Ventes immobilières à Nice (06)

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4 664 annonces
La Chouette Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par La Chouette Agence Immobilière 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 57,96 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Exclusivité - Nice Nord CESSOLE / ST SYLVESTRE, dans une résidence avec gardien, profitez de ce spacieux deux pièces de 58m2 traversant vous offrant une terrasse et un balcon. Situé en étage avec ascenseur cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant sur la terrasse exposé au sud et donnant sur une cour intérieure, une chambre spacieuse avec son balcon, une salle de bain et toilettes indépendantes. Très nombreux rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. En très bon état avec fenêtres en double vitrage, du marbre au sol dans le séjour et du parquet dans la chambre. Chauffage avec repartiteurs et eaux collectifs. Commerces, superette et transports en communs à proximité. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 301 (dont lots d'habitation : 105) - Quote part annuelle de charges : 2 444€ - Tf : 1 311€ Prix de vente : 245 000€ (honoraires charge vendeur)

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L'Adresse Opio Rouret Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Opio Rouret Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 45,45 m²

Prix en baisse 285 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE Centre-ville - secteur "Nice Etoile" - bus - tramway - Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2004 calme et proche de tous les points de vie - ascenseur - se compose d'une entrée avec 2 rangements - un salon avec balcon - cuisine ouverte - chambre avec placard et balcon ; L'ensemble pour 45.45 m² . est à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 88 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 23/04/2025
7
Appartement, 106,1 m²

Prix en baisse 840 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 106,1 m² • 4 pièces

Nice (06300)

NICE MONT BORON VUE MER ET VILLE Dans une Résidence de très bon Standing sécurisée Appartement 3/4 pièces de 106m². Composé d'une entrée qui dessert les espaces côté Sud-Ouest: un Double-Séjour/Salle à manger ouvrant sur Terrasse vue Panoramique Mer et Ville. Un couloir mène à une Salle d'eau avec fenêtre, Dressing aménagé, des WC indépendants avec fenêtre, une Salle de bains avec WC (deux fenêtres). Enfin côté Nord/Est, deux spacieuses Chambres avec Dressing ouvrent sur les Jardins de la Résidence, ainsi qu'une Cuisine individuelle - Possibilité de transformer en 4 pièces. Calme, aucun vis-à-vis. Charges annuelles : 5760 euros en Tout Collectif - Une Cave et un Box complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 21/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 59,08 m²

Prix en baisse 358 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 59,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Charmant appartement de 2 pièces avec balcon - Nice Vieille Ville Vivez l’ambiance vibrante du Vieux-Nice avec ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 59 m², doté d’un balcon pittoresque. Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, vous profiterez d’un mélange séduisant de boutiques authentiques, de restaurants et de cafés à deux pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, et le célèbre Cours Saleya, avec son marché aux fleurs, se trouve à quelques minutes à pied. À l’intérieur, un salon chaleureux avec poutres apparentes s’ouvre sur un petit balcon surplombant les rues colorées et animées du quartier. Ensuite, une cuisine séparée entièrement équipée offre un bel espace pour les repas — idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L’appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement le style de vie niçois !

Immobilière GTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 82 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

EXCLUSIVITE : Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante City Résidence Nice, exploitée par le groupe Pierreval (Nice Exploitation). Loyer garanti, aucune gestion, rentabilité stable dès l'acquisition ! Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une fiscalité très avantageuse (revenus peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien). Studio meublé de 21,46 m², situé en dernier étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC, chauffage individuel électrique, double vitrage et sol PVC facile d'entretien. Résidence moderne proposant accueil, laverie, salle commune et local vélos, à proximité des universités, commerces et transports. Loyer annuel TTC : 4 002 € Bail ferme jusqu'au 31/12/2030 Rendement : 4,7 % acte en main Gestionnaire : Pierreval – Nice Exploitation Charges : 23€/mois Taxe Foncière : 662€ Contactez nous Référence agence : 1479

Thierry BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Thierry BERTIN - Capifrance 26/07/2025
11
Appartement, 61 m²

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Bel Appartement très lumineux de 3 pièces exposé Sud-Ouest. Composé d'un salon salle de séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé dans le quartier de Saint Augustin, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport. En étage élevé ce bien de 61m² a une vue imprenable sur Nice Ouest et la mer. En bon état (refait récemment), l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. Résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à Nice. Possibilité de louer une place de parking pour 60 € par mois dans la résidence. Une cave de 5 m² complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.916334

MIDEM NIce Ouest Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 64 m²

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) de 64 m2 en étage élevé. Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec large vue dégagée et dominante citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m2, dressing, deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 255 euros / mois. Classe énergie: D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 06/12/2025
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Appartement, 19,75 m²

