Superimmo

VINCENT FAVRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par VINCENT FAVRET - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

114 500 € 1 231 €/m²
Maison • 93 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Draguignan (83300)

Investissement en Viager Occupé – Maison de plain-pied à Draguignan (Var) Viager occupé sur deux têtes – Couple de 76 et 75 ans – Décote globale de 330 222 € (-57,5%) Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Draguignan, à proximité immédiate d'un complexe associatif et sportif très dynamique, cette maison de 2020 offre une opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé à long terme. Le bien immobilier * Maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, en excellent état général * 93 m² habitables, bien distribués avec 3 chambres, salle d'eau, wc séparé * Garage attenant de 60 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, aujourd'hui organisé en : * espace atelier * stationnement pour deux véhicules * salle d'eau avec WC * Accès direct au séjour depuis le garage * Équipements et confort * Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces * Poêle à bois dans le séjour * DPE A : excellente performance énergétique * Portail électrique * Système de vidéosurveillance * Terrasse de 50 m² * Jardin paysager et cour pavée réalisés par un professionnel Un environnement arboré, calme, tout en restant proche des commodités. Le viager * Type de viager : occupé sur deux têtes * Âges des vendeurs : Monsieur 76 ans, Madame 75 ans * Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : à vie, sur l'ensemble du bien représentant 52,7% * Horizon d'investissement estimé : 18 ans * Clause de majoration de +50 % de la rente en cas de libération anticipée (départ en maison de retraite) Conditions financières  → Valeur vénale occupée : 517 500 € * Application du DUH à 52,7 % → Décote d'occupation : 272 722 € * Valeur économique d'acquisition : 244 778 € → C'est sur cette base que seront calculés les frais de notaire Répartition du prix : * Bouquet (honoraires inclus) : 114 500 € * Rente viagère mensuelle : 864 € * Rente indexée chaque année sur l'indice des prix à la consommation (INSEE, hors tabac) Infos et contact à : Cette annonce référence 296547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

580 000 € 2 871 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Draguignan (83300)

Venez découvrir cette belle villa provençale située dans le paisible quartier des Selves. Cette demeure de charme repose au cœur d'un beau jardin de 5000 m2, offrant un environnement calme et verdoyant. La maison développe 202 m2 habitables en exposition Sud et propose : Au rez-de-chaussée : L’espace de vie de 78 m2 se compose d’un grand séjour lumineux avec une cheminée imposante pour les soirées plus fraîches et d’une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau en suite, un cellier et des toilettes. A l’étage : Quatre belles chambres avec placards et deux salles d’eau, idéales pour une grande famille ou pour l'accueil de vos invités. A l'extérieur, cette propriété n'a rien laissé au hasard : Outre la terrasse idéale pour les repas en plein air, le terrain clos et arboré est agrémenté d'une grande piscine sécurisée par un abri et bordée de belles plages. Les annexes comprennent une chaufferie, un abri pour le bois et un chalet de jardin. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités tout en conservant une tranquillité absolue. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat ! Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Cap Nègre Immobilier 17/11/2025

385 000 € 2 500 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Draguignan (83300)

385 000 euros - Dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa familiale de 154 m² Carrez (230 m² utiles) offre un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres avec rangements, deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte à l'étage avec vue panoramique sur la ville. Implantée sur un terrain clos de 938 m², elle dispose en outre de trois garages. Une opportunité rare de créer la maison de vos envies, à seulement quelques minutes du centre-ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence Draguimmo 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

670 000 € 2 359 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN Idéalement situé au CALME et proche toutes commodités - Maison de 284 m² proche centre-ville sur terrain clos de 1100 m² composée sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée - placards - séjour 35 m² ouvrant sur véranda de 15 m² - salle à manger 19 m² - cuisine équipée avec arrière-cuisine et cellier - une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau/WC - buanderie 11 m² - patio - 3 chambres avec placards (14,14 et 11 m²) - salle d'eau/wc et wc indépendant. - Étage: 2 chambres avec placards (20 et 16 m²) ouvrant sur terrasse de 26 m² - dressing - salle d'eau - wc. - Garage - Cave - PISCINE 8 x 4 m - Cuisine d'été - TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Agence Draguimmo 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

580 000 € 2 886 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 090 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Cadre campagne - Sur 5090 m² de terrain au calme - Maison de caractère de 201 m² composée :- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Ensemble Séjour / Salle à manger de 77 m² ouvrant sur Terrasse - Cuisine - 2 chambres avec salle d'eau/bains - Toilette indépendant - Cellier - A l'étage : 4 chambres dont 1 avec Salle de bains - Salle d'eau - Toilette indépendante PISCINE 5x11 m - BON ETAT GÉNÉRAL

