Vente appartement 440 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Idéal grande famille ou investisseur, cet appartement spacieux et modulable peut facilement être transformé en type 6 ou 7 selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée de standing, à proximité immédiate des commerces, écoles et métro, il bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille.
Ce bien traversant et lumineux de 150 m2 loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux rangements (grand placard, dressing). Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’une loggia fermée et d’une cave. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’appartement à votre goût.
Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement de qualité dans un quartier recherché. Prix 440 000 € honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignement REFERECE IMMOBILIER est à votre écoute.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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