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Briel Immobilier

(376 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Briel Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(376 avis)

777 000 € 4 246 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 018 m²

Draguignan (83300)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété séduira les amoureux de confort, de nature et d'espaces extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous mène vers une agréable pièce de vie, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, mise en valeur par son plafond cathédrale. Un cellier, un toilette indépendant, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes. A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une superbe piscine à débordement de forme libre avec cascade, un pool house, un charmant kiosque en bois, deux grandes terrasses parfaites pour recevoir famille et amis. Les annexes ne sont pas en reste avec un spacieux double garage (nombreuses possibilités de rangements ou atelier), ainsi qu'une cave. Un bien rare dans un cadre enchanteur. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

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FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par FABIEN DESENFANTS - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

179 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Draguignan (83300)

VUE DÉGAGÉE POUR CET APPARTEMENT PROCHE DES COMMODITÉ - Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce T5 se comprend : une entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour de 33 m2, de 4 chambres, d'un cellier, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant - Double vitrage - Des travaux sont à prévoir mais offrent une belle opportunité de personnaliser cet appartement selon vos préférences… - Une loggia de 7 m2 permet de profitez d'un espace extérieur - Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, des écoles, lycée, cinéma, station de bus… et à 50 mètres des commerces de proximité - À 20 mn de la gare ( TGV - TER ) et de l'autoroute - À 40 mn des plages et du bord de mer - Au calme et sans vis à vis - Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations… Cette annonce référence 283399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle SPARACIA - eXp France

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Isabelle SPARACIA - eXp France 12/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

1 245 000 € 3 640 €/m²
Maison • 342 m² • 9 pièces • 6 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Exclusivité. A l'ombre des glycines et dans un magnifique parc de 8500m2, cette magnifique bastide en pierres d'environ 350m2 et 150m2 d'annexes et garages saura vous séduire par son caractère authentique, avec une partie ancienne pleine de charme, ainsi qu'une extension plus récente. Chaque partie de la maison offre un espace généreux, comprenant 3 chambres, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine provençale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 110 m² permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace adapté à vos besoins. Un vaste garage de 35 m² directement relié à la maison est une option solide pour créer une belle suite en RDC, cf le projet inséré dans l'annonce. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire dans le jardin, ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules. Pour profiter des douces journées ensoleillées, une superbe piscine de 11,5 x 5,5 mètres invite à vous rafraîchir et à vous détendre. Le jardin de la propriété est agrémenté d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant. De par son potentiel diversifié, cette propriété est particulièrement adaptée à grande famille ou une famille multigénérationnelle en quête de confort et d'espace, à deux couples d'amis souhaitant partager la propriété tout en préservant leur intimité, ou encore à ceux qui envisagent de créer une maison d'hôtes, de la location saisonnière ou annuelle. Les espaces généreux, les chambres spacieuses et la configuration de la maison permettent une variété d'options pour répondre à vos besoins Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle offrant de multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui répondra à vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3506€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

VINCENT FAVRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VINCENT FAVRET - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

74 900 € 832 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Investissement en Viager Occupé – Maison de plain-pied en parfait état avec piscine et jardin méditerranéen Une maison pleine de charme et de douceur de vivre, idéalement située au calme, au fond d'une impasse. Construite en 1996, cette maison de plain-pied en état quasi neuf vous accueille dans un cadre verdoyant, fleuri et soigné. Description du bien : • Maison de 1996 de plain-pied • 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé • Salon / salle à manger ouvert sur le jardin côté entrée • Cuisine séparée avec accès à une véranda donnant sur le jardin à l'arrière • Jardin arboré avec oliviers produisant leur propre huile • Piscine et cuisine d'été entièrement équipée Une véritable ambiance de vacances toute l'année dans un environnement paisible, à deux pas des commodités. Données financières : • Vendeurs : Homme de 74 ans, Femme de 70 ans • Valeur vénale libre : 328 500 € • DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) : 59,7 % soit 196 115 € • Valeur économique à l'achat : 132 385 € • Bouquet : 74 900 € honoraires inclus • Rente mensuelle : 365 € • Indexation annuelle : selon l'indice INSEE des prix à la consommation • Majoration en cas de libération anticipée : +75 % • Horizon d'investissement estimé : 23 ans * Taxe foncière : 1439 € Un placement financier sûr, sans risques et sans aléa locatif, dans un bien très bien entretenu, habitable sans aucun travaux futurs. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 287284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marianne Lucas - efficity