Sabrina Lamotte - iad

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabrina Lamotte - iad 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

492 000 € 3 174 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Draguignan (83300)

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison de 155 m² avec piscine et suite parentale en rez-de-chaussée Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 155 m² habitables a été pensée pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. •4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain. •2 salles de bain au total, idéales pour accueillir toute la famille. . 3 toilettes •Un séjour lumineux tout en travertin de 75m2 et convivial, ouvert sur une cuisine parfaitement agencée. •Un garage de 25 m², pratique pour le rangement. •À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement entretenu avec une superbe piscine à débordement parfaite pour se rafraîchir et partager des moments de détente. Cette maison est très bien agencée, sans perte d’espace, et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son emplacement est idéal : proche des commerces, écoles et services, pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina Lamotte - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sabrina Lamotte - iad 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

590 000 € 3 089 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 536 m²

Draguignan (83300)

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison provençale de 1985 offre 191 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². À l’extérieur, vous profiterez : •d’une dépendance de 17 m² avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau indépendant •d’un garage de 25 m² •d’une superbe piscine 12 x 6 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : •4 chambres, •2 salles d’eau, •2 WC, •une cuisine baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, •une buanderie de 7 m², •et un vaste séjour avec cheminée. À l’étage : •une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, WC et terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Le charme provençal, la luminosité et les volumes généreux font de cette propriété une maison familiale où il fait bon vivre, à proximité des commodités. DPE B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

Situé dans un secteur calme, ce T3 de 65 m² se trouve dans une résidence sécurisée, Celui-ci se compose d'un beau séjour/cuisine avec une terrasse. On y retrouve également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Prix du logement : 219 000 euros en résidence principal et sous condition Une place de parking en sus : 16 639 euros Frais de notaire à 5 850 euros au lieu de 18 720 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Votre conseillère Aline SCATENATO Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

NEW HOME

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par NEW HOME 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

590 000 € 4 328 €/m²
Maison • 136,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 420 m²

Draguignan (83300)

À seulement quelques minutes du village typiquement provençal de Flayosc, cette propriété confidentielle se niche dans un écrin de verdure, sur plus de 8 400 m2 de terrain. Ici, la nature est souveraine, le calme absolu, et chaque pierre raconte une histoire. Construite en 1997, cette demeure a su capturer l’esprit des bastides anciennes : murs de pierre, poutres en bois, volumes harmonieux, et une atmosphère chaleureuse que seule la Provence sait offrir. Le salon, avec sa cheminée, invite aux moments partagés. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger lumineuse, créant un lieu de vie convivial tourné vers l’extérieur. Les terrasses ombragées, la pergola et la piscine se fondent dans un paysage naturel préservé. L’eau, issue d’un forage privé, assure une autonomie précieuse au cœur de cet environnement bucolique. À l’étage, trois belles chambres accueillent la famille et les amis, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d’eau complète cet espace intime, baigné de lumière. Un garage attenant offre la possibilité de créer une suite supplémentaire en rez-de-jardin, selon vos besoins ou vos envies d’accueil. Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un refuge de charme, une maison de cœur, un lieu où l’on vient se ressourcer entre ciel bleu, pierre chaude et nature généreuse.

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Draguimmo 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

449 000 € 3 838 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN Dans quartier CALME et RÉSIDENTIEL (au sud de la ville) - Sur beau terrain plat et clos de 693 m² VILLA de 117 m² composée sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - SÉJOUR/SALLE à MANGER 37 m² - 2 Chambres (11 et 12 m² avec placard et dressing 4 m² - Salle d'eau - Wc indépendant et Buanderie. - Étage : Espace bureau en mezzanine et Chambre 12,5 m² avec salle d'eau/wc et solarium. PISCINE 8 x 4 - Garage 30 m² - Nombreuses prestations (Climatisation réversible, portail auto., double vitrage...) - TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(903 avis)

368 000 € 1 822 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 585 m²

Draguignan (83300)

EXCLUSIVITÉ - Beaucoup de potentiel pour cette demeure bourgeoise située en plein coeur de Draguignan. Construite vers 1850, elle conserve tout le charme de l'époque avec ses vieilles pierres, mais nécessite une rénovation complète. Avec une superficie habitable de 202 m² répartis sur trois niveaux et des dépendances, la maison bénéficie de 2 entrées indépendantes car il y a 2 appartements. Elle bénéficie également d'un garage. Le point fort de cette demeure est son vaste parc plat et boisé de 1585 m², entièrement clos, offrant un sentiment de campagne au coeur de la ville. La parcelle est en zone constructible zone UBc emprise au sol 50% R+2, il est possible de détacher une parcelle. Cette propriété semble idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et la proximité de la vie citadine, mais qui privilégient également la tranquillité. Cependant, il est important de noter que d'importants travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, électricité, simple vitrage, fissures, planchers, peinture, etc..).

