Vente appartement 107 500 €

15,75 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec charme et fonctionnalité - Idéal pour une vie urbaine
Découvrez ce studio de 15,75 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Avec ses 2,76 m de hauteur sous plafond, cet espace exposé nord-ouest, vous offre un emplacement idéal en coeur de ville, sans nuisance.
Il se compose d'une pièce de vie / chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC intégré. Ballon d'eau chaude neuf.
Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun.
Cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investisseur souhaitant louer ce bien. Possibilité d'usage commercial.
Copropriété de 9 lots. Honoraires charge vendeurs
Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03
Agent commercial
l'Agence d'Aix-en-Provence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 009 835
RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Siren : 481706950

43 avis clients

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