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ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

1 094 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 130m² environ en dernier étage avec une grande terrasse de 27m². Exposé Est/Ouest, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

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Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 05/12/2025

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

TYPE 3/4 AVEC GARAGEAIX SUD Aix sud, proche, hôpital Montperrin, à 8 minutes à pied de la gare routière, secteur recherché, syndic de cette résidence, type 3/4 de 79 m² au rdc ,ascenseur, le bien se présente comme suit: un hall de dégagement, une cuisine fermée équipée , un double séjour ouvrant sur terrasse de 12m² à l'Est, un espace nuit avec 2 chambres, sdb, dressing WC séparé, double vitrage, volets roulants électrique, en sous sol une cave, et garage qui complète ce bien.local vélo, raccordement au chauffage urbain en cours, Prévoir remise au gout du jour

C13I Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 05/12/2025

615 000 € 7 193 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison 90m² Aix en Provence-Célony avec jardin abris et carport Maison de 90m² avec jardin, terrasse, abris, et carport entièrement rénovée. Votre agence LEXENCE immobilier, vous invite à découvrir cette jolie maison (mitoyenne de deux côtés) de type T4, d'une surface de 90m², sur une parcelle de 385 m², avec abris de jardin de 31m², et sa terrasse orienté Sud. Située dans un environnement paisible, dans un quartier recherché de Célony, à proximité immédiate des commerces et écoles, à 15 min du centre-ville d'Aix en pce, cette maison totalement rénovée vous séduira par ses aménagements réalisés avec gout, et des matériaux de qualité. La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40m², avec une sublime cuisine moderne avec ilot central toute équipée, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également un wc séparé et un espace buanderie/rangement sous l'escalier. À l’étage, se trouve le coin nuit avec trois chambres (13.1m2, 10.79m2, 10.49m2), dont deux avec placards intégrés, et une servant de dressing. Une magnifique la salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage, un second WC séparé, et un rangement sur le pallier. À l’extérieur vous profiterez d'un jardin orienté sud, entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola et douche d'été, un abris de 31m², parfait pour du stockage et un second espace extérieur devant la maison orienté nord, avec un carport pour deux véhicules. Informations complémentaires : - Mode de chauffage : plancher chauffant, climatisation, chauffe eau thermodynamique, - Fibre, - Huisserie PVC, double vitrage et moustiquaire dans les chambres, et volets roulants électrique baie vitrée du salon. - Fosse septique, - Vide sanitaire, Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 02/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an LETTRE C Dont Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO2/m2/an LETTRE A Prix 615 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur A 10 minutes de Aix TGV et 15 minutes de l'aéroport, proximité axe autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Etienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-59 Proximité : Aix en Provence, St Cannat, Puyricard, Venelles, etc...

Nicolas GUENAND - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Nicolas GUENAND - iad 05/12/2025

(58 avis)

485 000 € 5 988 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: À Luynes, quartier très recherché d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison T4 d’environ 81 m², construite en 1998, avec jardin, terrasse et garage, située dans une résidence fermée et sécurisée. Un emplacement rare, au calme, à deux pas des commodités, autoroutes et des écoles : c’est le véritable atout de ce bien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine actuellement fermée et d’un séjour donnant sur le jardin. L’organisation des pièces permet d’envisager facilement une cuisine ouverte sur l’espace de vie ( voir projection d’aménagement 3D jointe à l’annonce), pour créer une belle pièce à vivre conviviale. Un garage privatif complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un jardin clôturé avec terrasse de 55 M2, ainsi que d’une petite cours avant de 10 m2 environ, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’exposition Sud-Est / Sud-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité une grande partie de la journée. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation de la cuisine, de la salle d’eau, éventuellement des sols). C’est une excellente base pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et valoriser le potentiel de la maison, dans un secteur où la demande reste très forte. Côté situation, l’emplacement est un véritable point fort : - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, médecins, laboratoire, supermarché, restaurants, bus), - établissements scolaires de la crèche au lycée à Luynes, - écoles privées internationales renommées IBS et La Rotonde à quelques minutes en voiture, - accès rapide à l’A51, à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille Provence. La résidence, fermée par digicode, offre un cadre de vie sécurisé et familial. Une maison avec fort potentiel, idéalement située à Luynes, à réinventer selon vos goûts.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025

724 000 € 6 241 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine, située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5596 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques, et une climatisation gainable. L'ensemble s'ouvre sur terrasse abritée par une pergola bio climatique. À l'étage, trois chambres avec placard sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partangent une deuxième salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé avec une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : Un garage attenant à la maison de 20 m², un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et un poêle à granulés complètent les prestations de la maison. Elle est à proximité de toutes commodités, école Sainte Geneviève, Set club. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5596-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025

419 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement contemporain en rez-de-jardin de 75 m² à Saint Mitre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5857-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Saint Mitre à Aix-en-Provence. Il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que trois lignes de bus pour un accès facile au centre-ville. Description intérieure : L'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres ayant un accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ombragée par un store banne électrique et d'un jardin privatif de 147 m² avec arrosage automatique. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée, achevée fin 2022, comprend deux portails d'accès, des locaux vélos, et la possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages box fermés en sous-sol. Chauffage et climatisation gainable réversible pour un confort optimal. Domotique intégrée compatible Google Home et Alexa, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires pour une consommation durable. Accès à un ascenseur pour plus de confort. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6117-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

