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SWEET HOME

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SWEET HOME 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

520 000 € 4 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Garéoult (83136)

A vendre avec vos agences Sweet Home, à GAREOULT : Construction de qualité pour cette jolie villa de plain pied d'environ 121m² édifiée sur un terrain aménagé, clôturé et paysagé d'environ1500 m² avec piscine, pool house et grand garage carrelé et isolé. La maison se compose d'un espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin dressing, une quatrième chambre indépendante (suite parentale) et deux WC. La propriété est entièrement aménagée: climatisation réversible, cheminée insert, portail auto, visiophone, trois jolies terrasses, coin piscine avec cuisine d'été, pergola, arbres fruitiers... Quartier calme, sans vis à vis. Fosse septique à réhabiliter.

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Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

389 000 € 2 683 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Garéoult (83136)

Edifiés sur un beau terrain plat et arboré de près de 2000 m2, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi qu'une charmante dépendance de type T2 d'environ 26 m2, situés au calme et sans vis-à-vis. La maison, de construction traditionnelle, se compose d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte hyper lumineuse grâce à son bel espace véranda, un beau salon offrant une belle hauteur sous plafond et profitant de l'agréable chaleur du poêle à granules, deux chambres de plus de 12 m2 chacune, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc séparé. L'arrière cuisine/buanderie permet la jonction intérieure entre la cuisine et le garage de 16 m2. La visite se poursuivra par la jolie dépendance de 26 m2 offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille/amis ou petite location saisonnière. Vous serez charmés par le terrain plat, agréablement arboré et entièrement clôturé qui pourra accueillir, si vous le souhaitez, une belle piscine à créer selon vos envies. Assainnissement individuel (phytoépuration) aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Brice ROUFAST - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Brice ROUFAST - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(1 avis)

449 000 € 3 481 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Garéoult (83136)

NOUVEAUTE ! En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 129m² au calme, composée d'une entrée sur le grand séjour lumineux de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, sa suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres, salle de bains, WC séparé, véranda et buanderie. Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine avec sa plage et son pool house, d'abris de rangement, de terrasses, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, portail électrique, portillon, très bonne isolation... Aucun travaux à prévoir ! A VISITER D'URGENCE ! Prix de vente : 449 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE B : 80 kWh/m2 par an GES A : 2 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 425905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Caroline TRUC - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Caroline TRUC - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

416 000 € 2 830 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 666 m²

Garéoult (83136)

Située sur la commune de Garéoult, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces ainsi que des écoles. Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande piscine (environ 11x5) protégée par un dôme, idéale pour se détendre et profiter des derniers rayons de soleil en automne, ainsi qu'une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Un grand garage vous permettra d'abriter un véhicule et aménager un espace bricolage . Cette maison de 147 m², propose une surface habitable confortable avec un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une véranda. Le coin nuit, se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une grande salle d'eau, un wc indépendant, et de nombreux rangements. L'ensemble du bien est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 0695551151, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615 - SAFTI – TRUC Caroline, Conseiller indépendant

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Dream Immo 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(758 avis)

495 000 € 3 390 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 989 m²

Garéoult (83136)

Dans le charmant village de Garéoult, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 146 m², à laquelle s'ajoute un garage de 30 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une grande hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La maison s'ouvre sur l'extérieur avec une piscine, un vaste terrain arboré de 1 989 m² sans aucun vis-à-vis, un carport et plusieurs espaces de stationnement. De bonne construction, cette maison est saine et de qualité, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour et une mise aux normes de la fosse septique pour exprimer tout son potentiel. Les atouts : Maison familiale lumineuse et agréable Belle répartition des volumes Grande parcelle, sans vis-à-vis, proche des commodités Piscine et beaux extérieurs Cette maison familiale pleine de potentiel vous attend : contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

Majesthis Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Majesthis Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Garéoult (83136)