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Marianne Lucas - efficity 21/10/2025

635 000 € 3 223 €/m²
Maison • 197 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Draguignan (83300)

83300 DRAGUIGNAN – 280 000 € EXCLUSIVITE – VENTE VIAGER OCCUPE - VILLA MODERNE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS de 100 m² soit TOTAL DE 200 M² SUR UN TERRAIN DE 848 m²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette propriété récente aux lignes modernes situé en entrée de ville dans une impasse au calme. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage fonctionnel, d'un hall d'entrée desservant les deux logements d'environ 100 m² par appartement . Le bien construit en 2020 est moderne et fonctionnel, l'appartement du rdc donne côté SUD sur un extérieur avec piscine enterrée et plages. L'appartement du 1 er étage possède une belle terrasse. Le bien possède, des menuiseries aluminium et PVC, des volets électriques, la climatisation gainée , une cheminée au bois, des salles de bain et salles d'eau modernes et fonctionnelles. La maison ne nécessite aucun travaux. Matériaux de qualité , cuisine principale équipée et aménagée de grand standing, cuisine premier étage aménagée et équipée de bonne facture. choix des matériaux cossu. Pergolas moderne. Grand garage permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule, parkings extérieurs privatifs nombreux. Située à 5 min à pieds de la ville. Le viager occupé repose sur une tête un homme né en juillet 1947. Bouquet de 280 000 €, rente mensuelle de 1 000 €. Commission agence 25 000 €. Pour plus d'informations contactez -moi au 0625362498 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabrina Lamotte - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabrina Lamotte - iad 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

198 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: À vendre : spacieux appartement traversant de 88 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec stationnement dans la résidence et cave privative de 5 m². Un interphone est présent. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’appartement se compose de : 3 chambres avec placards intégrés Une cuisine indépendante Un salon de 28 m², une simple cloison sépare la cuisine et le salon vous pouvez facilement l'enlever pour vous créer votre espace de vie d'environ 40 m2. Toutes les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et une climatisation réversible équipe le salon, garantissant un confort optimal toute l’année. Côté extérieur, profitez d’un balcon filant de 7 m2 idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et d’une agréable loggia de 6 m2 fermée, parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un jardin d’hiver. Cet appartement allie espace, confort et praticité, le tout à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie chaleureux à Draguignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain TEIXEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Alain TEIXEIRA - SAFTI 24/11/2025

458 000 € 3 694 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Draguignan (83300)

Située dans la charmante ville de Draguignan (83300), cette maison est implantée sur un terrain de 582 m². Draguignan offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de commerces, écoles et services essentiels. Les ruelles pittoresques de la vieille ville et ses marchés provençaux en font un lieu de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre du sud de la France. Cette maison à étage de 124 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, (dont une suite parentale et un bureau au RDC). Chauffage par le sol sur l'ensemble par PAC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construite en 2007, elle bénéficie d'un garage, parfait pour abriter un véhicule ou du matériel. Cette propriété allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie agréable et familial dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan. VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339 - SAFTI – TEIXEIRA Alain, Conseiller indépendant

Stéphanie BERTOLINO - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphanie BERTOLINO - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(27 avis)

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Draguignan (83300)

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 en rez-de-jardin ! Résidence récente et sécurisée (2020) A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type T2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence moderne répondant aux nouvelles normes acoustiques et d'économies d'énergies. ***Les atouts de la résidence*** Construction 2020 Garantie décennale en cours Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Résidence calme et sécurisée ***Description de l'appartement*** Hall d'entrée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre confortable avec dressing Salle d'eau *** Espaces extérieurs*** Exposition EST Terrasse de 8 m² Jardin privatif de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours place de stationnement privative ***Confort et équipements*** Climatisation réversible dans la pièce de vie Ballon thermodynamique Fibre optique installée Faibles charges : 90 euros/mois (eau comprise) +++ Ce que l'on aime ! Un bien moderne, économe et sans travaux, dans un environnement calme et pratique, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Prix : 179 000 euros frais d'agence inclus DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots - dont 46 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020 euros. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabien DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabien DURAND - Propriétés-privées.com 04/12/2025

475 000 € 2 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Draguignan (83300)

