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Description

NICE CENTRE - MAGNAN - 2P DUPLEX
NICE CENTRE - MAGNAN -16 Rue Saint Honoré - Beau Duplex avec cuisine equipé dans une maison refaite à neuf intégralement proche des facultés de lettres et de droit idéal pour les étudiants. 300 metre arret metro magnan et supermarché. 35 m2 habitables et 28 mq carrez, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une chambre en mezzanine toute hauteur avec velux, placards, salle de douche.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GB175 - Réf Superimmo : ANVXZX5KG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/1
Orientation : SudVue sur rue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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