Acheter un loft dans les Bouches-du-Rhône (13)

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104 annonces
Nony Agency
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Nony Agency 25/09/2025
11
Appartement, 40 m²

99 500 € 2 488 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salon-de-Provence (13300)

Salon de Provence. Au coeur du centre ville historique, T1/2 esprit loft de 45 m2 utilisable, composé d'une entrée, un salon de 20m2, une salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec wc. Une mezzanine de 5m2 complète ce bien. A deux pas des commodités. Idéal 1er achat ou investissement.

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RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par RP IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au 40 rue Mazenod, dans le 2è arrondissement de Marseille, venez découvrir un duplex de 70m2 habitables (55,46m2 loi carrez) entièrement rénové, au calme absolu et lumineux. Au 4è et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, et un WC, à l'étage, le coin nuit, un bel espace avec une douche et un lavabo, traité loft. Le bien est clé en main et une cave complète cette description. Climatisation réversible à chaque niveau. A proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers. Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guis Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Guis Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 685 000 € 5 189 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

,Dans une petite rue calme et confidentielle,à 2 pas du Vieux Port ,une maison en duplex de132 m2 entièrement rénovée façon loft vous séduira dés l'entrée avec sa jolie cour carrée ,entourée de bougainvilliers qui conduit à une vaste pièce a vivre aux volumes généreux avec ses larges baies vitrées, et sa cuisine ouverte dinatoire ,entièrement équipée., électro ménager neuf. Un bel escalier mélange d'acier et de verre conduit à l'espace nuit ouvert sur une magnifique suite avec bureau et dressing ( 40m2 possibilité 3eme chambre)) laissant entrer la lumère de toutes parts,une autre chambre avec vélux, une belle salle d'eau, buanderie et toilettes indépendantes. Matériaux de qualité, sol en béton ciré ,peinture aux palettes chaudes,poutres anciennes,climatisation, et situation idéale tout confére à ce lieu une ambiance chaleureuse épurée et contemporaine tout en conservant un caractère unique d'authenticité .une place de parking 'bateau' materialisée devant la porte permet un stationnement en toute quiétude ! MDT 5477 DPE/C Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Ce bien est présenté au prix de 685000 € honoraires à la charge du vendeur par Christine MENARD 06 25 36 17 66 .

Guy Hoquet Tarascon
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Tarascon 14/11/2025
8
Maison, 123 m²

195 600 € 1 590 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tarascon (13150)

Très belle maison de ville pour cette maison traversante offrant un beau séjour style loft ouvert sur un espace cuisine avec poutres, deux chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse donnant sur le boulevard, entièrement rénovée, vous permettra d'avoir une vue dégagée et le garage de 76 m² d'y stationner plusieurs véhicules. Belle opportunité !! A visiter rapidement. Proche Arles, Nîmes et Avignon.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 154 m²

629 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE MAGNIFIQUE - Appartement Dernier Étage T4 155m2 - 13006 Llinares Immobilier vous présente : LE MAGNIFIQUE, un appartement T4 en duplex de 155m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois du XIX? siècle, dans le très prisé 6? arrondissement de Marseille. Avec ses allures de loft, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à l'espace traversant de plus de 60m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l'ouverture des espaces offrent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle qui met en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle de bains contemporaine. À l'étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l'esprit du lieu. Sa modularité permet d'imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalent. Climatisé et doté d'un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement offre un confort de vie optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2400euros (200euros/mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092euros/an - Honoraires inclus de 3.17 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement Dernier Étage T4 de 155m² - 13006 Marseille

Clairimmo Plan de Cuques
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Clairimmo Plan de Cuques 03/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Appartement, 110 m²

329 500 € 2 995 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Plan de Cuques, au centre du village, Résidence Centre Sud II, Votre Agence CLAIRIMMO vous propose cet appartement sur deux niveaux situé au dernier étage, de 110 m². Les deux terrasses de 11m² et 14 m², vous offrent une vue splendide sur les environs. La cuisine indépendante équipée, peut être ouverte sur le séjour offrant un style loft. A l'étage, les pièces (chambre, bureau, salle de bains, toilettes), peuvent être réunies en suite parentale donnant sur le solarium. Sans ascenseur et méritant une belle rénovation, cet appartement possède un fort potentiel. Les plus: nombreux rangements et une cave sur le même palier. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - Écoles, Commerces, Bus, Proximité Parc du Bocage, Piscine, Marché tous les samedis ..vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Idéal Famille.... On visite et on se projette !! (MC) Honoraires : 6.29% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2025
9
Appartement, 107 m²

