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Vente appartement 170 000 €
229 m²
10 pièces
10 p
Draguignan (83300)
229 m²
10 pièces
10 p
Draguignan (83300)
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- 742 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Viudes vous propose: GRAND APPARTEMENT de 229 m2 situé dans l'hyper-centre de Draguignan, boulevard de la Liberté.
Ce bien est proposé en vente interactive, une démarche simple, claire et équitable pour tous les acquéreurs, via le site 36himmo.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus.
Les offres sont déposées en ligne dans un cadre transparent et sécurisé.
Début de la vente interactive : 1/12/2025 à 7h00.
Fin de la vente interactive : 3/12/2025 à 23h00.
LOCALISATION :
- Hyper-centre
- Écoles, commerces, commodités accessibles à pied.
DESCRIPTIF :
- 1 grand salon/salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 8 chambres
- 1 salle de bain avec espace buanderie
- 1 wc séparé
- Combles aménagées
- 3 greniers
- 2 cagibis (avec wc pour l’un, point d’eau pour l’autre et électricité)
- 1 cave
ATOUTS :
- Volumes généreux et hauts plafonds
- Charme de l'ancien
- Localisation en coeur de ville
- Copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme (interphone, 2 appartements uniquement par palier)
- Double vitrage
- Les volets entièrement changés en 2024.
- Dernier étage (sans ascenseur)
Plus d'informations sur demande.
Visites possibles 7j/7, sur rdv.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1871254 - Réf Superimmo : ANVXZTVND
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 742 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 295,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 229 m² - 10 pièces | Année de construction : 1845 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 570 € / an
Maximum :
6 260 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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