Ventes immobilières en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Les Clés du Soleil
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Les Clés du Soleil 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 107 m²

240 000 € 2 243 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Brignoles (83170)

Maison de village situé à Brignoles de type 5 avec jardin et garage Dès votre arrivée, vous entrez par le rez-de-chaussée, où vous découvrez un garage spacieux, suivi d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une réserve, idéale pour optimiser le rangement. En montant l'escalier, vous accédez à l'étage, où une cuisine vous accueille avant de déboucher sur un séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, apportant confort et fonctionnalité. En poursuivant la visite vers le sous-sol, vous découvrez une fosse mécanique située sous le garage, un atout rare et précieux pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Les clés du soleil 04.94.37.11.03

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AGENCE PRADIMMO PRADO
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 40,33 m²

212 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 40,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE PRADIMMO Dans une jolie petite copropriété sans ascenseur située en retrait de la rue du Docteur Escat, charmant appartement de type 2 en troisième et dernier étage de 40m2 environ. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine (avec évier) à amménager, une chambre avec cheminée décorative. Une salle d'eau. Des toilettes indépendants. L'appartement est très lumineux et au calme. Belle hauteur sous plafond et parties communes tout en tomettes et carreaux ciment dans le hall d'entrée Travaux de rafraichissement à prévoir A proximité de la Place Castellane, des administrations, enseignement, transports et santé. CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NEW HOME
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par NEW HOME 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
27
Maison, 158 m²

448 000 € 2 835 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cotignac (83570)

Au cœur des jolies collines et des vignobles baignés de soleil du Var, à seulement quelques kilomètres du village pittoresque et très prisé de Cotignac, se cache cette superbe propriété en pierres, véritable joyau d’authenticité et de charme intemporel. Construite vers 1800 et soigneusement rénovée en 2007, la maison principale fait partie d’un petit hameau paisible. Elle allie le cachet des demeures anciennes à un confort moderne, dans une ambiance chaleureuse typiquement provençale. La maison principale est répartie sur trois niveaux, et offre : au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes invités. À l’arrière, une pièce de rangement indépendante complète cet étage. Au 1er étage : un salon lumineux avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage : une belle chambre sous les combles avec salle de bain attenante, véritable cocon de sérénité à l’esprit provençal.Une terrasse plein sud invite à savourer les matinées paisibles ou les longues soirées d’été. À quelques pas, le gîte Indépendant (une ancienne bergerie en pierres) également rénové en 2007, a été transformée en maison d’amis pleine de charme. Il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Son atmosphère combine élégance simple et authenticité locale. À l’arrière, plusieurs terrasses privées garantissent une intimité totale. Il est également possible d’y installer une piscine hors sol pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale est mitoyenne sur un côté, tandis que le gîte est indépendant et bénéficie de 2 472 m2 de terrain privé, situé en zone agricole. L’environnement est paisible et bucolique, entouré de vignes et de champs. Un sympathique vigneron réside un peu plus loin, ajoutant charme et convivialité à ce petit hameau typiquement provençal.** Cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement de caractère dans le sud de la France. Elle allie authenticité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des cafés, restaurants et marchés animés de Cotignac, l’un des plus beaux villages de Provence.

Castellas immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Castellas immobilier 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
10
Appartement, 58,5 m²

274 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 58,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquefort-la-Bédoule (13830)

EXCLUSIVITÉ - Roquefort-la-Bédoule. Dans une résidence fermée, au calme. T3 entièrement rénové de 58.50 m2 de surface habitable, dont 45.73 m2 en loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, entrée indépendante. Bel espace de vie de 31.5 m2 avec cuisine ouverte, deux belles chambres et terrasse spacieuse de 17 m2. Belles prestations, copropriété de 12 lots, charges de 20 Euros / mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». false

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 25/10/2025
11
Appartement, 78 m²

175 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Salon de Provence, secteur centre / Bresson, proche de toutes commodités et avec stationnement dans un résidence fermée , venez visiter cet appartement au 1er étage de 78m2 avec 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau. Une très grande loggia pour l'électroménager / frigo , et 1 balcon et 1 cave. Chauffage collectif au gaz, double vitrage. Le Syndic est COFIMMO ! En vente chez COFIMMO - ERA IMMOBILIER ! Appelez nous pour une visite. Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Salon de Provence, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location.

RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël, Au troisième et dernier étage sans ascenseur mais avec des étages faciles à monter. Dans résidence calme, sécurisée et bien gérée, bel appartement de type 4 pièces avec jolie vue dégagée. Le bien comprend: Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, sanitaires indépendants, cave et parking. Chauffage collectif inclus dans les charges + climatisation réversible. Si vous avez des enfants, une aire de jeux les attendra et vous pourrez les accompagner à pieds aux écoles. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 26.00m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7203 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039

Villa Francia Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Villa Francia Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 27,67 m²

Prix en baisse 240 000 € 8 674 €/m²
Appartement • 27,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Quartier Rue des Jardins - 2 pièces avec une grande terrasse et un emplacement de parking Situé au second étage, en bout de coursive, ce 2 pièce climatisé en trame éventail allie confort, élégance et panorama à couper le souffle. Sa terrasse, grande, accueillante et baignée de lumière, vous invite à rêver, à partager, ou simplement à admirer. Un cadre parfait pour les amoureux de la mer et de l'exceptionnel. La chambre accède à la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Le bien possède un emplacement de parking et cette copropriété a des locaux propriétaires et un local à vélo. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Foncia Transaction Cavalaire-sur-Mer
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Cavalaire-sur-Mer 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 45 m²

285 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavalaire-sur-Mer (83240)

VAR - CAVALAIRE SUR MER - 83240 L'agence Foncia Transaction Cavalaire vous propose un Bel appartement T2Bis de Type MAZET de 43.91m² Résidence Sécurisée de Standing avec Piscine, vue mer ! Environnement très calme, Possibilité d'aller à la plage à pied, Proche centre ville Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Profitez d'une vue sur la végétation et la mer, depuis votre terrasse de 10,85 m² exposée sud. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec grand placard et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vendu avec un emplacement de stationnement privé. Au Rez-de-Chaussée, d'un Salon/Séjour donnant sur une TERRASSE (exposée SUD) avec VUE MER et PORT, d'une Cuisine ouverte et équipée, d'une Salle de Bains et d'un Wc indépendant. A l'étage une Chambre avec grand placard, et une pièce pouvant servir de 2eme chambre de 7,14 m². Vendu avec un emplacement de stationnement privatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, pour plus d'information contactez Eric BUIRE au 06 50 25 73 90 ou par courriel à : Bienvenue chez Foncia Transaction, votre expert en gestion immobilière et transactions sur la Côte d'Azur ! Qui sommes-nous ? Foncia est un acteur majeur de l'immobilier en France, reconnu pour son expertise et son engagement envers ses clients. Présents dans les villes de Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Le Rayol, Saint-Tropez et sur toute la presqu'île du Golfe de Saint-Tropez, nous offrons une gamme complète de services immobiliers adaptés aux besoins spécifiques de chaque localité. Nos services : 1. Gestion Locative : 2. Nous prenons en charge la gestion complète de vos biens locatifs, du recrutement de locataires à l'entretien de la propriété, en passant par la gestion des loyers et la résolution des éventuels problèmes. Avec Foncia, vous avez l'assurance d'un suivi rigoureux et professionnel. 3. Transaction Immobilière : 4. Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, nos experts sont à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet. Nous mettons à votre disposition notre connaissance approfondie du marché local pour vous garantir les meilleures conditions de vente ou d'achat. 5. Syndic de Copropriété : 6. En tant que syndic, Foncia gère les immeubles en copropriété avec transparence et efficacité. Nous veillons au bon entretien des parties communes, à la gestion financière et à la communication avec les copropriétaires. 7. Location Saisonnière : 8. Pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location saisonnière, nous proposons un service dédié qui maximise votre rendement tout en assurant une gestion sans souci. Nos agences et accès : * Cavalaire-sur-Mer : * Notre agence à Cavalaire est facilement accessible depuis le centre-ville, à proximité immédiate des plages et des commerces. Accédez à nos services pour une gestion personnalisée de vos biens. * Pourquoi choisir Foncia ? Avec une présence locale forte et une connaissance approfondie du marché immobilier de la Côte d'Azur, Foncia est votre partenaire de confiance. Nous combinons expertise, proximité et innovation pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins immobiliers, qu'il s'agisse de gestion, de vente ou de location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons vous accompagner dans vos projets immobiliers sur Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Rayol, Saint-Tropez et sa presqu'île ! Accéder à Cavalaire-sur-Mer : Guide Pratique En Voiture : Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible en voiture via plusieurs routes principales : * Depuis Marseille : Prenez l'autoroute A50 puis l'A57 en direction de Toulon. Continuez sur la D98 vers La Londe-les-Maures, puis prenez la D559 en direction de Cavalaire-sur-Mer. * Depuis Nice : Empruntez l'autoroute A8 (La Provençale) en direction de Fréjus/Saint-Tropez. Sortez à Le Muy et continuez sur la D25 en direction de Sainte-Maxime. Suivez ensuite la D559 pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. En Train : Les gares les plus proches de Cavalaire-sur-Mer sont : * Gare de Toulon (à environ 1 heure de route) : Depuis la gare, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. * Gare de Saint-Raphaël-Valescure (à environ 50 minutes de route) : De même, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les services de bus pour rejoindre Cavalaire. En Avion : Les aéroports les plus proches sont : * Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 minutes en voiture) : Cet aéroport dessert plusieurs grandes villes françaises et européennes. Vous pouvez louer une voiture ou prendre un taxi pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. * Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 1h30 en voiture) : C'est l'un des plus grands aéroports de la région, avec de nombreuses liaisons internationales. De là, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. En Bus : Cavalaire-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières : * Depuis Toulon : Les bus Varlib offrent des services depuis la gare de Toulon vers Cavalaire-sur-Mer. * Depuis Saint-Tropez : Des bus relient également Saint-Tropez à Cavalaire via la ligne 7801 de Varlib. Avec ces différentes options, accéder à Cavalaire-sur-Mer est simple, que vous veniez en voiture, en train, en avion ou en bus. Profitez de cette belle région en toute sérénité !

