Vente appartement 365 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Entièrement rénové ? cave -Quartier Libération Situé au bon niveau de la rue Auguste Raynaud, au c?ur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète.
Au sein d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l'agencement.
Les volumes sont optimisés, l'appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au c?ur d'un quartier dynamique.
Prix de vente : 365 000 euros honoraires inclus
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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