Nichée sur les hauteurs de Draguignan - DOMAINE DE LA SAMBRE, VUE ROCHER DE ROQUEBRUNE ________________________________________ Photos et visite virtuelle sur : www. fabien-durand .fr Visites : Jean-Marc NADAUD : 06.11.77.48.99 Email : fa.durand@proprietes-privees. com Inter Agences OK ________________________________________ DESCRIPTION SOMMAIRE Coup de coeur garanti pour cette villa familiale individuelle de 140 m² habitables (189 de superficie de plancher), située sur un terrain clos de 662 m², dans un secteur pavillonnaire résidentiel calme et sans nuisance à Draguignan. Vue dégagée et dominante sur le Rocher de Roquebrune Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéal pour résidence principale ou accueil intergénérationnel (studio indépendant) ________________________________________ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type : Maison individuelle Surface habitable : 140 m² Terrain : 662 m², entièrement clos et piscinable Nombre de niveaux : 2 Chambres : 3 + studio + pièce aménageable = jusqu'à 5 chambres Salles d'eau : 2 (1 à chaque niveau) WC : Oui, à chaque étage (3) **Extérieur** : Terrasse principale de 25 m² Terrasse couverte en rez-de-jardin Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sans difficulté ________________________________________ RÉPARTITION DES SURFACES : Séjour principal : env. 32,7 m² avec cheminée à insert Cuisine : Semi-ouverte, Cuisinella entièrement équipée Chambres étage : 3 chambres lumineuses Salle d'eau étage : Moderne avec douche à l'italienne Studio en RDC : 32 m² avec cuisine et salle d'eau Dépendances : Cave + pièce polyvalente (ancien garage aménagé) Terrasse principale : 25 m² (grande tablée possible) Terrasse couverte en rez-de-jardin avec vue ________________________________________ ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS : Cuisine : Cuisinella, aménagée et équipée Chauffage : Électrique + insert bois Climatisation : Non - température régulée naturellement grâce à une isolation extérieure très performante Fenêtres : Double vitrage PVC Connexion internet : Fibre optique Raccordements : Gaz de ville Autres : Extérieurs pavés, façade rénovée ________________________________________ POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Option 1 : Aménager la pièce en RDJ en 5e chambre ou salle de sport Option 2 : Exploiter le studio indépendant pour une activité libérale ou location meublée Option 3 : Aménager une piscine sur le terrain (piscinable) ________________________________________ DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : Classe B (109 Kwh/m²/an) GES : Classe B (6kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Amiante : Néant Termites : Néant Gaz : Présent Plomb : Néant Risques naturels : Voir www.georisques.gouv.fr ________________________________________ COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES : Charges ASL : Faibles (300 e par an) Taxe foncière : 2 300 euros/an Location saisonnière autorisée : Oui ________________________________________ PROXIMITÉ : Transports : Bus / axes routiers rapides Écoles : A quelques minutes Commerces et services : Proximité immédiate Cadre : Quartier résidentiel calme, verdoyant, vue Rocher de Roquebrune ________________________________________ PRIX : 475 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat de vente n° : 412738 ________________________________________ Mentions légales : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?412738. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Draguimmo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Draguimmo 05/12/2025

135 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Proximité centre-ville (Jean AICARD) - LOCAL PROFESSION LIBÉRALE de 65 m² type F3 en rez-de-jardin (transformation possible en appartement) - composé : - Entrée/ cuisine ( 14 m² ) - 3 bureaux ( 5,06 - 10,76 et 26,51 m²) - WC indépendant - placards - Balcon - Stationnement sécurisée dans la résidence et cave - BON ETAT GÉNÉRAL

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

442 000 € 2 600 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 667 m²

Draguignan (83300)

Située sur les hauteurs et à proximité de toutes les commodités venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m². Débutez la visite par le rez-de-jardin avec son entrée de 13 m² qui dessert un bureau de 18 m² et un espace nuit composé d'une chambre climatisée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au même niveau se trouvent une buanderie et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse. Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage composé d'un séjour de 28 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée de 17 m², ses deux pièces donnant accès à un balcon. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée plein sud sur un terrain de 2 667 m² totalement clôturé et arboré. Les différents espaces de détente et la piscine vous permettront de profiter de nos belles journées ensoleillées. Un garage de 26 m² avec porte électrique complète ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement cette maison saura totalement correspondre à votre projet quel qu'il soit. Elle pourra être votre maison familiale, votre projet de rapprochement intergénérationnel, votre projet locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin, construction dépendance (sous réserve d'autorisation).... N'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage PVC - Climatisation séjour et cuisine - Portail électrique - Taxe Foncière 2 758€ - Emprise au sol disponible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820310 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

