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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 04/11/2025

(19 avis)

207 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI / APPARTEMENT / 68M2 / 2/3 CHAMBRES / VUE MER / LUMINEUX / 13012 / BOIS LEMAÎTRE ORPI vous propose à la vente cet appartement charmant de 3 pièces au 9e étage avec acsenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Actuellement en rénovation, il sera vendu fini et sans travaux à prévoir. Son atout principal : une vue imprenable sur Marseille et la Bonne mère avec une exposition et un ensoleillement idéal. Composé comme suit: un grand séjour lumineux exposé Sud/ Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante, 2 chambres orientées Sud-Ouest, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un W.C. séparé. Son confort est optimal grâce à son double vitrage, sa fibre, son absence de vis-à-vis et sa climatisation réversible. Une école en bas de la résidence est un atout pour les familles. Ce bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée de caméras, et disposant de nombreux commerces alentours. Proche toutes commodités (L2 Nord, commerces, Bus... etc) Venez contempler cette vue unique !! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !! Référence agence : 3077

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Gary DELGADO-CORONEL - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 11/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(57 avis)

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Belle opportunité à la Fourragère ! Appartement récent de 3 pièces avec terrasse. Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un grand WC séparé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un beau séjour ouvert sur la terrasse. Cette dernière offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Les prestations sont de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, accès PMR, interphone, digicode... tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Le niveau de la résidence vous offre une vue dégagée sur un jolie parc, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous assure une facilité de vie au quotidien. Pour votre confort, possibilité de rajouter un box en sus et une place de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Du Village 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(445 avis)

220 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Secteur Montolivet 13013 limite 13012. A vendre dans la Résidence Beau Plan, très bel appartement type 3/4 de 81 m² en excellent état général composé d'une grande entrée avec porte sécurisée, un salon avec grand balcon offrant une vue dégagée et mer, une cuisine entièrement équipée avec un accès à une grande loggia, deux chambres, une pièce pouvant faire office de troisième petite chambre, un bureau ou grand dressing, cellier. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Le tout en parfait état. Très belle VUE MER. Résidence sécurisée, fermée, avec gardien. Parking libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles, métro, bus, L2. Mandat n°2201 Référence agence : 2201

Les 2J l'Agence

(28 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Les 2J l'Agence 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(28 avis)

219 500 € 3 851 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très rare à la vente, situé en plein coeur de Beaumont dans un immeuble récent, T3 de 57m2 en très bon état avec un emplacement de parking en sous-sol, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec tous les commerces à deux pas de l'immeuble mais également l'accès aux transports en commun. Ce bien est parfait pour un 1er achat. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

CTG Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par CTG Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

279 000 € 5 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée. Cet appartement de 55 m2, situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général. Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure devant l'immeuble et un grand box en sous sol. La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Charges de copropriété : 116 euros/mois Taxe foncière : 1500 euros Contact : Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 19/12/2024 - mise à jour 06/11/2025

270 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Situé dans une impasse paisible du 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 se trouve au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il offre une surface de plus de 55 m² et s’ouvre sur une terrasse de près de 8 m², avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine équipée récente. L’appartement comprend également deux belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement aux normes PMR au pied de l’immeuble en sus.. Le métro, les commerces et les accès principaux L2 se trouvent à proximité immédiate. Ce bien allie confort et tranquillité dans un secteur très recherché. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Prix hors honoraires d'agence 263 000 €. Prix honoraires inclus 270 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marcel Delestrade - LF Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marcel Delestrade - LF Immo 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

C’est entre Ville et Campagne que se situe cet appartement 3 pièces de 58m2, entre les quartiers villageois de St Julien et des Caillols. Situé au 1er étage d’une résidence paisible et familiale de 2019 à l’architecture originale, Il propose un agencement pratique et fonctionnel. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée s’ouvre sur un balcon exposé Ouest avec vue sur les collines de Saint Julien. La partie nuit propose 2 chambres confortables de 11 et 12m2 avec placards au calme absolu. La salle de bain est très confortable avec sa baignoire et son meuble double vasque. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un projet locatif qui offre un cadre de vie agréable, a proximité du canal de Saint Julien et des transports. Une place de parking privative est comprise. A visiter sans tarder Bien soumis au statut de la copropriété, 82 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Trets

(149 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nestenn Trets 14/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(149 avis)

235 400 € 4 289 €/m²
Appartement • 54,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre agence Nestenn Trets vous propose à la vente sur la commune de Marseille au sein de la résidence "Le Domaine du Grand Soleil " calme et sécurisée ce bel appartement de type 3 d'environ 55m². Celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Vous pouvez également bénéficier de deux places de parkings souterrains . Idéalement situé proche du lycée la Fourragère, métro la Fourragère et voie rapide L2.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