158 210 € 8 011 €/m²
Appartement • 19,75 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Notre partenaire vous propose 200 appartements neufs avec terrasse meublés indépendants, sur 6 étages avec parkings en sous-sol, adaptés aux attentes des étudiants. Une opportunité pour les étudiants de bénéficier de services dédiés, et de tarifs accessibles : espaces de détente et de convivialité, cuisine partagée, laverie, salle de jeux, terrasse accessible etc. Vous souhaitez investir dans une Résidence Étudiante ? Choisissez ce qui vous convient le mieux du studio au 2 pièces... Actuellement, c'est l'un des investissements les plus recherchés. - SUPERI_1765014905

ICV - Immobilier Côté Village
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 25/04/2025
13
Appartement, 60,08 m²

Prix en baisse 359 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Superbe T3 avec Terrasse Panoramique - Corniche Fleurie - À Visiter Rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, nichée au calme dans un écrin de verdure, cet appartement lumineux de type T3 de 59 m2 au 1er étage saura vous séduire. Il dispose d’une spacieuse terrasse d'angle de 15,50 m2avec une vue imprenable sur le Baous de Saint-Jeannet. Ce bien se compose d’un hall d'entrée accueillant ave placards, d’un séjour lumineux de 27 m2 climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres , une salle de bains moderne, des WC indépendants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La résidence, située au calme, offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les plus : Résidence avec piscine et espaces verts Vue panoramique sur les collines Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément (20.000€). Une opportunité rare ! Ce bien est à visiter sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de la ville !

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nouveauté à Nice – Quartier des Musiciens ! Idéal premier achat ou investissement, ce 2 pièces de 40 m² vous séduira par son charme et sa situation. Installé dans une superbe villa d'époque, il offre une chambre cosy, un séjour lumineux et une cuisine séparée. À deux pas de la gare et du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités au quotidien. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 180€ de charges Référence agence : 930

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 68,78 m²

460 000 € 6 688 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE QUARTIER NAPOLEON:Laissez vous séduire par cet appartement de type 3 nichée au cœur d’une résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Cet appartement vous offre, entrée, séjour, cuisine, deux chambres, terrasse.Superficie généreuse avec espaces lumineux et bien agencésCette résidence vous offre une piscine, gardien.Une place de stationnement peut être vendu en sus.Contactez nous des maintenant.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 100 m²

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Rare à Nice : 5 pièces de 100 m2en rez-de-jardin avec 70m² de terrasse/jardin + grand garage L'espace se compose : d'un salon lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 vraies chambres bien agencées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC, Le coin nuit est astucieusement séparé pour plus d'intimité, idéal pour les familles ou pour télétravailler au calme. Proche écoles, commerces, tramway et accès rapide autoroute, tout en étant au calme. Coup de cœur assuré ! Contactez nous vite pour une visite !

GECKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 115,75 m²

630 000 € 5 443 €/m²
Appartement • 115,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice – Californie – 4 pièces avec grande terrasse en étage élevé Situé sur l’avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l’immeuble, Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d’une copropriété bien entretenue. Luminosité exceptionnelle, aperçu mer : un cadre privilégié entre ville et bord de mer. L’appartement dispose d’un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse, côté cuisine, complète les extérieurs. Côté nuit, trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cuisine séparée et nombreux rangements. Prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour. L’ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîchissement. Possibilité d’acquérir un garage en sus pour 40 000 €. Un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à deux pas des plages. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3470 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 31/10/2025
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Appartement, 26 m²

130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice - St Sylvestre F1 avec terrasse Nice - Quartier calme de Saint Sylvestre, Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au 1er étage vous trouverez un appartement F1, orienté plein sud, de 26 m² avec terrasse de 6m² entièrement à rénover. Location saisonniere autorisée dans l'immeuble Ideal investissement et 1ere acquisition Quartier calme à proximité de l'école des beaux arts villa Arson et de l'école normale d'instituteur. Commerces à proximité

Victory Properties
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Victory Properties 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
19
Appartement, 113 m²

780 000 € 6 903 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE – GAIRAUT – 4 pièces rénové vue panoramique avec terrasses, parking et cave Dans la prestigieuse résidence sécurisée « Les Jardins de Gairaut » avec gardien, découvrez ce splendide appartement de 113 m², entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité. Niché au 4ᵉ étage, il bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et du parc Chambrun. La résidence offre un cadre de vie privilégié : une belle piscine aménagée avec parasols, douche, WC et espace barbecue pour vos soirées estivales, un sauna ainsi qu’une salle des fêtes à disposition des résidents. L’appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu’un bureau séparé. Le parquet raffiné dans les chambres apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une spacieuse de 23 m² attenante au séjour, avec vue panoramique et aperçu mer idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’une seconde de 7 m² côté chambres. Domotique, climatisation, parking intérieur et cave complètent ce bien d’exception. Un appartement idéal pour vivre au calme, dans la verdure, avec tout le confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr