Vente maison 525 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Aubagne proche Hopital casamance !
Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7/3 + une cuisine d'été+pergola.
Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc..)
Un cadre de vie idéal pour les familles.
Les +++ isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale !! )
N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations.
Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 4 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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CLAIRIMMO CUGES LES PINS

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