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Vente appartement 219 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 1er (13001)
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- 4 132 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE VIEUX-PORT - 13001 MARSEILLE - BEAU T2/T3 A VENDRE Coup de coeur assuré pour ce joli T2/T3 de 53m2 au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu à deux pas du Vieux Port A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Ce bien, entièrement rénové par un architecte a été refait façon loft. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de tomettes anciennes. Traversant, exposé sud ce bel appartement lumineux propose une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 33m2, une chambre, une salle d'eau design, WC séparé ainsi qu'un loggia côté cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre. Toutes commodités, écoles, transports, commerces, se situent au pied de l'immeuble dans une rue semi-piétonne. Possibilité de louer une place de parking au parking Général de Gaulle à 100m. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder! REF : 8949IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.
Maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 8949IA-LPV08 - Réf Superimmo : ANVXWL3BQ
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 4 132 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1900 |
| Climatisation | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/04/2017.
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