Hélène VIUDES - iad

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Hélène VIUDES - iad 06/11/2025

170 000 € 742 €/m²
Appartement • 229 m² • 10 pièces

Draguignan (83300)

iad France - Hélène Viudes vous propose: GRAND APPARTEMENT de 229 m2 situé dans l'hyper-centre de Draguignan, boulevard de la Liberté. Ce bien est proposé en vente interactive, une démarche simple, claire et équitable pour tous les acquéreurs, via le site 36himmo. Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Les offres sont déposées en ligne dans un cadre transparent et sécurisé. Début de la vente interactive : 1/12/2025 à 7h00. Fin de la vente interactive : 3/12/2025 à 23h00. LOCALISATION : - Hyper-centre - Écoles, commerces, commodités accessibles à pied. DESCRIPTIF : - 1 grand salon/salle à manger - 1 cuisine ouverte - 8 chambres - 1 salle de bain avec espace buanderie - 1 wc séparé - Combles aménagées - 3 greniers - 2 cagibis (avec wc pour l’un, point d’eau pour l’autre et électricité) - 1 cave ATOUTS : - Volumes généreux et hauts plafonds - Charme de l'ancien - Localisation en coeur de ville - Copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme (interphone, 2 appartements uniquement par palier) - Double vitrage - Les volets entièrement changés en 2024. - Dernier étage (sans ascenseur) Plus d'informations sur demande. Visites possibles 7j/7, sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 09/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

398 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces

Draguignan (83300)

Draguignan, var - superbe appartement t5 - 123 m² - dernier étage - quartier chabran - prestations haut de gamme en exclusivite : proche du quartier chabran, à deux pas du cinéma, du pôle culturel, du parc et de tous les commerces, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. d'une surface habitable d'environ 123 m², cet appartement séduit par sa décoration soignée, son calme absolu et ses prestations de grande qualite. il se compose de : un vaste salon/salle-a-manger lumineux, ouvert sur une terrasse tropezienne de 12 m², sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement equipee d'électroménager de marques (13 m²), un cellier/buanderie de 15 m², trois chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale avec placards, salle d'eau privative et espace jacuzzi 2 personnes, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, et un parking privatif en sous-sol (pouvant être transformé en garage) prestations complémentaires : double vitrage volets roulants (dont velux avec volets à commande électrique) parquet chene massif dans tout l'appartement climatisation réversible (2 blocs + 3 splits) fibre optique nombreux rangements atouts : sans vis-à-vis - très calme - dernier étage - résidence sécurisée - quartier recherché - parking privatif -

Agence NAT'IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence NAT'IMMO 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(23 avis)

830 000 € 4 679 €/m²
Maison • 177,4 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Draguignan (83300)

Draguignan - 2 Maisons et beaucoup de potentiel.. Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

540 000 € 3 413 €/m²
Maison • 158,24 m² • 5 pièces • Ter. 1 263 m²

Draguignan (83300)

À vendre - maison en pierre 158 m² avec piscine à draguignan À draguignan, dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison en pierre de 158 m² habitables allie charme, confort et prestations de qualité. lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat provençal. au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à un vaste séjour - salle à manger agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. la cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et bénéficie d'un cellier - buanderie attenant. ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc. À l'étage, une deuxième suite avec salle d'eau et wc offre un espace intime et confortable pour recevoir famille ou amis. le sous-sol accueille un bureau et un atelier, idéals pour le télétravail ou les loisirs. les prestations sont à la hauteur : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, cheminée insert, menuiseries en pvc double vitrage avec volets en bois. l'extérieur est tout aussi séduisant avec un garage double à porte électrique, un portail motorisé, un abri, une piscine traditionnelle 8 x 4 au chlore, un arrosage automatique et une cuisine d'été pour prolonger les repas en plein air. un véritable havre de paix, alliant authenticité et modernité, à seulement quelques minutes des commodités. -