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Ventes immobilières à Valserhône (01200)

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Nathalie CONTAL - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nathalie CONTAL - Optimhome 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(2 avis)
15
Maison, 164 m²

345 000 € 2 104 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Valserhône (01200)

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 )

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MATESA IMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par MATESA IMMO 09/12/2025
17
Appartement, 101 m²

345 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

Sur la commune de Bellegarde sur Valserine - Valserhone (01200), idéalement situé au cœur de la ville et toutes les commodités au pied de l'immeuble, appartement type T4 traversant d'environ 101m2 au 4ieme étage avec ascenseur et avec 2 balcons. Il est composé comme suit : une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger, le tout donnant accès à un balcon exposé plein sud, un wc visiteur, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec un placard et salle de douche avec wc privatif, deux autres chambres dont une avec un balcon, une autre salle de bain familiale tout équipée. Le chauffage est au gaz de ville au sol. En annexe : Un garage grand en sous-sol. Appartement lumineux, fonctionnel, et pratique Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, achat et vente appartements à Bellegarde - VALSERHONE 01200

Imogroup
(142 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Imogroup 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(142 avis)
7
Maison, 135 m²

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Valserhône (01200)

Imogroup Chatillon vous présente cette maison avec jardin, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Nichée au calme d'une impasse, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie apaisant, Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse, marquée par des ouvertures sur le jardin, des murs en pierre, des poutres apparentes et une cuisine en bois massif. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse, côté sud-ouest,. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette et des combles pouvant être aménagés à l'étage supérieur. Côté pratique, la maison offre plusieurs 4 autres pièces à rénover. Celles-ci permettent d'envisager la création d'appartements avec entrées indépendantes ou un espace professionnel ou un lieu d'accueil familial selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère , sous un grand arbre centenaire, la terrasse ombragée et la tonnelle offrent un lieu de détente idéal. Le jardin clos dévoile une vue dégagée sur la vallée, à l'abri des regards et du bruit. Un garage et des caves complètent le bien. Un bien rare par son authenticité, son charme et son potentiel d'évolution. Un lieu qui ne demande qu'à accueillir votre histoire

Lion D'Or Immobilier
(324 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Lion D'Or Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(324 avis)
21
Maison, 273 m²

640 000 € 2 344 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 960 m²

Valserhône (01200)

Cette belle propriété de caractère d'une surface habitable de 273 m², proposée à la vente par Orpi Lion d'Or Immobilier est idéalement située, dans le centre de Lancrans, près de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Un appartement T3 avec une entrée séparée située en rez- de-chaussée. Des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, et une grande pièce. Une maison séparée avec une pièce pouvant être transformée en chambre et salle de bain, un séjour, un coin cuisine, et une chambre. La propriété dispose également d'un garage, de trois places de parking et de cinq caves. Elle est équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez- nous pour plus d'informations. CLASSEMENT ENERGETIQUE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7729

MATESA IMMO
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par MATESA IMMO 23/04/2025
3
Maison, 101 m²

322 900 € 3 197 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier Maison mitoyenne T4 101 m2 en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un toilette indépendant Ensuite à l’étage, trois chambres avec une salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d’un jardin de 188m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l’autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

RE/MAX Interface
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Interface 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

T3 Lumineux en centre-ville En plein centre-ville de Valserhône, cet appartement allie charme et tranquillité grâce à sa situation en retrait de la rue, dans un petit immeuble de quatre logements dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au deuxième et dernier étage, il séduit par sa luminosité, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Habitable immédiatement, il offre un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Possibilité de place de parking privative dans la cour intérieure. Le bien comprend également une cave. Les charges seront faibles, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Cindy LAMOUILLE Experte en valorisation et transaction immobilière Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LYD'IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LYD'IMMO 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 193,24 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 303 €/m²
Maison • 193,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Valserhône (01200)

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Située dans un quartier calme, à 5 min du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison familiale mitoyenne de 193.24m2. Elle comprend : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche, WC. 1er étage côté gauche : dégagement, 2 chambres avec placard. 1er étage côté droit : dégagement, 1 chambre avec placards, 1 chambre parentale avec salle de douche, dressing, WC. 2ème étage : salle de jeux et salle de cinéma. Le chauffage est individuel fioul par radiateurs avec thermostats connectés + cheminée. Le bien possède un jardin non attenant de 233m2 avec un grand garage. DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680€ et 6370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 25-37T. Prix de vente : 445 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Mederic MOSTEIRO - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 06/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
(50 avis)
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Valserhône (01200)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: En exclusivité, charmant T2 de 44m². Situé au cOEur de Valserhône, cet appartement au sein d'un immeuble ancien du début du 20ème siècle est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien, en bon état général, offre un potentiel certain que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien actuellement loué dont le bail se termine en décembre 2026. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un chambre. Un grand grenier privatif complète ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement de choix. La résidence ne dispose pas de parking ni d'espaces annexes, mais des places de stationnement sont disponibles facilement dans les environs. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet appartement à Valserhône est une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Sonia BOULEGHLIMAT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 09/08/2025
(17 avis)
8
Maison, 147 m²

345 000 € 2 347 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Valserhône (01200)

VALSERHÔNE : Maison Familiale Rénovée avec Vue Montagne – Calme & Proximité ! **Découvrez votre futur havre de paix à Valserhône !** Idéalement située dans un secteur très calme, cette jolie maison mitoyenne de 100m² rénovée offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces, et d'une excellente connectivité : à seulement 35 minutes de Genève et Annecy ! Érigée sur un jardin clos de 289m² avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison contemporaine saura vous séduire. Elle se compose : D'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud. D'une cuisine séparée et bien agencée, avec un accès direct à une autre terrasse donnant sur le jardin. D'une buanderie avec rangements. Les espaces nuit se répartissent sur deux demi-niveaux : Un premier demi-niveau avec **deux chambres**, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand dégagement dessert **deux chambres supplémentaires**, une salle de bain et des toilettes. Vous profiterez pleinement de son agréable jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en famille. *Les plus qui font la différence :** * **2 places de parking privées**, un véritable confort au quotidien. * **Toiture refaite à neuf et isolée en 2024**, garantissant confort thermique et économies d'énergie ! **Ne tardez plus !** Cette maison familiale n'attend que vous. **Contactez votre conseillère LGM-IMMOBILIER** pour organiser votre visite : **RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Estimation des coûts annuels : entre 1 690 € et 2 360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence agence : 13572

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