L’agence Majesthis vous présente cette maison individuelle de plain-pied de 103 m2, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Garéoult. Implantée sur un terrain plat, cloturé, arboré et sans vis-à-vis de 1 325 m2, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez espace séjour / cuisine ouverte de 42 m2, pensé pour les moments de partage ! La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie de 10 m2, elle aussi ouverte sur l’extérieur. L’ensemble a été agencé pour offrir une circulation fluide, idéale au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire. À l’extérieur, la piscine diffazur au sel (avec abris de piscine télescopique) et sa terrasse invitent à la détente dès les beaux jours. Vous profiterez également d'une allée de stationnement, d’un local piscine de 4,5 m2, d’un garage avec annexe, d’un atelier de près de 20 m2 et d’un abri bois de plus de 12 m2. Trois terrasses couvertes, réparties autour de la maison, vous permettront de savourer chaque moment à l’extérieur, dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards. Un bien rare, qui allie espace, confort et intimité, à quelques minutes seulement des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant !

Isabelle ILO - iad

(183 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Isabelle ILO - iad 23/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(183 avis)

492 000 € 4 100 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Garéoult (83136)

iad France - Isabelle Ilo vous propose: MAISON NEUVE de 120m² avec vue dominante, au calme et avec prestations de standing! Garéoult, ses commerces, son 2ème plus beau marché de France 2023, ses écoles, ses associations,... est situé à 35 min des plages, 45min d'Aix et 1h de Marseille. Nichée en position dominante, dans un environnement paisible et orientée sud, cette maison neuve de 120 m² séduit dès les premiers instants par sa silhouette provençale élégante et la vue panoramique qu’elle offre sur les collines de Rocbaron et Néoules. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie de 44 m² où l’espace s’ouvre naturellement sur une cuisine moderne, sobre et élégante, entièrement équipée. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, pour créer un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. La maison dispose au rdc d’une suite parentale avec sde privative et dressing, d’une chambre avec placard, d'une sde et d'un wc séparé avec fenêtre. A l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une grande sde familiale avec double vasque, ainsi qu’un espace sanitaire prêt à accueillir un WC et un lave-mains avec fenêtre. Un garage attenant complète l’ensemble. Garantie décennale 2034. À l’extérieur, le terrain de 1178m² offre un potentiel d’aménagement remarquable. Il reste à prévoir des finitions notamment du terrassement pour parfaire cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie sans avoir à engager une construction complète. Un bien rare, à la fois neuf, esthétique et bien situé, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie au vert, sans compromis sur le confort. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine DENEAU - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Delphine DENEAU - 3G IMMO 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(16 avis)

405 000 € 3 821 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Garéoult (83136)

83136 GAREOULT - Delphine DENEAU EI sur Néoules vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied aux goûts du jour d'environ 106 m² - 4 chambres - Terrain clos de 730 m² - Coup de coeur assuré ! Idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un garage de 20 m² avec combles offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 730 m², agrémenté de terrasses, d'un coin cuisine d'été, d'un atelier, ainsi que d'une piscine (10 m²), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Ses atouts ! : Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements et placards intégrés, forage + eau de ville, fosse septique conforme. Proche des commodités. À visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur !?? Véritable coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Ripoll

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Ripoll 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 3 774 €/m²
Maison • 105,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 088 m²

Garéoult (83136)

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa de type 5 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 105,72 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 2088 m2, sans aucun vis-à-vis. Le séjour orienté plein Sud ouvre directement sur le jardin et la piscine, garantissant une parfaite intimité. Les plus de cette propriété : Un garage de 25 m2 et dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’espace à seulement quelques minutes des commodité.

Agence Grisolle

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Agence Grisolle 14/05/2025

599 000 € 2 604 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Garéoult (83136)

Grande villa avec gros potentiel sur plus de 7600m² de terrain Sur la commune de Garéoult, proche du village, grande propriété sur plus de 7600m² de terrain. En bout d’impasse dans un quartier très calme et facile d’accès se trouve une villa de 230m² Elle se compose d’une entrée desservant un salon donnant sur une véranda, attenant une salle à manger et une cuisine avec une seconde véranda. Une buanderie avec accès au garage. Dans l'aile Ouest un wc, une salle de bains et deux chambres. Dans l'aile Est deux chambres, une salle de douche et un wc. Une piscine et à abri voiture. Beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Il faut prévoir de changer les menuiseries et rajeunir l’ensemble. Le cadre est très agréable. La maison vous est proposée au prix de 599 000€ comprenant les honoraires d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASA IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CASA IMMO 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

