Vente appartement 420 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence ville, quartier facultés.
En contre bas du Parc Jourdan, à 15 minutes à pied du centre ville, dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme, proche de toutes commodités, vente d'un très bel appartement 4 pièces de 95 m2 habitables situé au deuxième étage.
Il comprend un beau séjour très lumineux de 31 m2 ouvert sur un grand balcon exposé au sud, une belle cuisine indépendante de 16 m2, trois chambres, une salle de douche, un W.C. séparé, nombreux rangements.
Cave privative et garage fermé vendu avec l'appartement.
Des travaux déjà votés par les propriétaires actuels, vont être prévus dans le but d'isoler la façade du bâtiment par l'extérieur ce qui améliorera la notation du DPE.
Honoraires agence charge Vendeur.
6 lots principaux de copropriété, pas de procédures en cours. charges annuelles 4813,56 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 813,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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