Vente appartement 210 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Nouveauté à vendre à Aix-en-Provence, dans un quartier calme, résidentiel et proche de l'atelier Cézanne, cet appartement T4 traversant Est-Ouest de 71m² Loi Carrez (74m² au sol) se situe dans un environnement arboré.
En rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon d'environ 8m² exposé Est, d'une cuisine indépendante avec une loggia fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence où il y a de nombreuses places. Commerces de proximité, centre-ville accessible à pied et bus à deux pas.
90€ de charges mensuelles (chauffage individuel gaz).
Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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