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Clairimmo Cuges les Pins

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

525 000 € 4 526 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Aubagne (13400)

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7/3 + une cuisine d'été+pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc..) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les +++ isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale !! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

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Marine Gomez - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Marine Gomez - iad 09/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(11 avis)

798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Aubagne (13400)

iad France - Marine Gomez vous propose: Propriété dans le quartier très recherché des Solans, au pieds du Garlaban, avec vue imprenable sur la Sainte Baume ! Venez découvrir cette demeure avec un très fort potentiel des années 70' Elle dispose d'un grand terrain de 2300m² en position dominante. La maison en plain pied de 120m² se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec terrasse offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une grande salle d'eau et deux chambres. Accès aux combles dont une partie est exploitable. Niveau rez-de-jardin, 100m² aménagés où vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau rénovée, des espaces de vie, une buanderie. A l'extérieur, une grand piscine intimiste avec barbecue et de quoi faire une cuisine d'été. Une dépendance coquette de 12m², et un grand double garage de 50m² ! Environnement exceptionnel ! Amoureux de la nature du calme et du secteur cette propriété est pour vous ! Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier AGUILAR - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Olivier AGUILAR - iad 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

639 000 € 4 915 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Aubagne (13400)

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Aubagne – Maison de plain-pied rénovée – 130 m² – Piscine chauffée – Terrain 1295 m² Située dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. L’espace de vie, exposé plein sud, comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Cellier et buanderie attenants. Prestations et confort : – Climatisation gainable – Volets roulants – Deux chauffe-eau thermodynamiques – Seize panneaux solaires permettant de réduire la facture d’électricité – Portail motorisé – Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir Extérieurs : Piscine chauffée, terrasse plein sud, pergola bioclimatique, espace détente, douche extérieure. La cuisine d’été est en cours d’aménagement. Le jardin, structuré et végétalisé, préserve l’intimité sans vis-à-vis direct sur les pièces de vie. Selon le PLUi, une extension de la maison est envisageable pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Localisation : Secteur résidentiel apprécié pour la proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Un emplacement pratique pour un quotidien fluide. À retenir : Plain-pied rénové, trois chambres, suite parentale, piscine chauffée, panneaux solaires, possibilités d’évolution, extérieur bien orienté. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Coulange

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Coulange 17/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

1 680 000 € 9 655 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 5 217 m²

Aubagne (13400)

Superbe propriété au c½ur du quartier des Solans, au pied du Garlaban... Cette maison de caractère de 174 m², implantée sur un terrain de 5 217 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux appartements indépendants, un T4 et un T2, parfaits pour une famille ou un projet locatif, avec plusieurs possibilités de revenus locatifs. Le terrain bénéficie d'un grand garage de 50 m², d'un terrain de boules, d'un puits à eau et d'un portail automatique. Plusieurs terrasses et espaces de stationnement viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 ! Dossier photos sur demande.

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 20/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

525 000 € 4 526 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Aubagne (13400)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: RARE A LA VENTE - MAISON T4/T5 PLAIN PIED - CALME - GROS POTENTIEL Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme d'Aubagne, non loin par exemple du Chateau des Creissauds, avec commodités et axes routiers faciles d'accès. La maison est située sur un terrain plat de plus de plus de 600m2 et offre des prestations très complètes à commencer par le gros avantage d'être de plain pied. Un salon avec cheminée/insert, une salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte , le tout formant un espace de 50m2 environ. Ensuite le coin nuit avec : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC/Lavabo , un cellier , une deuxième salle d'eau/WC/Lavabo. A l'extérieur : cuisine d'été et pergola, piscine hors sol (7x3m), massifs de fleurs (roses, arômes), lauriers, olivier, abri à bois, récupérateurs d'eau. Egalement un grand garage de 47m2 environ (toiture isolée, porte électrique) facilement aménageable en habitable, et une cave de 3m2 en sous sol. Construction de qualité, plus isolation par l'extérieur, double vitrage partout...vide sanitaire & tout à l'égoût. Terrain piscinable. Visite virtuelle sur demande. A VOIR TRES RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(72 avis)

198 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Achat-Vente 13400 AUBAGNE. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 4 en étage avec balcon, spacieux et lumineux, situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Avec ses trois chambres dont une avec penderie et son salon-séjour agréable de 24 m2 donnant sur un balcon exposé à l'ouest, vous profiterez d'une jolie vue sur le clocher et le Garlaban. Ce bien offre également une cuisine aménagée de 7,6 m2 avec accès direct au balcon, un hall d'entrée accueillant avec buanderie et un dégagement avec placard donnant l'accès à 2 chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. La 3ème chambre se trouve coté séjour. Situé à proximité immédiate des écoles, des transports, des marchés et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou ceux en recherchent de belles pièces de vie. Belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, deux climatisations réversibles. En bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement au niveau des sols d'origine sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Egalement, la création d'une ouverture de la cuisine et de l'entrée sur le séjour pourra être envisagée. La résidence est propre et entretenue avec gardien. Stationnement commun et privatif à la résidence avec accès clé/badge. Etanchéité des toitures refaites en 2019. Foncier 1524 €. Charges de copropriété 230€/mois comprenant EC, EF, chauffage, gardien, syndic et entretien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. M/1358 Référence agence : 1358

Immob Du Pont De L'Etoile

(70 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 17/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(70 avis)

214 500 € 2 648 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Dans le centre, résidence Central Parc, appartement de type 4 de 81 m² en 4 ème et dernier étage entièrement rénové avec goût, parking privatif et cave. Salon de 23 m² donnant sur une terrasse de 13 m², cuisine équipée de 14 m², 3 chambres. Vue dégagée, calme et à proximité des commerces. Une piscine est à votre disposition dans la résidence. Référence agence : 6495

Agence du Sud - Aubagne

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 30/08/2025

499 000 € 5 865 €/m²
Maison • 85,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubagne (13400)

VENDU PAR L'AGENCE - L'Agence du Sud vous propose cette maison traditionnelle de type 4 d'env. 85 m² hab sur env. 1 000 m² de terrain. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur le salon/salle à manger offrant une vue dégagée sur les collines et une belle terrasse. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en ouvrant la cuisine. Egalement, 3 chambres dont deux chambres équipées de placards de rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Double garage avec une grande pièce pouvant être aménagée. WC. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager cet espace en dépendance et de passer de 85 m² habitables à 124 m² en récupérant 39 m². Terrain piscinable, sans vis-à-vis. A venir découvrir sans tardez !

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