Superimmo
8

Vente appartement 225 000 €
58,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 3 869 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Durand Immobilier

Durand Immobilier

162 avis
06 29 32 20 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À proximité des commodités et du calme résidentiel des Trois Lucs, cet appartement de type T3 de 58,15 m2 se situe au sein de la résidence Cap Terre, une copropriété récente, bien entretenue et recherchée pour sa qualité de vie.
La résidence, construite selon les normes BBC et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soignés et la présence d’un gardien assurant la sérénité du quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s’ouvre sur une terrasse facilement aménageable, permettant de profiter de moments à l’extérieur tout au long de l’année. Les rangements intégrés ont été pensés pour optimiser l’espace et renforcer le confort intérieur.
La partie nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état général et peut être habité sans travaux, dans une atmosphère à la fois pratique et accueillante. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien telles que des dressings ou encore une climatisation réversible multi split.
Le secteur des Trois Lucs séduit par son ambiance familiale et résidentielle, tout en restant proche des axes principaux, des écoles, et des commerces. On y retrouve un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès rapide à La Valentine, La Fourragère et aux collines environnantes.
Cet appartement réunit ainsi les atouts d’un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, au sein d’une résidence appréciée de ses occupants.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 436 - Réf Superimmo : ANVXZQBH2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 2013Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DURAND IMMOBILIER

Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
162 avis clients
06 29 32 20 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 12ème