690 000 € 5 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Située au calme venez découvrir cette villa de 135 m² habitables implantée sur un terrain de 4000 m². Une localisation idéale pour profiter d'un cadre naturel à seulement 5 min en voiture des commodités. Commencez la visite par l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le séjour de 32 m². Un séjour baigné de lumière de part ses nombreuse fenêtres, espace idéal pour recevoir famille et amis ou tout simplement pour profiter d'instants plus cocooning, en position centrale de la pièce une cheminée qui vous garantira la chaleur nécessaire à la fraîcheur de l'hiver. Au même niveau vous disposerez de deux chambres, l'une de 12 m² avec accès à sa salle de bain privative de 11 m² avec douche et baignoire. La seconde chambre, aujourd'hui utilisée en bureau mesure 10 m² et dispose elle aussi d'une salle d'eau privative avec douche. Poursuivez la visite à l'étage où vous attendent deux chambres de 12 m² et 11 m² et une salle d'eau avec douche récemment rénovée. Côté extérieur tous les éléments sont réunis pour profiter de la meilleure des manières de notre soleil varois : plusieurs terrasses feront votre bonheur selon vos envies et l'heure de la journée, rafraîchissement garanti avec la piscine de 5m sur 13m et son système de nage à contre courant, sans oublier le terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis. Le tout intelligemment implanté sur un terrain clos et arboré entre chênes et oliviers. Vous disposerez également d'une cave, d'un double garage de 78 m² avec atelier, au dessus duquel un espace aménagé pourra combler les enfants en pièce de jeux ou bien plus simplement en chambre d'amis, cet espace dispose également d'une salle d'eau. Cette maison saura correspondre à bon nombre de projets alors n'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Fosse septique de 2008 (rapport du Spanc en attente) - Taxe Foncière 3 026€ - Ouvertures double vitrage bois - Volets en aluminium « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820309 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

795 000 € 4 119 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 808 m²

Draguignan (83300)

Située dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cette maison de 193 m² où confort, choix des matériaux et équipements ne vous laisseront pas indifférents. De plain-pied elle vous offre une pièce de vie de 68 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée traversante, une pièce pleine de charme, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Attenante, la cuisine, de style provençal, séparée et équipée avec accès à une terrasse pour profiter de repas en extérieur. Côté nuit, 4 chambres dont deux suites parentales avec leur accès direct vers l'extérieur. Poursuivez la visite par la partie basse de la maison où vous pourrez profiter toute l'année de la piscine couverte (5x3m) et du hammam, détente et bien être garantis. Pour compléter ce niveau, un garage de 88 m² et une cave à vin. La maison est implantée sur un terrain de 3 808 m², situé en zone Uca du PLU où vous pourrez, par exemple, envisager une piscine extérieure (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entre entre l'ombre des mûriers platanes, les terrasses, libre à vous de profiter de nos belles journées au gré de vos envies. Pour les amoureux de la nature possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, boisés, situés en zone N, au prix de 40 000€. Véritable bien d'exception n'attendez pas pour venir la visiter et laissez vous séduire... Informations complémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffe Eau thermodynamique - Panneaux Photovoltaïques - Arrosage automatique - Tout à l'égout - Taxe Foncière 4 061€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820307 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.25 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).

Sylvie CALENDINI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sylvie CALENDINI - Propriétés-privées.com 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

345 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

SYLVIE CALENDINI 06 12 23 14 15 Vous propose sous le soleil du coeur varois cet appartement T4 90M² Habitables situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 3 étages, arborée, avec panneaux photovoltaïques. POSSIBILITÉ CABINET MÉDICAL Il se présente avec une Cuisine ouverte sur Séjour donnant sur une belle terrasse de 8M² 3 Chambres 1 Salle de bains 1 WC Individuel Proche Commerces, Bus, Centre ville. Parking possible en supplément LIVRAISON DÉCEMBRE 2025 PRIX H.A.I. 345 000 euros Réf : 409517 NON SOUMIS DPE DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.().

Mélanie JACQUOT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Mélanie JACQUOT - iad 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(40 avis)

459 000 € 3 326 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Draguignan (83300)

iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Située à Draguignan, cette magnifique maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1998, Cette maison de 6 pièces comprend 4 belles chambres, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de l'essentiel pour votre confort, avec notamment la fibre optique, la climatisation et le terrain est entièrement clôturée. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain de 908 m² offre un bel espace extérieur arboré d’oliviers, de figuier. Idéalement située à Draguignan, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception offrant confort, sécurité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.