330 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

ICONE - Appartement T4 de 107m² - 13006 Llinares Immobilier vous propose : ICONE, un très bel appartement T4 de 107m², idéalement situé aux abords de Vauban et à proximité du cours Pierre-Puget. Conçu comme un loft traversant de façade à façade, ICONE assume pleinement un parti pris contemporain : aucune ouverture latérale, des volumes en enfilade et un dialogue affirmé entre verre, acier et pierre apparente. L'entrée s'ouvre sur un volume d'accueil modulable qui déroule la séquence de vie : un coin dinatoire, une cuisine aux lignes actuelles, un module de rangement avec toilettes, puis un salon en enfilade jusqu'à la façade opposée. Trait d'union entre les niveaux, l'escalier s'inscrit dans une composition où un plancher en verre, porté par des IPN apparents, souligne la dimension structurelle du lieu. Il conduit naturellement à la partie nuit, distribuant deux chambres, une salle de bains et une chambre parentale orientée vers l'autre façade. La situation renforce l'attrait de ce bien singulier : proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers. Un lieu hors norme, assumé et actuel, destiné aux amateurs de biens atypiques et d'architectures affirmées. Possibilité de stationnement à la location au sein de la copropriété. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1224euros (102euros/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1131euros/an - Honoraires inclus de 4.6% a la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760 euros et 1090 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement T4 107m² 13006 Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 02/10/2025
10
Appartement, 53 m²

219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

PROCHE VIEUX-PORT - 13001 MARSEILLE - BEAU T2/T3 A VENDRE Coup de coeur assuré pour ce joli T2/T3 de 53m2 au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu à deux pas du Vieux Port A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Ce bien, entièrement rénové par un architecte a été refait façon loft. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de tomettes anciennes. Traversant, exposé sud ce bel appartement lumineux propose une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 33m2, une chambre, une salle d'eau design, WC séparé ainsi qu'un loggia côté cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre. Toutes commodités, écoles, transports, commerces, se situent au pied de l'immeuble dans une rue semi-piétonne. Possibilité de louer une place de parking au parking Général de Gaulle à 100m. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder! REF : 8949IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 21/10/2025
16
Appartement, 146 m²

695 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CERRIANA - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 283,75 m²

1 230 000 € 4 335 €/m²
Maison • 283,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 565 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - 3KMS DU CENTRE VILLE / SECTEUR SAINT DONAT GRANDE VILLA DE 2005 CONSTRUITE DE FACON TRADITIONNELLE ET SUR VIDE SANITAIRE, DÉPENDANCES, PARKING VOITURES SUR UN GRAND TERRAIN CLOS ET PLAT DE 13 565M2. EN ZONE AGRICOLE. ELLE DEVELOPPE PLUS DE 280M2 HABITABLES EN R+1, ENTRÉE, DÉGAGEMENT, PIECES DE RECEPTION AVEC CHEMINÉE À INSERT ET COMPRENANT UNE GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE, AINSI Q'UNE ARRIERE CUISINE DE PLUS DE 30M2. DEUX CHAMBRES AVEC UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE BAINS, DEUX TOILETTES ET DES RANGEMENTS. A L'ÉTAGE, PLUS DE 130M2 AMÉNAGÉS EN LOFT ET ÉCLAIRÉS PAR DES VELUX, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE ÉGALEMENT. QUELQUES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR SONT À PRÉVOIR MAIS L'ENSEMBLE PRÉSENTE DE BELLES PRESTATIONS TECHNIQUES, TELLES QUE LA QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION, LE DOUBLE VITRAGE, LE SYSTÈME PAR GÉOTHERMIE AU SOL POUR LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE, LES CHEMINÉES... DEUX DÉPENDANCES SONT EN SUS ET PEUVENT FAIRE OFFICE D'UN LOGEMENT INDEPENDANT D'ENVIRON 30M2. UNE BELLE VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE ET LE CALME FONT DE CETTE DEMEURE DES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Génération Immo Fontvieille
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Génération Immo Fontvieille 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
28
Maison, 105 m²

474 000 € 4 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontvieille (13990)

Maison type loft de 105m2 avec terrasses - Fontvieille EXCLUSIVITÉ ! Le confort du neuf allié au charme de l'ancien, avec une vue imprenable et dominante sur le village de Fontvieille, cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualité va vous séduire ! Une grande pièce de vie de 54m2 très lumineuse exposée plein Sud avec son poêle à bois comprenant : séjour/salon avec une cuisine ouverte cuisine et une mezzanine (chambre d'amis ou bureau). Aussi, 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéothérapie, un dressing, une buanderie et des toilettes. Parking privé sécurisé et 2 terrasses, une orientée Sud et la seconde au Nord. Beaucoup de charme pour cette maison esprit loft !

