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Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cap Sud Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Nice (06000)

VENTE 3P Nice Collines résidentielles Dans résidence de standing fermée avec piscine superbe et spacieux 3 pièces de 73 m 2 Séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée Salle de bains + salle de douche Vue panoramique ville et mer au calme absolu Possibilité d acheter en option un garage fermé avec coin cave dans la résidence VENTE URGENTE

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Hervé BIGOS - eXp France

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Hervé BIGOS - eXp France 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

848 000 € 7 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Découvrez cette magnifique maison de 116 m² située à Nice, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Composée de 6 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Profitez de ses équipements modernes incluant des stores électriques, des volets roulants et un portillon électrique, assurant sécurité et intimité. Le jardin avec clôture et sa terrasse ombragée invitent à la détente, idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété unique possède également un videophone et un service de location de vélos à proximité, parfait pour explorer les alentours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui allie charme et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3320€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé BIGOS - Agent commercial - EI - RSAC NICE 504 111 220

Papangue Immobilier Côte d'Azur

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 04/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

490 000 € 6 364 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

A VENDRE Maison T3 avec jardin Nice Ouest, Ste-Marguerite. Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Nice Ouest. Offrant 77 m2 habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une chambre parentale, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cave en sous-sol. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste, d’une terrasse accueillante et d’un jacuzzi pour vos moments de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Secteur calme, résidentiel et proche de toutes commodités : écoles, bus, tramway et accès rapide à l’autoroute. Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle T3 Pièces : 1 chambre parentale, 1 chambre d'enfant ou bureau 11m2 Cuisine : américaine Salles de bains : 1 Espaces supplémentaires : cave Équipements : jardin, terrasse, jacuzzi, deux stationnements Proximité : écoles, bus/tramway, axes autoroutiers. Contactez PAPANGUE IMMOBILIER L'immobilier humain et innovant pour une visite. Informations complémentaires : • DPE : Classe C • Taxe foncière : 451 € • Pas de copropriété. Tout à l'égout. Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie pleine de sérénité et de charme. Diagnostiques énergétiques : Consommation énergétique du logement : - C - 116.. kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : A - 3 kg CO2/m2/an Prix de vente ttc : 490 000 € TVA : 20% - Commission à la charge du vendeur. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2025FF- 092 RCP 2025 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : Facebook : :

Beau Site Estate

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Beau Site Estate 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 195 000 € 13 580 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

Nice - Carré d'or : Appartement 3 pièces NICE – VICTOR HUGO – CARRÉ D’OR Situé au dernier étage d’un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une adresse d’exception en plein cœur de Nice. Les volumes généreux sont sublimés par une décoration soignée et élégante, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La terrasse, idéalement exposée plein sud, permet de profiter de repas à ciel ouvert tout en admirant une vue panoramique sur le centre-ville niçois. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec une cuisine équipée prolongé par un large balcon, d'un WC invité, d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC, d’une seconde grande chambre ainsi que d’une seconde salle de douche. Grâce à son exposition traversante, le bien bénéficie d’une belle luminosité, avec une terrasse côté sud et un balcon côté nord, offrant au total 13 m² d’espaces extérieurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des transports, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.

Smartimmo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Smartimmo 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

255 000 € 10 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé au coeur de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de toutes commodités (commerces, médecins, transports), ce bel appartement mansardé d'environ 25 m² saura séduire les amateurs de confort citadin et de charme. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une climatisation réversible idéal pour un confort en toute saison. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle avec w.c et d'une mezzanine optimisant l'espace. Le tout est en excellent état, prêt à emménager ou à être loué immédiatement. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 255 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Square Habitat Nice Félix Faure

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Nice Félix Faure 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1 avis)

219 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Saint-Roch - Dernier étage , Agréable 3 pièces. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement offre une très jolie vue dégagée sur le Mont Alban. En parfait état, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres et d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et d'un charmant marché de quartier.

Foncia Transaction Riviera - Nice Massena

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(14 avis)

195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Idéal investissement locatif : Boulevard Napoléon III: Un appartement 2 pièces de 49 m² au sein d'une copropriété sécurisée, avec piscine, calme et arborée Ce bien est vendu occupé par un locataire disposant d'un bail de location nue, avec un loyer de 846 € CC / mois Ce 2 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une petite terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter le tout. Les documents relatifs à l'etat locatif sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

220 000 € 8 765 €/m²
Appartement • 25,1 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Nice / Quartier du Port - Dans le secteur très prisé du Port de Nice, magnifique F1 avec coin nuit. Le bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc et un coin nuit. Dispose de la climatisation réversible. Situé en rdc au sein d'une cour, au calme absolu. Proche de toutes commodités, transports, commerces, mer. Très faibles charges de copropriété. DPE en F avant l'installation de la climatisation. Nouveaux DPE en cours de réalisation. Charges mensuelles : 60 € / mois .Taxe foncière : 500€ Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMMISSION CHARGE VENDEUR

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(101 avis)

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Foncia vous propose : Proche de toutes commodités , tramway à proximité Au dernier étage de l'immeuble deux pièces bien distribué avec terrasse nord , l'immeuble est doté de l'ascenseur ce bien est idèal ppour un investisseur ou un primo-accédant Parking privatif inclus dans le prix

Isit Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

175 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE CENTRE - MAGNAN - 2P DUPLEX NICE CENTRE - MAGNAN -16 Rue Saint Honoré - Beau Duplex avec cuisine equipé dans une maison refaite à neuf intégralement proche des facultés de lettres et de droit idéal pour les étudiants. 300 metre arret metro magnan et supermarché. 35 m2 habitables et 28 mq carrez, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une chambre en mezzanine toute hauteur avec velux, placards, salle de douche.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025

680 000 € 5 113 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

En dernier étage d’une copropriété parfaitement au calme, cet appartement familial domine le très prisé quartier des Poètes. Pensé et agencé comme une maison, il bénéficie d’une entrée indépendante menant au premier extérieur, ce qui lui confère une atmosphère rare en appartement. D’une superficie de 133 m2, ce 5 pièces profite d’une quadruple exposition, offrant une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Depuis sa charmante coursive fleurie, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour de 43 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de 12 m2. La cuisine indépendante, mise en valeur par une large verrière, se situe dans la continuité du séjour et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un coin bureau vient compléter cet ensemble. L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage de plain-pied peut également être acquis en supplément. Contact Visite : 06_29_21_98_45

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 20/10/2025

1 585 000 € 8 661 €/m²
Maison • 183 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 846 m²

Nice (06200)

NICE MAISON BOURGEOISE 5/6 PIECES MAISON SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité, Bd de CAMBRAI, proche Fac de lettres. Rare à la vente. Très belle villa Bourgeoise de 183m² du début du siècle 1925 en pierre de taille. Située à 1,5Km de la Promenade des Anglais, du tramway, de l'hôpital l'Archet de la faculté de lettres. Maison individuelle en très bon état, belle hauteur sous-plafond, salon séjour avec parquet d'origine en parfait état, cuisine indépendante de 17m² entièrement équipée, donnant sur de grandes terrasses ombragées, dégagement, toilette invité. 1er étage: chambre en suite de 21m² avec dressings, salle d'eau avec toilette, terrasse et vue partielle mer, dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Niveau Rez-de-jardin, Espace de vie d’une surface de 34m², salle d'eau avec toilette, pouvant être utilisé comme salle de jeux, studio pour adolescent, fille au pair etc… Piscine de 10 x 4 avec de grandes plages sur le pourtour, beau jardin arboré, Parking pour 3 voitures, caves et local technique pour la piscine.

Eric Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Eric Immo 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

239 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 58,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE SAINT SYLVESTRE – 3 PIÈCES – 58,61 M² – 2 BALCONS Dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d’une superficie de 58,61 m², offrant le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres calmes et bien proportionnées viennent compléter l’espace nuit, parfaites pour une famille, un jeune couple ou un télétravailleur. La cuisine, indépendante, la salle d’eau est en excellent état et les toilettes sont séparées. Deux balcons offrent une vue dégagée et apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien. Situé au cœur du quartier recherché de Saint Sylvestre, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, tout en restant au calme. L’appartement est en parfait état général. Aucun travaux n’est à prévoir. Il constitue une opportunité idéale en résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable et pratique, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur très demandé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia au 07.68.09.22.82

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 04/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(100 avis)

370 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

VENDU LOUE - CIMIEZ - Av Scuderi - DOUBLE GARAGE - Au calme absolu, à proximité de toutes commodités et d'écoles de renoms, nous vous proposons ce 3 pièces traversant de 75m2. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine 8 copropriétaires seulement. Parfaitement agencé, cet appartement familial et lumineux (exposition Sud) est en bon état. Il dispose d'un séjour de 28m2 s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, vue verdure et avec un aperçu mer. Une cuisine séparée, une Sdb avec baignoire et douche, un Wc indépandant et deux belles chambres avec rangement. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Une cave et un double garage avec électricité complètent ce bien. La copropriété dispose d'un jardin collectif et d'un parking visiteurs. L'appartement est très bien tenu, le locataire est un personne agée de 74 ans. Le loyer est de 1401 euros mensuel charges locatives incluses.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 26/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(102 avis)

275 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Entièrement Rénové ? Prêt à Vivre ou à Louer Découvrez cet appartement entièrement rénové avec garantie décennale, dans un immeuble dont la façade sera ravalée en 2024 : Rénovation complète : Climatisation gainable intégrée et finitions soignées Cuisine moderne équipée : Matériaux de qualité et rangements optimisés Salle de bains : Douche à l'italienne et aménagement fonctionnel Parquet bois massif : Charme et confort au quotidien Double vitrage : Isolation phonique et thermique renforcée Faibles charges : Immeuble bien entretenu Location Airbnb autorisée : Idéal pour un investissement rentable A saisir rapidement : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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