Passion Provence Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Passion Provence Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

A VENDRE - Appartement lumineux - 5 pièces - 80 m2 - Quartier LES BRESSONS - SALON DE PROVENCE - Prix 175.000 Euros FAI Situé dans le quartier calme et recherché des BRESSONS à Salon de Provence, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2 au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 5 étages. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : SURFACE : 80 m2 ETAGE : 1/ 5 PIECES : Salon/Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. EXTERIEURS : Un balcon et une loggia attenante à la cuisine. Porte d'entrée sécurisée. DIGICODE : Entrée du parking autour de l'immeuble ainsi que pour la porte principale de l'immeuble. TRAVAUX D'AMELIORATIONS : Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ( cuisine / peinture). La chaudière à gaz, prochainement remplacée par une chaudière BIOMASSE permettant ainsi jusqu'à 30 % d'économies d'énergie pour chaque appartement. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : La luminosité et l' espace. Le balcon, la loggia, la cave. La porte sécurisée. Le nouveau chauffage BIOMASSE, économique et écologique. La proximité des commodités et du centre ville. Une belle opportunité à visiter PRIX 175.000 Euros FAI / Honoraires charges vendeur Contactez-nous pour organiser une visite Et pour plus d'information, nous restons à votre disposition. Marie & Sandra HILT Passion Provence immobilier Consommation énergie primaire D 157 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie/m2/an, pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Marie-Thérèse HILT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 70 m²

275 000 € 3 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Salon-de-Provence (13300)

Dans le quartier prisé de Bel Air à Salon-de-Provence, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent une charmante maison de type 3, alliant confort moderne et cadre de vie serein. Dès l'entrée, on est séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité fluide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Avec une surface d'environ 70 m² intelligemment agencée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Le garage et les deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare, répondant aux exigences de praticité du quotidien. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement serein ou un pied-à-terre en Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Prix de vente, 275 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :425006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 61 m²