416 000 € 2 830 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 666 m²

Garéoult (83136)

CASA IMMO vous présente cette villa individuelle d'environ 147 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 666 m², agrémenté d'une piscine couverte et sécurisée. Située à proximité immédiate du centre du village, cette propriété bénéficie de nombreux avantages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie principale, orientée plein sud et ouverte sur la terrasse. Le salon-séjour dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'une petite véranda idéale pour un coin repas. Une arrière-cuisine/buanderie communique directement avec le garage et offre de nombreux rangements, facilitant la vie quotidienne. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une grande salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct ou proche sur l'extérieur, offrant un véritable confort de vie. Le terrain de 1 666 m², entièrement clos et joliment arboré, accueille une magnifique piscine couverte et sécurisée de 11 m x 5 m. Autour, une vaste terrasse et un espace ombragé. La propriété dispose également d'un garage avec porte automatisée, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible dans les principales pièces. Ces installations assurent un excellent confort thermique été comme hiver. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, des travaux de personnalisation peuvent être à prévoir. Assainissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une famille ou des retraités actifs souhaitant profiter du charme provençal tout en restant proches de toutes les facilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mb Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Mb Immobilier 22/11/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Garéoult (83136)

Garéoult 83136 - L’Atelier Immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied de 103 m2, nichée dans l’un des quartiers les plus calmes et prisés de Garéoult. Édifiée sur une belle parcelle plate, clôturée et parfaitement arborée de 1 325 m2, elle offre un cadre de vie intime, fonctionnel et résolument tourné vers le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 42 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une spacieuse buanderie de 10 m2, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Pensée pour un usage agréable au quotidien, la maison bénéficie d’un aménagement fluide et d’équipements de qualité : Climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires, Chauffe-eau solaire, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’une superbe piscine Diffazur au sel, accompagnée de son abri télescopique, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. Trois terrasses couvertes réparties autour de la maison invitent à savourer chaque moment en plein air, à l’abri des regards. Côté annexes, vous disposerez d’un garage avec annexe, d’un atelier d’environ 20 m2, d’un local piscine de 4,5 m2, d’un abri bois de plus de 12 m2, ainsi que d’une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme, intimité et prestations recherchées, à seulement quelques minutes des commodités du village.

SWEET HOME

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par SWEET HOME 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

599 000 € 3 220 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Garéoult (83136)

A vendre, en exclusivité avec vos agences Sweet Home, rare, sur la commune de GAREOULT, située à deux pas du centre village et de ses commodités, maison bourgeoise, en partie rénovée, offrant une surface habitable de 186m² , édifiée sur un terrain de 2390m², plat et joliment aménagé et arboré. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace salon / séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine et cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois autres chambres dont une à l'étage, de deux wc indépendants, et d'une salle de bains. Climatisations réversibles dans toutes les pièces, très belle terrasse, cuisine d'été, abri jardin et forage. Le terrain permet un agrandissement important de la propriété.

Hannot Grégory - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Hannot Grégory - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

509 000 € 2 483 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

Sur la commune de Garéoult, au calme, dans cadre nature, sur une parcelle de 1650 m2, villa néo-provençale entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 205 m2 comprenant, en RDC: 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, salle a manger (35 m2), cuisine équipée (17m2). A l'étage: salon en mezzanine (36m2, les barrières de sécurité sont disponibles), 2 suites parentales avec leur salle d'eau et wc respectif. Grand garage de 26 m2, terrain piscinable, climatisation réversible, belle terrasse en patio avec sa cuisine d'été ... A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO CORDENOT

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMO CORDENOT 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

389 000 € 3 851 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

Garéoult (83136)

À vendre – Villa sur Garéoult dans un cadre verdoyant Située dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou des invités Séjour spacieux baigné de lumière Cuisine fonctionnelle Salle d'eau et WC indépendants Le tout sur un terrain clos de 1 234 m², exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil. Vous y trouverez également : un garage une piscine, idéale pour se détendre en été Calme, confort et espace extérieur : un véritable havre de paix à deux pas des commodités de Gareoult. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

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