Vente appartement 269 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!
EXCLUSIVITÉ Nice ouest - Carras, dans résidence bien entretenue et sécurisée. Grand 3 pièces de 76 m2 traversant, bien agencé composé d'une séjour et d'une cuisine indépendante aménagés sur loggia, d'une salle de bains, WC indépendants, de 2 chambres donnant sur balcon. Nombreux rangements. Climatisation. Calme, lumineux, proche commodités, tramways et à 500 mètres de la mer. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 30 000 € Charges : 230 € / mois (tout collectif, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur et entretien) DPE C Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge acquéreur comprise dans le prix.

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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