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IMMOBILIERE JBF

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE JBF 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SAINTE MARGUERITE 3 PIECES GARAGE PARKING beau 3 pièces de 67 m2 située totalement au calme de l'avenue dans un environnement très arborés accès autoroute et voix rapide à 5 min commerces de proximité l'appartement s'ouvre sur une belle entrée un séjour de 30 m2 une cuisine 2 chambres une salle de bain et un wc il est vendu avec une cave un garage et un parking contact ALexia 06.46.40.13.13

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Palais Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

780 000 € 6 903 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Maison individuelle Nice ouest Nice ouest, secteur Araucaria/Napoléon III, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, à proximité des commerces, écoles/collège et transports, nous vous proposons cette maison individuelle élevée sur 3 niveaux, sur une parcelle de 300m², au calme et sans vis à vis composé comme suit: Au rez de jardin un bel espace à vivre, séjour/cuisine/salle à manger d' environ 35m² s' ouvrant sur le jardin de la maison. Au 1er niveau vous trouverez une belle chambre parentale avec sa propre salle d' eau, une seconde pièce faisant office de bureau, ces deux pièces donnant accès à une très agréable terrasse de 10m² offrant une très belle vue mer, ainsi qu' un wc indépendant. Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres offrant une magnifique vue mer panoramique, une salle de douche avec WC. Un garage fermé et facilités de stationnement devant la maison

NEHMÉ Charles - immo reseau

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par NEHMÉ Charles - immo reseau 06/11/2025

374 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 70,85 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06000)

Superbe 3 pièces entièrement refait à neuf et équipé de 70,85m2 Loi Carrez Comprenenant un Grand Séjour de 31m2, 2 chambres, cuisine entièrement équipée Une salle d'eau et douche, 2 toilettes, Une terrasse de 8m2 Cave en sous-sol de 4m2 L'appartement se situe au 4e étage avec ascenceur Climatisation au salon et dans la grande chambre Commerces et transports à proximité Surface CARREZ : 70.85 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NEHMÉ 07 61 27 82 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NEHMÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 501 369 649 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36784) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). DPE : D Surface CARREZ : 70.85 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/04/2024 (abonnement compris). DPE : D

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(379 avis)

399 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Vaste 5 pièces traversant avec terrasse, dernier étage, piscine et garage – Chemin de la Costière Au dernier étage d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m², lumineux et plein de potentiel. Son plan en étoile offre une distribution harmonieuse : Un spacieux séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Attenant au séjour, un bureau modulable donnant également sur la terrasse, idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre ou encore transformé en cuisine. Une cuisine indépendante (pouvant devenir une 4ᵉ chambre). Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace nuit séparé composé de deux chambres supplémentaires, dont une avec loggia (actuellement aménagée en dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Bien qu'il soit au 3ème étage sans ascenseur, vous ne monterez qu'un étage depuis l'entrée de l'immeuble pour y acceder. Un cellier, un garage et stationnement collectif complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'un 2ᵉ garage en sus du prix

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

495 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Nice (06100)

3P 87M2 TRAVERSANT TERRASSES CAP DE CROIX Dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du quartier Cap de Croix, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 90 m² traversant avec terrasses, sans vis à vis et en dernier étage, entièrement rénové avec goût, climatisé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un garage fermé avec portail électrique et une cave complètent ce bien. Charges collectives 1200€/trim taxe foncière 1944€ DPE ED

L'Agence M

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Agence M 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

220 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Nord Villa Arson "Geraldine" 2P 54m² - 2 balcons NICE – VILLA ARSON / MARCEL PAGNOL: Venez découvrir « Géraldine » ce charmant 2 pièces traversant de 54 m², situé à quelques dizaines de mètres de la célèbre Villa Arson. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue des années 70, recherchée pour son calme absolu tout en restant à deux pas des transports, de l’autoroute, des commerces, des écoles, des crèches, centres médicaux et de radiologie. Pour votre confort, un garage est disponible en sus du prix. « Géraldine » est lumineux, profitant d’une double exposition Sud / Nord. La pièce de vie est très agréable et lumineuse offrant un espace de presque 20 m² et donnant sur un balcon exposé sud de presque 5 m² avec la possibilité d'aménager un espace convivial et cosy. La cuisine séparée et la chambre donnent accès au balcon côté Nord offrant un second espace extérieur exploitable de 5.5 m². La salle de douche est très fonctionnelle et les WC sont séparés. Le côté sud comme le côté nord offrent un calme très précieux. L’appartement, repeint récemment, est parfaitement habitable en l’état, même si une modernisation de la cuisine peut être envisagée pour les acquéreurs en quête d’un style plus contemporain. De nombreux rangements optimisent l’espace : deux grands placards aménagés dans l’entrée ainsi qu’un espace dédié dans la chambre permettant d’accueillir un placard intégré supplémentaire. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon et dans la chambre. Une cave complète « Géraldine », ainsi qu’un garage en sus, très recherché dans le secteur. La copropriété est bien tenue ; la chaudière collective a été remplacée récemment, un point rassurant pour les futurs propriétaires. Aucun travaux n’est à prévoir à ce jour dans la copropriété. Classe énergie C - Copropriété de 94 lots principaux - Charges mensuelles 189€ tout collectif et gardien - Taxe foncière 1300€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 30/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(89 avis)

129 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

PROCHE NICE LIBERATION - En vente loué, appartement situé au quatrième étage d'un immeuble récemment ravalé. Lumineux, exposé sud-ouest avec balcon et vue sur cour, équipé avec climatisation réversible, ce bien dispose d'un coin nuit de 11 m2, ce qui en fait un véritable deux pièces ! Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée et salle de bains. Idéal dans le cadre d'un investissement de qualité. Une cave est également comprise dans cette vente.