THE BARNABÉ - Appartement T3 64m2 - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares Immobilier vous propose : THE BARNABÉ, un superbe appartement T3 rénové, niché dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans une impasse très calme, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Son emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une confortable salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre, sans oublier un wc séparé. En excellent état, il bénéficie de menuiseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, rare à la vente! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 720euros (60euros/mois : Eau froide, et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872euros/an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie E Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1460euros et 2030euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 T3 de 64m2 - coeur village- 13012 SAINT BARNABÉ

PATRICIA PIRROTTA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICIA PIRROTTA - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

**À vendre : Appartement spacieux à La Fourragère (12ème arrondissement de Marseille)** Venez découvrir cet appartement de 80 m² (loi Carrez) situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant une vue mer et sur la Bonne Mère de Marseille. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et du quartier Saint Barnabé. Il se compose comme suit : - Une entrée généreuse de plus de 6 m² avec placards de rangement - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 41 m², donnant accès à un balcon de 8 m² - Deux chambres 10 m² et 13 m² - Une salle de bain et des toilettes indépendantes Pour votre confort, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter le bien Cette annonce référence 286146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 216 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Paris Mer Le Port

(261 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 16/10/2025

(261 avis)

400 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement dans une maison divisé en deux lots et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité. Un séjour avec salon donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec Wc Un garage complète cet appartement Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers A visitez sans tardez Référence agence : 2087

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(162 avis)

225 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 58,15 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

À proximité des commodités et du calme résidentiel des Trois Lucs, cet appartement de type T3 de 58,15 m2 se situe au sein de la résidence Cap Terre, une copropriété récente, bien entretenue et recherchée pour sa qualité de vie. La résidence, construite selon les normes BBC et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soignés et la présence d’un gardien assurant la sérénité du quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s’ouvre sur une terrasse facilement aménageable, permettant de profiter de moments à l’extérieur tout au long de l’année. Les rangements intégrés ont été pensés pour optimiser l’espace et renforcer le confort intérieur. La partie nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état général et peut être habité sans travaux, dans une atmosphère à la fois pratique et accueillante. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien telles que des dressings ou encore une climatisation réversible multi split. Le secteur des Trois Lucs séduit par son ambiance familiale et résidentielle, tout en restant proche des axes principaux, des écoles, et des commerces. On y retrouve un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès rapide à La Valentine, La Fourragère et aux collines environnantes. Cet appartement réunit ainsi les atouts d’un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, au sein d’une résidence appréciée de ses occupants. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Dakey's

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dakey's 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

189 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 60,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

COUP DE COEUR - T3 LUMINEUX DE 60M² - BALCON - 12e ARRONDISSEMENT Dakey's Immobilier vous invite à venir découvrir un nouveau bien en exclusivité. Dans une résidence calme, bien entretenue et agréable à vivre, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de 60 m² entièrement rénové avec goût et dans un esprit résolument moderne. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 sans ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation. Dès l’entrée, un placard, pouvant faire office de cellier, permet d’optimiser les espaces de rangement. Le séjour, spacieux, lumineux et climatisé, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-équipée est prolongée par une loggia attenante, parfaite pour aménager un coin buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit, bien séparé, dispose de grands placards et de deux chambres confortables, au calme, dont une équipée de la climatisation. La salle d’eau, récemment rénovée dans un style contemporain, a été pensée avec soin. Les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir : chaque détail a été choisi avec attention pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Situation géographique idéale : à proximité immédiate des commodités, des écoles (primaires, collèges et lycée), des transports en commun (bus, métro, tramway) ainsi que de l’autoroute (L2). Prestations : - Balcon - Lumineux - Climatisation - Appartement refait à neuf - Chauffage collectif - Stationnement libre dans la résidence - Cave Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. DPE : réalisé le 02/08/2023 - CLASSE D Charges : 173,35€/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts) Taxe foncière 1348€ Sarah ZILBER 06.24.12.29.99 25 boulevard Vauban 13006 Marseille RSAC 913719183 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(412 avis)

320 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

RARE SUR LE SECTEUR Marseille 12ème - Beaumont - Dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement T3 en rez-de-jardin avec double parking. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement en parfait état, au calme absolu, orienté sud, traversant et au cœur du village prisé de Beaumont. Dans le prolongement de l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine US équipée de 33 m² ouvrant sur 2 terrasses et un jardin de 60m² exposé SUD. Votre espace nuit (indépendant) vous offre deux chambres avec rangements, salle d'eau avec double vasque, W.C. séparés avec espace machine à laver, grand placard dans le dégagement. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien. Résidence récente (2015), faibles charges, eau chaude collective solaire et proximité de toutes commodités et axes routiers. Ecole primaire et maternelle à 200m. Possibilité d'un garage en sus. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4547

Côté Sud

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Côté Sud 15/07/2025

340 000 € 5 231 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente cette maison (vendue libre de toute occupation) de 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Référence agence : 669

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