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PICON-BRUN Elodie - immo reseau

(51 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par PICON-BRUN Elodie - immo reseau 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

(51 avis)

420 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Quartier Borriglione / Libération À deux pas du tramway (ligne 1) et de la place Charles-de-Gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², niché au sein d'une petite copropriété calme, composée d'un autre appartement et d'un local- profession libérale au rdc. Lumineux et plein de charme, il séduit par ses fenêtres arrondies qui confèrent une touche singulière à la pièce de vie. Au 1er étage sans ascenseur L'appartement se compose de : - Un vaste séjour arrondi convivial - Une grande cuisine neuve, aménagée et équipée avec fenêtre, ouverte sur la pièce de vie.(équipée d'un store pour séparer les deux pièces) - Deux chambres, avec de grande fenêtres. - Deux salles d'eau/ Wc rénovées. Climatisation réversible, Très peu de charges de copropriété. Proche de tous les commerces, écoles et transports, ce bien offre un excellent potentiel locatif : possibilité de louer les deux chambres séparément (revenus estimés: 3 500 € à 4 000 €/mois en colocation meublée). Un bien rare dans ce secteur recherché de Nice, entre charme de l'ancien et confort moderne. Foncier environ 1300€ Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36778) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 14/11/2025

388 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Nice (06300)

3p quartier Riquier/Barberis en étage calme. Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec terrasse et balcon. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux de rafraîchissement à prévoir, salle d'eau et WC refait récemment. Possibilité d'un garage avec une cave attenante en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Denis CHAPOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Denis CHAPOT - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

482 000 € 5 416 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans le secteur résidentiel et très recherché du haut Cimiez, à proximité immédiate de toutes commodités ,Écoles, Créche,Commerces,Transport en commun ... découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé au 3e étage d’une résidence de standing avec des vues exceptionnelles sur la ville , pas de vis à vis L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest ouvert sur un beau balcond’une cuisine aménagée, équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux WC . Le bien est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Équipements : - Climatisation dans tout l'appartement - Double vitrage - stores bannes - Ascenseur - Volets roulants électrique - Place de parking privative - Cave de 5m2 Les +: les vues,pas de travaux à prévoir,2 balcons, possibilité de louer un garage Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134 - SAFTI – CHAPOT Denis, Conseiller indépendant

Audrey Pesenti - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Audrey Pesenti - iad 05/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

323 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Audrey Pesenti vous propose: PARC IMPÉRIAL – TZAREWITCH Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon. Idéalement situé, à quelques minutes de la voie Mathis, avec 5 lignes de bus au pied de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collège et lycée Estienne d’Orves / Parc Impérial accessibles en 5 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing avec gardien, ce spacieux 3 pièces entièrement climatisé de 70m² au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un double séjour lumineux avec trois larges baies vitrées, d’une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte, de deux chambres confortables avec grands placards de rangement, d’une grande salle d’eau moderne avec fenêtre et d’un WC indépendant. Une loggia exposée plein sud. Les expositions Sud et Est garantissent une lumière agréable tout au long de la journée. Une cave de 4m² complète ce bien pour plus de praticité. Un appartement idéal pour une famille, pour une vie confortable et pratique au cOEur de Nice. Profession libérale autorisée, À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

549 000 € 7 787 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - Cimiez avenue Brown Séquart : Dans la prestigieuse résidence EL PARADISIO, appartement 3 pièces de 70,50m² entièrement rénové avec goût en 2020 avec belle Terrasse de 13m² et une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un parking en intérieur et sécurisé en supplément du prix. L'appartement comprenant : Une entrée avec penderie, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour/salle à manger de 35m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec un magnifique panorama, aperçue mer et vue sur le jardin de la Villa Paradiso inscrits aux Monuments Historiques assurant le calme en à toutes heure de la journée. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER. Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur. Bien dans une copropriété de 40 Lots.

Agence Régionale Orpi

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Régionale Orpi 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(28 avis)

350 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE Fabron L'Araucaria Park, appartement 3/4 pièces d'angle 79m² situé dans une résidence sécurisée avec parc. Double séjour 27m² climatisé donnant sur terrasse plein sud offrant une belle vue jusqu'à mer. Deux chambres avec placard dont une avec balcon, grande cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Très lumineux. Rénovation à prévoir. Ecoles, bus et toutes commodités au pied de l'immeuble. Possibilité de faire une troisième chambre très facilement. Garage et cave. Référence agence : 3735

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

(35 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet NICE GAMBETTA 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(35 avis)

415 000 € 5 361 €/m²
Appartement • 77,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

519 000 € 6 327 €/m²
Appartement • 82,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - SPLENDIDE 3P TERRASSE/POSS. GARAGE : Très lumineux 3P rénové et traversant de 82m² en étage élevé avec jolie terrasse. Hauts plafonds, parquets rénovés, ce grand 3P a su garder tout le charme de l'ancien ! Climatisation. Cave. Garage fermé de 14.85m² en face de la copropriété en supplément . A quelques pas du boulevard Victor Hugo, des commerces et des arrêts de tramway (ligne 1 & 2). Résidence impeccablement entretenue avec ascenseur.

ANG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par ANG IMMOBILIER 01/12/2025

150 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 49,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans résidence sécurisée, appartement 3 Pièces en rez-de-chaussée, donnant exclusivement sur la résidence. Composé d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante avec balcon et un placard. Stationnement collectif dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Tous les commerces à proximité immédiate. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Winter immobilier 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(77 avis)

470 000 € 6 894 €/m²
Appartement • 68,18 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Fleurs – Appartement 3P traversant, calme et lumineux Dans le très prisé quartier des Fleurs, rue Frédéric-Passy, ce 3 pièces de 68 m² traversant Nord/Sud séduit par son calme côté verdure et sa belle hauteur sous plafond. Vous profitez d’un centre-ville vivant : commerces, bus et gare à quelques minutes, parc Alsace-Lorraine tout proche, accès rapide à la voie Mathis. Au 2e étage sur 3 d’un immeuble niçois de 1920 (copropriété soignée, sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’ambiances lumineuses côté ville au nord et côté jardin au sud. Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant.Vendu meublé. Un bel adressage et de vrais volumes pour un bien prêt à vivre, rare dans le secteur. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

L'Adresse Nice Victor Hugo

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

252 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

En bas de Fabron, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,73m² , situé au 5-ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Lumineux et récemment rénove, il se compose d'une entrée, un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Vous apprécierez les prestation confortables: double vitrage, climatisation, volets roulants, deux balcons offrant une belle vue mer. Ideal pour une famille ou un investissement locatif. A proximité immédiate des transports, des établissement scolaires et des commerces. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder! Copropriété de 141 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Winter immobilier 25/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(77 avis)

495 000 € 7 485 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon avec vue mer latérale, secteur Paul Valéry – Nice Dans un secteur recherché à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway, cet appartement de trois pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (au demi-palier), offre une surface de 67 m² et constitue une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée, on est séduit par une distribution claire et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, bien séparé de la cuisine indépendante. Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter d’un aperçu mer latéral. L’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Sa situation géographique en fait un bien rare : à seulement quelques minutes à pied des plages, de la célèbre Promenade et de l’arrêt de tramway permettant de rejoindre l’aéroport ou le centre-ville en quelques stations. Une adresse de choix, un agencement pratique et un environnement vivant et accessible : cet appartement réunit les critères essentiels pour un placement sûr et attractif. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans le secteur très recherché du bois de Cythère, cet appartement de 90 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un 3 pièces avec vue mer. Dès l'entrée, on découvre une belle distribution en étoile qui mène vers un grand séjour climatisé ouvert sur une large terrasse. La vue à 180° panoramique embrasse la mer Méditerranée, le Negresco et les collines, offrant un panorama rare. Les deux chambres disposent chacune d'un accès extérieur, garantissant luminosité et confort au quotidien. L'appartement comprend également deux salles de bains, une cuisine indépendante et un prolongement extérieur pour chaque pièce, un atout rare à Nice. Une grande cave sèche complète ce bien sur le même palier. Un grand garage en sous-sol est disponible en sus.

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

475 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

A vendre, 3/4 Pièces Dernier étage, Nice Chambrun (06100) NICE CHAMBRUN Bel appartement d'angle de 3/4 Pièces de 82m² en DERNIER ETAGE avec terrasse de 23m², lumineux et ensoleillé en très bon état et modulable en 4 Pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 33m², une cuisine indépendante meublée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur séjour, 2 jolies chambres avec véritable parquet en chevron qui apporte une touche d'élégance, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Climatisé Garage et cave. Un cadre de vie idéal, alliant confort tranquillité et commodités. 24 lots principaux - charges annuelles 3.600€ soit 300€/mois comprenant (Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Entièrement rénové ? cave -Quartier Libération Situé au bon niveau de la rue Auguste Raynaud, au c?ur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Au sein d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l'agencement. Les volumes sont optimisés, l'appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme. Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au c?ur d'un quartier dynamique. Prix de vente : 365 000 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

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