Superimmo
12 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 470 000 €
68,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 894 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 7 m²
Winter immobilier

Winter immobilier

77 avis
07 57 17 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nice Fleurs – Appartement 3P traversant, calme et lumineux
Dans le très prisé quartier des Fleurs, rue Frédéric-Passy, ce 3 pièces de 68 m² traversant Nord/Sud séduit par son calme côté verdure et sa belle hauteur sous plafond.
Vous profitez d’un centre-ville vivant : commerces, bus et gare à quelques minutes, parc Alsace-Lorraine tout proche, accès rapide à la voie Mathis.
Au 2e étage sur 3 d’un immeuble niçois de 1920 (copropriété soignée, sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’ambiances lumineuses côté ville au nord et côté jardin au sud.
Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendant.Vendu meublé.
Un bel adressage et de vrais volumes pour un bien prêt à vivre, rare dans le secteur.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Publiée le 23/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 00906AK - Réf Superimmo : ANVXZIJ1C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,18 m² (carrez : 68,18) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WINTER IMMOBILIER

Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442
77 avis clients
07 57 17 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nice