Sylvette IMBERNON - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 10/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

MARTIGUES quartier de Jonquière, appartement T3 62m² environ, plus un balcon de 4,85 m² et une cave. Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Jonquière, cet appartement séduit par sa localisation et sa rénovation en 2021. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du cinéma, les restaurants, le marché du jeudi et dimanche, école primaire, crèche . Les points forts: . Rénovation récente avec des matériaux modernes et de qualité. . Balcon de 4,85 m²parfait pour profiter de l'extérieur . Exposition Est/Ouest, offrant une belle lumière naturelle toute la journée. . Cave privative et espace de rangement sur le palier. . Petite copropriété à faibles charges, quartier calme. .Double vitrage .climatisation réversible .Chauffage électrique .Chauffage salle d'eau Agencement optimisé . Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie comprenant séjour et cuisine équipée ( four/plaque/Hotte/lave- vaisselle) le tout donnant sur le balcon. Espace nuit séparé par une porte loft en métal et vitrée, offrant intimité et charme de l'industriel .2 chambres avec 4 placards. .Ravissante salle d'eau neuve avec de nombreux rangements. .WC séparé Vivez au rythme de Jonquière, au cœur des nombreuses animations durant l'année et la joie de faire ses courses à pied avec les commerces de proximité. Possibilité de place de parking à 60 euros/mois à proximité Vous pouvez contacter le 06 49 95 77 51 pour des compléments d'informations et des photos supplémentaires . Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUS / SYNDIC/ MENAGE ET ELECTRICITE DES COMMUNS/ ASSURANCE IMMEUBLE) : 1118€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.891171

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Maison, 200 m²

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS / SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 MAISON DE TYPE 5 TERRASSE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rue Saint Pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle Maison en R+1 de 200M2. Au RDC un loft de 120 M2 avec cuisine , wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. A l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux , double vitrage, store électrique, visiophone..... Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la Timone . Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements: REF 10412PH09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

ORPI Agence Salonaise
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ORPI Agence Salonaise 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 123 m²

350 000 € 2 846 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Mallemort (13370)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied ( principalement ) avec jardin dans un quartier prisé du charmant village de Mérindol pour son environnement calme et sa facilité à vivre au quotidien. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute une famille ou une vie sans entretien et fonctionnelle pour de jeunes retraités. Avec ses 123m2 ( environ 100m2 habitables ) et son terrain de près de 250m2, elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous rechercher un bien coup de cœur qui mélange charme et cachet de l'ancien avec le style loft/industriel et contemporain ? Ce bien rare est fait pour vous. Caractéristiques principales : Intérieur : - Espace de vie convivial de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage. - 3 chambres dont deux de plain pied ( 12m2 ) avec placards et une à l'étage ( 43m2 mansardée ) pour accueillir famille et invités. - Salle de bain moderne ( près de 8m2 ) et WC séparé pour plus de commodité Extérieur : - Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air avec jardin pour les journées ensoleillées ou pour projeter d'y installer une piscine. - Stationnements sur la parcelle possible avec l'accès par un portail coulissant + possibilité de stationner à proximité de la maison dans le lotissement. LES + : - climatisations réversibles ( PAC ) - fenêtres en double vitrage - isolation complète ( sous toit + murs en périphérie ) - toiture / charpente refaite - récupérateur d'eau - pré câblé pour volets roulants électriques … Située au cœur du Luberon, la charmante commune de Mérindol offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de nature et de vignobles. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services médicaux. Vous y trouverez également plusieurs restaurants et producteurs locaux, ainsi qu'un marché typiquement provençal. Mérindol bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un accès facile aux grands axes (à 10 min de l'A7 et à 35 min d'Aix-en-Provence). Un environnement idéal pour concilier confort, douceur de vivre et charme provençal. En résumé, cette propriété fonctionnelle sans travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 7149

Marie TRIFAULT - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
12
Appartement, 157 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 157 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au sein du quartier du Panier, entre le Centre de la Vieille Charité et la rue de la République, cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), du Vieux Port, des commerces et des restaurants. Cet appartement T3 de 157m² type loft a été rénové en accord avec le charme de l'ancien, il est traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend : - une grand séjour de plus de 93m² sous les voûtes avec salle à manger et cuisine ouverte, bureau ou coin nuit et arrière cuisine, - une première chambre de plus de 28m² avec accès à la salle de bains, - une deuxième chambre sous les toits et en mezzanine de plus de 12m², - une salle de bains avec douche, baignoire et WC de plus de 15m² avec un double accés par le séjour et par la première chambre et - un garage de plus de 22m². Cet appartement atypique offre de grands espaces de vie, il est possible d'imaginer le convertir en T4 si besoin. Le garage peut également (sous réserve des autorisations nécessaires) faire office d'atelier, de local ou permettre de réaliser un extérieur sous forme de cour. De part sa configuration, le lieu est idéal pour recevoir ou permettre de marier un lieu de vie avec un lieu d'activité professionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de l'immeuble) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.918781