344 000 € 5 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Superbe appartement Type 3 avec vue mer et collines – Saint- Cyr sur mer Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61 m², situé au deuxième et dernier étage surélevé. L'appartement se compose de : Deux chambres lumineuses Un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel Une salle d'eau moderne Un WC suspendu indépendant Son exposition sud-est lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Vous profiterez d'une terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et la mer, sans vis-à-vis, donnant sur les jardins paisibles de la copropriété. En complément : Une grande cave de 15 m² Stationnement collectif au sein de la résidence Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif type Airbnb. Atouts clés : dernier étage, résidence sécurisée, vue dégagée, grande luminosité, fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Romain MICHELIS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Dracénie
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nestenn Dracénie 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
22
Maison, 115 m²

355 000 € 3 087 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Lorgues (83510)

A vendre. Au coeur du charmant village de Lorgues, dans un environnement paisible, cette agréable maison individuelle séduit par son exposition plein sud et son atmosphère conviviale. Édifiée sur un terrain de 255 m², elle offre une surface habitable d'environ 115m², répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 50m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse véranda, celle-ci donnant sur un espace extérieur agréable et convivial, sans vis à vis, idéal pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur. Vous retrouverez également une chambre parentale avec un espace dressing de 11m² et une salle d'eau, wc ; le tout offrant une possibilité d'une spacieuse suite parentale ou d'une 4e chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel, cette maison offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Guillaume LUISETTI - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guillaume LUISETTI - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 70 m²

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

Vous êtes à la recherche d'un appartement offrant 3 chambres, une terrasse et un garage, en dernier étage avec ascenseur, situé entre le centre ville et les plages? Alors venez découvrir cet appartement FREJUS- Dans une résidence verdoyante fermée et sécurisée appréciée pour son emplacement centrale et ses prestations, bel appartement en dernier étage avec terrasse. Bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour exposé SUD-EST prolongé par une terrasse ensoleillée de 10m2 sans vis à vis, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un coin nuit ou bureau avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. A l'étage, un vaste espace de 30m2 agencée d'une partie chambre et d'une partie rangement disposant de nombreux placards. Vous apprécierez le calme absolu de l'environnement, l'ensoleillement ainsi que la piscine et le terrain de tennis dans la résidence. Appartement vendu avec un GARAGE en sous-sol. Grenier de 10m2 au dessus de la loggia offrant un espace de stockage important. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?097 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : 0659619674, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759 - SAFTI – LUISETTI Guillaume, Conseiller indépendant

REFERENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 155 m²

440 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéal grande famille ou investisseur, cet appartement spacieux et modulable peut facilement être transformé en type 6 ou 7 selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée de standing, à proximité immédiate des commerces, écoles et métro, il bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien traversant et lumineux de 150 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements (grand placard, dressing). Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une loggia fermée et d’une cave. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’appartement à votre goût. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement de qualité dans un quartier recherché. Prix 440 000 € honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignement REFERECE IMMOBILIER est à votre écoute.

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 44,9 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE 44.1 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er LE 44.1 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er Gabaston Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové d'environ 45 m², situé au premier étage d'un immeuble typiquement marseillais, à quelques pas de la Gare Saint-Charles. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose grâce à une rénovation soignée et contemporaine. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux matériaux actuels. La chambre, calme et cosy, offre un cocon de tranquillité au c?ur du quartier vivant de Belsunce. La salle d'eau, aux tons audacieux, vient apporter du caractère à l'ensemble. Ce bien propose un équilibre réussi entre modernité et authenticité, dans un secteur en pleine évolution, très bien desservi et recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et toutes les commodités. Un lieu de vie idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Kevin GUERINEAU : 06.72.97.12.36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : à définir - Taxe foncière : n/c - Réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 - Surface : 44,9 m2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 530 euros et 770 euros - Honoraires à la charge du vendeur