Vente appartement 159 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE – HYPER-CENTRE – STUDIO 29 M² – RÉNOVÉ - AU CALME - SANS VIS A VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio lumineux au style aixois, situé au 1er étage d'une petite copropriété en hyper-centre, au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce à vivre de 24 m² avec coin cuisine, d'une mezzanine de couchage équipée d'un lit double et d'un bureau intégré en dessous, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est également équipé d'un canapé convertible.
Très bonne rentabilité : 5,5 % brut.
Location saisonnière possible – excellente rentabilité assurée.
Vidéo sur demande.
Visitez ce bien sans tarder avec Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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ALEXANDRA ARNOUX - EFFICITY

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