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26
Vente appartement 195 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
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- 3 197 €/m²
- Étage 1/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARTIGUES quartier de Jonquière, appartement T3 62m² environ, plus un balcon de 4,85 m² et une cave.
Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Jonquière, cet appartement séduit par sa localisation et sa rénovation en 2021. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du cinéma, les restaurants, le marché du jeudi et dimanche, école primaire, crèche .
Les points forts:
. Rénovation récente avec des matériaux modernes et de qualité.
. Balcon de 4,85 m²parfait pour profiter de l'extérieur
. Exposition Est/Ouest, offrant une belle lumière naturelle toute la journée.
. Cave privative et espace de rangement sur le palier.
. Petite copropriété à faibles charges, quartier calme.
.Double vitrage
.climatisation réversible
.Chauffage électrique
.Chauffage salle d'eau
Agencement optimisé
. Hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie comprenant séjour et cuisine équipée ( four/plaque/Hotte/lave- vaisselle) le tout donnant sur le balcon.
Espace nuit séparé par une porte loft en métal et vitrée, offrant intimité et charme de l'industriel
.2 chambres avec 4 placards.
.Ravissante salle d'eau neuve avec de nombreux rangements.
.WC séparé
Vivez au rythme de Jonquière, au cœur des nombreuses animations durant l'année et la joie de faire ses courses à pied avec les commerces de proximité. Possibilité de place de parking à 60 euros/mois à proximité
Vous pouvez contacter le 06 49 95 77 51 pour des compléments d'informations et des photos supplémentaires .
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUS / SYNDIC/ MENAGE ET ELECTRICITE DES COMMUNS/ ASSURANCE IMMEUBLE) : 1118€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.891171
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 340933651269 - Réf Superimmo : ANVXXUKN2
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Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 3 197 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 118,04 € / an | Taxe foncière : 961 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 61 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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