Vente appartement 680 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

En dernier étage d’une copropriété parfaitement au calme, cet appartement familial domine le très prisé quartier des Poètes. Pensé et agencé comme une maison, il bénéficie d’une entrée indépendante menant au premier extérieur, ce qui lui confère une atmosphère rare en appartement.
D’une superficie de 133 m2, ce 5 pièces profite d’une quadruple exposition, offrant une luminosité douce et constante tout au long de la journée.
Depuis sa charmante coursive fleurie, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour de 43 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de 12 m2. La cuisine indépendante, mise en valeur par une large verrière, se situe dans la continuité du séjour et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un coin bureau vient compléter cet ensemble.
L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un garage de plain-pied peut également être acquis en supplément.
Contact Visite : 06_29_21_98_45

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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AGENCE LONGCHAMP

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