, offre de belles possibilités sur 3 étages et également l'aménagement des combles. Elle propose une surface exploitable d'env. 200 m2 au sol permettant d'imaginer un intérieur moderne et confortable selon vos envies : création de plusieurs chambres, d'un bel espace de vie ouvert, ou encore d'un atelier. La structure existante offre une base solide pour une transformation complète. A deux pas de la nature, des sentiers de randonnée et du Fort l'Écluse, vous profitez également de la présence d'une école primaire au village, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. Une belle opportunité pour concevoir votre projet sur mesure, dans un environnement paisible tout en restant proche de Genève et de Valserhône. A seulement quelques minutes des accès autoroutiers, Une belle opportunité dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et contactez Fabienne de l'agence Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6 au 06.43.72.27.65 -

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Christophe FRANÇOISE - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 64 m²

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léaz (01200)

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de seulement deux biens. Avec deux chambres, une salle de bains et un espace de vie agréable, ce logement vient de bénéficier de rénovations récentes, vous offrant un cadre de vie confortable et moderne. À proximité, la Promenade de Éloïse, située à seulement 600 mètres, vous invite à profiter de belles balades et d'un contact avec la nature. Place de parking privative. Duplex mitoyen sur un seul côté et copropriétaire en sous sol uniquement. Plus une maison de village partagée qu'un appartement ! Vous voulez en savoir plus ? visiter ? N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant