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Ventes immobilières 1 pièce à Aix-en-Provence (13)

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Karine WATRIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 07/07/2025
(27 avis)
8
Appartement, 33 m²

195 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence Centre - En Exclusivité - A seulement quelques mètres de la Célèbre Place de la Rotonde, Avenue Victor Hugo- en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T1 de 33M2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.913654

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Combarel Immobilier La Ciotat
(149 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(149 avis)
5
Appartement, 29,9 m²

175 000 € 5 853 €/m²
Appartement • 29,9 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio moderne - AIX-EN-PROVENCE En exclusivité chez Combarel Immobilier ! Dans un quartier résidentiel prisé d’Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre et des commodités, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au sein d’une résidence privée et sécurisée, livrée en 2024. D’une surface d’environ 30m², ce bien en parfait état allie modernité, confort et rentabilité. L’agencement optimisé propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d’eau contemporaine et une agréable terrasse. Une cave attenante complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Vendu loué en meublé, il génère un revenu stable de 660€ par mois charges comprises (bail renouvelé le 03/12). Aucun travaux ni frais supplémentaires à prévoir ! Un investissement clé en main, immédiatement rentable ! Idéal pour investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre aixois.

Nadine FERRIER - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(25 avis)
8
Appartement, 27 m²

195 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Une solution centre-ville clé en main, entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Cet appartement, situé au 3e étage (sans ascenseur), est un véritable cocon. La rue est piétonne et très calme. Exposé Ouest il est très lumineux tout l'après-midi, rendant ses 27m2 très agréables à vivre. Il se compose d'une pièce principale polyvalente (salon/chambre), d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain fermée avec douche et WC. L'ensemble vient d'être entièrement remis au propre. 2 radiateurs à inertie sèche, et une toiture isolée. DPE = D . Charges annuelles maîtrisées : 696€ Taxe foncière : 481 € . Un investissement idéal à deux pas du cœur vibrant d'Aix et de ses marchés, à quelques mètres du Cour Mirabeau et de l'emblématique Place des Prêcheurs. Profitez d'un environnement sain et calme (et proche du parking Carnot pour une logistique simplifiée). Photos et films supplémentaires => Nadine FERRIER Capifrance 0667380887 . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.930057

Alliance Immo
(160 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Alliance Immo 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(160 avis)
7
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 98 990 € 5 499 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Orpi vous présente en exclusivité ce beau studio d'environ 19m2, au 3ème étage, entièrement équipé et meublé moderne, situé dans une résidence récente (2009) à Aix/Jas de Bouffan Route de Galice. À proximité immédiate des grands axes et des commodités (Supermarché, Quick, tous commerces) A 8/10min en voiture des facultés, ou avec navettes régulières au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'une Salle commune avec petit déjeuner (payant) donnant sur espaces verts d'une laverie, stationnement aisé et gratuit à l'extérieur, et place privative lié à cet appartement en sous sol, dans cette résidence sécurisée, Idéal investissement, 1er achat. Vendu avec locataire en place, bail meublé, Il se situe au 3me étage, avec ascenseur. Montant du Loyer 558 euros CC, Taxe foncière 581 euros, charges , (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité) Vendu a avec locataire en place Référence agence : 971

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
4
Appartement, 16 m²

135 000 € 8 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

STUDIO AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au troisième étage de l'immeuble. Développant 16m², l'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaque et lave-linge), d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf.

PATRIMOVE
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PATRIMOVE 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 18,9 m²

96 500 € 5 106 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Studio en résidence étudiante de 18,90 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud au calme. Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 766,16 € de loyer annuel en B.I.C. meublé. Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial. D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : Un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau. A proximité de Maestris, de l'Ecole Supérieure de Communication, de l'Ecole Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, de l'Ecole de Communication Visuelle, de l'Ecole Supérieure design art cinéma, de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence. Commerces alimentaires, bars et restaurants aux pieds de la résidence Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et complément L.M.P géré (Zone A).

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(43 avis)
5
Appartement, 15,75 m²

107 500 € 6 825 €/m²
Appartement • 15,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec charme et fonctionnalité - Idéal pour une vie urbaine Découvrez ce studio de 15,75 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Avec ses 2,76 m de hauteur sous plafond, cet espace exposé nord-ouest, vous offre un emplacement idéal en coeur de ville, sans nuisance. Il se compose d'une pièce de vie / chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC intégré. Ballon d'eau chaude neuf. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun. Cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investisseur souhaitant louer ce bien. Possibilité d'usage commercial. Copropriété de 9 lots. Honoraires charge vendeurs Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248

ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(269 avis)
7
Appartement, 28,61 m²

181 900 € 6 358 €/m²
Appartement • 28,61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement de type 1, situé dans un quartier calme d'Aix-en-Provence, exposition ouest. Il comprend une pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée ainsi une salle de bain. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, en très bon état général et dotée d'un ascenseur. La terrasse de 11,15m² permet de profiter d'une vue dégagée. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces et des écoles à proximité.,(collège la nativité ....)Les transports en commun sont également disponibles, facilitant les déplacements. Cet appartement représente un bon investissement grâce à ses atouts, tels que l'ascenseur, la qualité des lieux et un local pour deux roues. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur Pour toute information complémentaire : Lionel Lacroix, RSAC 840 555 999. Tél. : 06 62 23 41 56

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 22 m²

165 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement T1 entièrement équipé de 22 m². Situation et contexte : Idéalement situé au calme et au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place des Prêcheurs, offrant un accès facile au parking Bellegarde, aux commerces et commodités. Description intérieure : L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC. Son agencement optimisé et ses équipements modernes permettent un emménagement ou une location immédiate. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une belle luminosité par ses grandes ouvertures et offre un potentiel intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6049-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6049-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.

Noémie VENOT - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Noémie VENOT - SAFTI 01/12/2025
6
Appartement, 20 m²

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé. Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis. Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 0626353587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560 - SAFTI – VENOT Noémie, Conseiller indépendant

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
5
Appartement, 20 m²

145 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

STUDIO AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au troisième étage de l'immeuble. Développant 20 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaque et lave-linge), d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
4
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – HYPER-CENTRE – STUDIO 29 M² – RÉNOVÉ - AU CALME - SANS VIS A VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio lumineux au style aixois, situé au 1er étage d'une petite copropriété en hyper-centre, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce à vivre de 24 m² avec coin cuisine, d'une mezzanine de couchage équipée d'un lit double et d'un bureau intégré en dessous, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également équipé d'un canapé convertible. Très bonne rentabilité : 5,5 % brut. Location saisonnière possible – excellente rentabilité assurée. Vidéo sur demande. Visitez ce bien sans tarder avec Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emilie De Andreis - efficity
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emilie De Andreis - efficity 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 10 m²

55 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE, à deux pas du Centre-Ville, quartier des Facultés, à proximité de la gare SNCF et gare routière, dans une résidence fermée et calme, nous vous proposons à la vente cet appartement type 1 (studette) meublé de 10,51 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, cabine de douche, WC et un petit placard. Bonne rentabilité sur investissement. Bail meublé en cours depuis avril 2012 : 352 € + 72 € de provision de charges. Taxe foncière 2024 : 374 € Photo avec projection homestaging. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 921 0726363. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie De Andreis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921072633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

homely immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par homely immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(109 avis)
3
Appartement, 23,7 m²

105 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents. Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Actuellement ce logement est occupé. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore. Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
4
Appartement, 24 m²

59 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

A saisir ! à Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec gardien présent jour et nuit et digicode, ce studio de 24 m² au 4ème étage représente une opportunité rare pour les investisseurs. Déjà loué, garantissant un rendement locatif net de 9% Cave privative incluse Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des transports,écoles,et du centre-ville Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix-en-Provence Idéal pour répondre à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs à Aix-en -Provence Opportunité clé en main,sans risque de vacance locative!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

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