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Agence Camille Claire

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

333 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité ! Dernier étage, Quartier Brunet, au calme, à 20 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence nichée dans un écrin de verdure, retrouvez un appartement avec balcon, loggia, cave privative, local vélo tout en étant à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 - T4 de 86 m2 est situé au dernier étage d'une résidence intimiste, composé d'un double séjour d'environ 30 m2 expo Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Retrouvez également une cuisine de 12 m2 équipée avec une loggia attenante. L'espace nuit est composé de 2 chambres ( 13 et 10 m2 ) avec des rangements, possibilité de la 3 eme chqambre à la place du double séjour. Le bien possède une salle d'eau et un wc indépendant, climatisation réversible, double vitrage, interphone dans une résidence sécurisée. Parking collectif pour 2 voitures, stationnement libre. Vous disposerez également d' une grande cave privative de 12 m2 qui vient compléter ce bien, ainqsi qu'un local velo collectif. Les charges sont collectives comprenant le chauffage et l'eau chaude 250 euros/mois, taxe foncière de 1200 euros / An. Mandat exclusif numero 292 - TB - Fai, Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4 % - DPE Det D, pas de procédure en cours.

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N Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par N Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE Appartement de type T3 très lumineux, au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Possibilité Garage indépendant au pied de l'immeuble en sus. Travesant sud - Nord, l'appartement dispose d'une vue très dégagée, d'un balcon de près de 5 m2 côté Sud, et d'une loggia de 3.60 m2 côté nord. Séjour Sud de 14.35 m2, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, et 2 chambres (11,90 et 9,40 m2). Nombreux placards / penderies. Rafraîchissements à prévoir. A proximité immédiate de l'Ecole du Sacré-coeur, et du Lycée Paul Cézanne, cet appartement est situé à 500 m du centre ancien, et dispose de toutes les commodités à proximité. Une cave de belle dimension complète ce bien. Copropriété de 94 appartements, (8 par entrée), 94 caves et 52 garages, sans procédure.

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 28/11/2025

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc,une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/12/2025

539 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement en duplex de 100m2 quartier Archevêché, en plein coeur du centre ville, proche de la Cathédrale. Dans une rue très calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Logement entièrement rénové et climatisé comprenant une entrée, grande buanderie, vaste séjour mansardé avec poêle à bois et spacieuse cuisine équipée et aménagée. Salle de bains, 2 wc, 2 chambres et bureau à l'étage, nombreux rangements, double vitrage. Appartement atypique avec le sentiment d'étre comme dans une maison de ville. Charges immeuble de 240€/an.

Omielimmo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Omielimmo 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 89 m² - 13090 AIX EN PROVENCE Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou votre agence OmielImmo au 04 66 77 44 45.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence à 15 minutes à pied du Centre Ville et à proximité des axes routiers,Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.Appartement lumineux et traversant de type 3/4 d'environ 69m².Il est composé d'une entrée, belle pièce de vie avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et sans vis à vis, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé.Une cave et une place de parking privative complétent ce bien.Les plus : Possibilité de créer une troisième chambre, fenêtres en PVC double vitrage, triples exposition, cave et place de parking.Appartement actuellement loué 826 € CC et congés délivré en Janvier libre au plus tard en Décembre 2026A visiter sans tarder !

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(25 avis)

520 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.924692

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JVT IMMO 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(33 avis)

536 843 € 6 242 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence sud à 1km du Cours Mirabeau ; Ce vaste appartement calme, lumineux et traversant a été rénové en 2025 ; Il est situé au 2ième étage sur 3 ; La résidence St Christophe est fermée et sécurisée ; Elle est dans le quartier de St Jérome ; Le bien offre une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse filante orientée sud avec vue sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise, une salle à manger ou 3ième chambre, une salle de bains balnéo, un wc indépendant et une cuisine équipée (système de purification d'eau) donnant sur une autre terrasse à l'ouest plongeant dans un espace vert de la copropriété ; Une cave et un garage apportent aisance et confort ; La copropriété est composée de 65 lots principaux en 4 bâtiments sur un parc de plus de 7000m2 ; PAC air air neuve pour le chaud et le froid ; La rénovation de la cage d'escalier et le traitemant de fissures des balcons ont été votés ; Des bornes QISTA anti moustiques ont été installées pour le confort de tous les copropriétaires ; Le montant annuel des charges est de 2948 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien parc,...) ; La taxe foncière est de 1525 euros ; DPE : A et A ; Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 500 euros et 740 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 263 000 euros ; Bel appartement centre ville à pied Contact : Jacqueline van Tiel - Tél 06 62 52 88 83 - Agent commercial 452174741

