Acheter un loft à Valserhône (01200)

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ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Appartement, 65,67 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 65,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

Nous proposons à la vente un appartement moderne de type T3, conçu dans un style loft, offrant une surface de 65,67 m². Situé au coeur de Bellegarde-sur-Valserine, ce bien est à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et TER et à proximité immédiate de divers commerces et services. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 65,67 m² Carrez : 37,85 2 chambres spacieuses avec lits doubles et nombreux rangements intégrés (placards et armoires muraux) avec une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, appartement totalement rénové en 2013 celui-ci et vendu meublé et équipé (Travaux effectués fin 2021 (peintures, parquet, etc.) Points Forts Emplacement : Centre de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité de la gare et des commerces Gestion : Petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, frais de gestion réduits à 80 euros par mois Cet appartement charmant et exceptionnel est idéal pour ceux cherchant un espace de vie alliant confort et fonctionnalité idéal aussi pour le AIRBNB grosse rentabilité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence ERA Bassin du Genevois. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros.

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LYD'IMMO
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par LYD'IMMO 17/10/2025
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Appartement, 64,38 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 64,38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, proche de la gare, des commerces et écoles, magnifique loft de 64.38m2 (110.85m2 au sol) au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec poêle, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour/salon, d'un coin nuit, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC séparé. Le bien possède une cave. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes. Chauffage individuel électrique par radiateurs + poêle à granules et eau individuelle. DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an. Date de réalisation : 11/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-33T. Charges annuelles (2024) : 1 146.60 €. Nombre de lots principaux : 7. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.