Vente maison 492 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Maison de 155 m² avec piscine et suite parentale en rez-de-chaussée
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 155 m² habitables a été pensée pour allier confort, modernité et praticité au quotidien.
•4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain.
•2 salles de bain au total, idéales pour accueillir toute la famille.
. 3 toilettes
•Un séjour lumineux tout en travertin de 75m2 et convivial, ouvert sur une cuisine parfaitement agencée.
•Un garage de 25 m², pratique pour le rangement.
•À l’extérieur, profitez d’un jardin
soigneusement entretenu avec une superbe piscine à débordement parfaite pour se rafraîchir et partager des moments de détente.
Cette maison est très bien agencée, sans perte d’espace, et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Son emplacement est idéal : proche des commerces, écoles et services, pour une vie quotidienne facilitée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 492 000 €

Prix au m² : 3 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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SABRINA LAMOTTE - IAD

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