Vente appartement 198 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

01200 - VALSERHÔNE - APPARTEMENT 4 PIECES TRAVERSANT - 88 m2 - BALCON - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Patricia Bernasconi, vous propose cet appartement situé dans une copropriété au 2ème étage avec ascenseur et interphone.
Il se compose d'un dégagement avec grand placard mural, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et WC.
GARE SNCF à 15 MNS à pieds
Centre ville à deux pas, écoles, collège et lycée
Un arrêt de bus se trouve devant la copropriété.
Un garage au sous-sol complète le bien.
Raccordement à la fibre optique.
Pour plus d'informations et pour une visite : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / an	Taxe foncière : 1 265 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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PATRICIA BERNASCONI - EFFICITY

Siren : 88120531

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