ORPI LUBIMMOBILIER

(60 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ORPI LUBIMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(60 avis)

286 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité ORPI Appartement T4 AIX EN PROVENCE 13100, Proche AIX LES MILLES, LES PLATANES, Proche VENELLES, Proche ITER/CEA Exclusivité Aix en Provence, quartier centre côté parking Bellegarde, au premier étage d'une résidence, à vendre appartement de type 4 d'une superficie de 75,26m² composé d'une entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre et un couloir desservant 2 chambres avec grand balcon, un wc et une salle d'eau. Appartement lumineux, donnant sur un jardin privé au calme côté chambre et cuisine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. En complément, une cave en sous-sol. Proximité des commerces et axes routiers. A voir absolument. Chauffage central au gaz, simple vitrage bois et double vitrage côté boulevard. Consommation énergétique en "D" 171 Gaz à effet de serre en "D" 37 (Montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 1060 € et 1460€ par an) 286 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°60 Référence agence : 60

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

465 000 € 5 660 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose en Exclusivité à la vente à Aix en Provence, Quartier Célony. Une Villa de Type 4 TERRAIN 1200M comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse, sur un terrain de 1 200m² piscinable , vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascal ANJUBAULT - 3G IMMO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Pascal ANJUBAULT - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

465 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 89,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre ville et du parc de la Torse. D'une surface de 89,25 m² il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une vue dégagée avec terrasse, sans vis a vis, d'une cuisine indépendante avec loggia et de deux à trois chambres selon aménagement, d'une salle de bain d'un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme de la résidence proche des commerces écoles et transports. L'appartement est vendu avec : un garage fermé , une place de stationnement privative et une cave. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT inscrit au RSAC de aix-en-provence n° 897 393 971 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON KANSO

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON KANSO 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 73,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison Kanso vous propose, à quelques pas du Portail Cézanne, ce superbe appartement 4 pièces, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement 6 logements. Dans ce secteur très recherché, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'un salon spacieux, baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte aménagée avec goût et équipée de matériaux haut de gamme. Parfaitement entretenue, la résidence a bénéficié d'une réfection complète de la façade en 2023. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 73,55m2 •Traversant Est-Ouest •Climatisation gainable réversible avec système AirZone •un balcon + une loge •DPE : C •Cave de 14 m² en sous-sol •Place de parking extérieure incluse •Garage électrifié de 20 m² en option (+ 30 000 €) Environnement privilégié : •Centre-ville à 12 min à pied •École et crèche à 2 min à pied •Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, cachet de l'ancien et cadre de vie recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoire MESLE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Victoire MESLE - SAFTI 07/11/2025

615 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Découvrez sans tarder ce superbe appartement T4 de 114m2 au sol (97m2 habitables), situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée, dotée d’une très belle piscine privée et d'un jardin commun. Dispositions intérieures : •Spacieux salon salle à manger climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée sud • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) •2e chambre avec grands placards intégrés et possibilité d’obtenir une 3e chambre comme initialement (salle à manger avec porte indépendante) •Cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse • Une salle d’eau avec douche et lavabo •WC indépendant avec lave-mains Atouts supplémentaires •Double garage en sous-sol (34 m²) avec cave attenante •Résidence entièrement sécurisée : portail automatique, vidéophone et alarme pour l’appartement et le garage • Nombreux rangements, belle luminosité, calme absolu •Emplacement moto Un bien rare offrant confort, sécurité et sérénité, au cœur de Puyricard. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 83 355 209 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 0629710364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401 - SAFTI – MESLE Victoire, Conseiller indépendant

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

475 000 € 5 781 €/m²
Maison • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 320 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose en Exclusivité à la vente à Aix en Provence. Quartier Célony. Une Villa de Type 4 SUR UN TERRAIN DE 1320m . Comprenant au rez de chaussée : Une entrée avec un placard, un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC. A l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain + douche et un WC indépendant. Maison très lumineuse, sur un terrain de 1 320m² piscinable. vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix, RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

304 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

CEZANNE - Appartement T4 de 78m2 - 13100 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous propose à la vente : CEZANNE, un bel appartement T4 de 78m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux suivie d'une cuisine moderne et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement des attraits du centre-ville accessible à pied, tout en appréciant la sérénité d'un cadre résidentiel paisible. - MT/ Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2890euros (240euros/mois : Chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1062euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CEZANNE - Appartement à vendre T4 de 78m2 - 13100 AIX CENTRE

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