550 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 en rez-de-jardin dans une résidence récente. Situation et contexte : Situé dans le secteur prisé de Puyricard, à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. À proximité, vous trouverez école maternelle et primaire, arrêt de bus, et piste cyclable menant au centre du village. Description intérieure : Cet appartement de 88 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et est inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit propose une chambre parentale et deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif de 141 m² et de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, idéales pour se détendre. Prestations complémentaires : La résidence dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5815-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

IFG PROVENCE

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par IFG PROVENCE 11/02/2025 - mise à jour 03/09/2025

530 000 € 5 915 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 avec terrasse spacieuse vue dégagée garage + cave + place parking Rare à la vente Aix-en-Provence Saint-Donat-Les-Platanes un appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence privée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un grand séjour donnant tout deux sur une terrasse spacieuse plein Sud, un dégagement avec placards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. L'appartement dispose d'un garage au sous-sol, une cave et une place de parking privative. Au calme proche de l'aviation civile, commerces, écoles, collèges lycées et accès autoroute. Sans vis-à-vis. Pompe à chaleur chaud/froid. Contact Rémy Corbalan 0646739655. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 lots d'habitation. Charges prévisionnelles trimestrielles : 440€.

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 27/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

(116 avis)

315 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

En EXCLUSIVITE , découvrez ce spacieux T4 de 89 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée, arborée et en bon état. Ses atouts : Grande entrée accueillante donnant sur les pièces de vie Salon lumineux grâce à sa double exposition Sud / Est 3 chambres confortables pour toute la famille Salle d'eau moderne avec double vasque Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz Deux buanderies pratiques Menuiseries PVC double vitrage pour calme et isolation Stationnement facile dans la résidence Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, niché dans un cadre verdoyant, sans nuisance. Venez y poser vos valises : idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6381

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 01/08/2025

(249 avis)

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Nouveauté à vendre à Aix-en-Provence, dans un quartier calme, résidentiel et proche de l'atelier Cézanne, cet appartement T4 traversant Est-Ouest de 71m² Loi Carrez (74m² au sol) se situe dans un environnement arboré. En rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon d'environ 8m² exposé Est, d'une cuisine indépendante avec une loggia fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence où il y a de nombreuses places. Commerces de proximité, centre-ville accessible à pied et bus à deux pas. 90€ de charges mensuelles (chauffage individuel gaz). Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MJB

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Agence MJB 30/08/2025

420 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence ville, quartier facultés. En contre bas du Parc Jourdan, à 15 minutes à pied du centre ville, dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme, proche de toutes commodités, vente d'un très bel appartement 4 pièces de 95 m2 habitables situé au deuxième étage. Il comprend un beau séjour très lumineux de 31 m2 ouvert sur un grand balcon exposé au sud, une belle cuisine indépendante de 16 m2, trois chambres, une salle de douche, un W.C. séparé, nombreux rangements. Cave privative et garage fermé vendu avec l'appartement. Des travaux déjà votés par les propriétaires actuels, vont être prévus dans le but d'isoler la façade du bâtiment par l'extérieur ce qui améliorera la notation du DPE. Honoraires agence charge Vendeur. 6 lots principaux de copropriété, pas de procédures en cours. charges annuelles 4813,56 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

445 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement moderne équipé - Allées Provençales Aix centre-ville. à deux pas des Allées Provençales / Grand Théatre de Provence. Appartement de 76m2 dans immeuble 1998. Il se compose de 2 chambres de 10m2 environ chacune. dont une avec dressing. ainsi qu'un bureau de 7m2. Possibilité de fusionner le bureau et l’une des chambres pour obtenir une grande chambre de 17m2. Une salle de bain avec douche à l’italienne et wc séparés. Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 25m2 environ, le tout donnant sur une grande terrasse de 12.5m2 exposée sud. Possibilité d’acheter un double garage fermé accessible par ascenseur en sus. Climatisation réversible. radiateurs électriques économiques. multiples rangements.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(106 avis)

340 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE FONCIA - SECTEUR TORSE : Au fond d'une impasse, dans une résidence fermée & arborée, venez découvrir un appartement T4 d'environ 70m2 en dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur terrasse donnant sur le parc, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres et d'une salle de bain. Possibilité de créer une troisième chambre. Aucun vis à vis ni nuisances. Box privatif et cave. Stationnement libre dans la copropriété

Frédérique DESCHAMPS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Frédérique DESCHAMPS - iad 23/10/2025

(45 avis)

385 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Exclusivité iad France – Appartement traversant de Type 4 avec terrasse et sans vis-à-vis – Aix-en-Provence, quartier La Torse / Val Saint-André En exclusivité, iad France vous propose cet appartement T4 situé dans une résidence sécurisée et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. L’espace de vie lumineux se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un cellier adjacent à la cuisine complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d’eau chaude. Les atouts : - Résidence sécurisée, calme et verdoyante - Terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée - Deux parkings privatifs - Proximité des accès autoroutiers et du centre-ville - Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

286 900 € 3 457 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100 La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu. Venez découvrir ce bien de type 4 de 83.01m² situé en 2ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverte sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparés. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Son Prix: 286 900€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2134€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 178€/mois Taxe foncière 1217€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Les prix s'entendent hors frais de notaire.

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