Vente appartement 252 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

En bas de Fabron, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55,73m² , situé au 5-ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Lumineux et récemment rénove, il se compose d'une entrée, un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Vous apprécierez les prestation confortables: double vitrage, climatisation, volets roulants, deux balcons offrant une belle vue mer. Ideal pour une famille ou un investissement locatif. A proximité immédiate des transports, des établissement scolaires et des commerces. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder! Copropriété de 141 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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L'ADRESSE NICE VICTOR HUGO

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