Immo 3000

(67 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Immo 3000 08/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

(67 avis)

255 000 € 6 262 €/m²
Appartement • 40,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À vendre – 2 pièces avec terrasse et garage – Nice Rue de France / Tram CUM Nice – Rue de France, arrêt "Centre Universitaire Méditerranéen" Dans une résidence livrée en 2003 avec ascenseur et gardien, idéalement située au pied du tramway ligne 2 (arrêt CUM), à deux pas des plages de la Promenade des Anglais et de tous commerces, agréable 2 pièces de 40 m² avec terrasse, au calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une terrasse de 11 m² exposée Est. En très bon état général, il dispose d’un système de climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien (actuellement loué jusqu’au 2 juin 2026 – locataire sérieux en place). Les + : • Résidence récente avec ascenseur et gardien • Terrasse de 11 m² • Chauffage et climatisation inclus dans les charges • Garage sécurisé en sous-sol • À deux pas de la mer, des commerces et du tramway Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Toutefois, en raison de la configuration du terrain – une voie montante sans issue longeant l’arrière de la résidence – le logement se trouve, côté opposé à l’entrée de l’immeuble, à un niveau équivalent à un rez-de-chaussée. Cette particularité est à noter pour une bonne compréhension de la situation du bien.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! EXCLUSIVITÉ Nice ouest - Carras, dans résidence bien entretenue et sécurisée. Grand 3 pièces de 76 m2 traversant, bien agencé composé d'une séjour et d'une cuisine indépendante aménagés sur loggia, d'une salle de bains, WC indépendants, de 2 chambres donnant sur balcon. Nombreux rangements. Climatisation. Calme, lumineux, proche commodités, tramways et à 500 mètres de la mer. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 30 000 € Charges : 230 € / mois (tout collectif, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur et entretien) DPE C Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge acquéreur comprise dans le prix.

Azurmer

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Azurmer 21/11/2025

290 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Zuccarelli immobilier 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

275 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P Nice Nord Vieux chemin de Gairaut Au pied de la colline de Gairaut et ses sentiers qui proposent de belles balades avec des vues impressionnantes sur Nice. Mise en vente d'un bien immobilier, un appartement de type 2P traversant Est/Ouest d'une surface habitable totale d'environ 70m2 situé au Coeur de l'agréable résidence sécurisée avec piscine, Parc Chambrun au 32-34 Vieux Chemin de Gairaut. L'appartement se compose de la manière suivante: hall d'entrée, un séjour complété d'une loggia, une cuisine indépendante et une chambre, les deux également se projettent sur une seconde loggia, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un stationnement privatif au sein de la résidence peut être loué. À seulement 500 mètres de la station Comte de Falicon. À visiter sans plus tarder!

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(252 avis)

325 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 68,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Nord – Villa Arson | Beau 3 pièces de 69 m² avec balcon Situé dans le quartier recherché de Nice Nord – La Villa Arson, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et d’un dressing. L’appartement bénéficie de la climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Une cave privative et un stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément pour 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC Un bien complet, lumineux et climatisé, offrant confort et qualité de vie dans un secteur résidentiel prisé de Nice Nord.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest, au calme, coup de coeur assuré pour ce trés beau 2 pièces de 57 m2 sis au 4ème et dernier étage composé d'un sejour donnant sur un balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard... Possibilité de le transformer en 3 pièces comme à son origine. Parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence. Une cave accompagne le bien Charges 180 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien copro) Taxe foncière 972 euros / ans Dpe E Honoraire charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Leprince

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Leprince 06/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

319 000 € 7 786 €/m²
Appartement • 40,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - 2 Pièces au Calme Nice Carré d'Or / Masséna : Dans un Immeuble Bourgeois de style Belle Époque datant de 1866, découvrez ce ravissant Deux Pièces de 41 m², situé à deux pas de la Place Masséna. Il se compose d’un Hall d’entrée avec espace de Rangement, Un Séjour Lumineux avec sa Cuisine ouverte, entièrement Aménagée et Équipée, Une Salle d’eau attenante, Une Chambre avec Parquet au sol, un pan de mur optimisé avec Rangements, et sa Salle de douche Privative. Véritable coup de Cœur pour ce bien niché dans un passage au Calme, idéal en Pied-à-terre niçois ou en Investissement locatif. Location Saisonnière autorisée. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

750 000 € 10 653 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40m2) , idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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