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Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06300)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Appartement, 22 m²

219 000 € 9 955 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une vue dégagée sur la Coulée Verte et un environnement particulièrement paisible. Sa superficie est de 22 m² Loi Carrez complétée par 7m² de combles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée bénéficiant d'une belle vue, d'une chambre, et d'une salle de douche. Nombreux rangements. En excellent état, il est équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway et à seulement quelques minutes du Vieux Nice, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Location saisonnière autorisée. Ravalement de façade de l'immeuble neuf. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Jessica PERINOT - Capifrance
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jessica PERINOT - Capifrance 04/12/2025
1
Appartement, 43 m²

268 000 € 6 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Parfaitement intégré dans le cœur revitalisé de Saint-Roch, ce quartier allie désormais l'ambiance chaleureuse d'un "village" niçois à des infrastructures modernes. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème et avant-dernier étage. Cet appartement bénéficie d'une superficie optimisée de 43,32 m². Son aménagement intérieur a été conçu pour privilégier la fluidité et une clarté remarquable. L'orientation Est assure une belle lumière naturelle, idéale pour les matinées ensoleillées. L'élément distinctif de ce T2 réside dans ses deux extérieurs totalisant 11,88 m², scindés entre une terrasse conviviale de 7,92 m² et un balcon de 3,96 m². Ces annexes extérieures, véritable extension de l'espace de vie, sont une invitation à la relaxation et aux repas à ciel ouvert. Pour couronner le tout, une place de parking privative est rattachée à ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Le tramway et plusieurs lignes de bus sont à seulement 250 m. Accès facile aux axes routiers majeurs. - Vie locale : Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement à pied. - Proximité : La gare Saint-Roch est à 12 minutes à pied. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Saint-Roch, dont l'attractivité ne cesse de croître à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf.304121

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
3
Appartement, 35 m²

179 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Appartement à vendre – Nice Riquier/Port Dans un charmant petit immeuble niçois, joli 2 pièces de 27 m² (loi Carrez) et 35 m² au total en très bon état. • Traversant, lumineux et calme. • Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon avec vue sur cour. • Chambre avec grande mezzanine, offrant un espace optimisé. • Salle d’eau/WC modernes. • Climatisation. • Très faibles charges. Les travaux datent de moins d’un an : climatisation réversible, cuisine, sol, mezzanine et électricité neuve. L’appartement est entièrement équipé en double vitrage. Un petit local, attenant au balcon qui donne sur la cour intérieure, permet d’accueillir une machine à laver. Idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière (jusqu’à 8 couchages). Possibilité de louer un garage avec petite cave attenante. Localisation idéale : • 800 m à pied du Port (Quai Napoléon 1er). • 800 m de l’arrêt de tram Port Lympia. • 200 m du Mama Shelter Nice. • 300 m de la gare de Nice Riquier. • 400 m du centre commercial Nice TNL. Informations complémentaires : • Attestation locative à 850 €/mois (47 € de charges). • Autorisation annuelle location saisonnière, avec bilan détaillé sur demande.

ANG IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ANG IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 43 m²

279 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 43 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE - RIQUIER / RÉSIDENCE DE STANDING 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, CALME ABSOLU Situé dans une belle résidence fermée, sécurisée et de très bon standing, au cœur du quartier recherché de Riquier, cet appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur vous séduira par son calme, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse profonde de 13 m2 exposée Est, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante équipéeégalement avec un accès à la terrasse, d'une chambre avec rangement, d'une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement est en bon état général mais quelques rafraîchissements permettront de le moderniser selon vos goûts. Le bien bénéficie de prestations confortables : eau chaude et froide collectives, calme absolu, belle luminosité, résidence entretenue avec ascenseur. Une opportunité rare dans un secteur prisé, proche des commodités, des transports et du port.

Roche Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Roche Didier - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 40,11 m²

218 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 40,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

République, côté Delfino, appartement traversant à vendre en dernier étage avec terrasse, vue dégagée des deux côtés. Situé à proximité du tramway et du centre commercial Nice TNL, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud vue dégagée d'environ 7m², d'une cuisine équipée séparée exposée nord, d'une chambre exposée nord avec vue sur les collines et sa double penderie, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles avec fenêtre. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'appartement est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un parquet flottant. Copropriété très bien gérée avec de faibles charges. On trouvera aussi de nombreux commerces et autres commodités juste à proximité tels que : Galerie marchande avec une grande surface et de nombreux commerces et cafés, la ligne de tramway, des jardins, la gare de trains pour Monaco et l'Italie, des facultés et des écoles. Ce bien vous est présenté par Didier Roche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
12
Appartement, 42 m²

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces Vieux Nice Situé dans le haut du vieux nice, au calme, dans un bel immeuble ancien, charmant deux pièces de 42m2 composé d'une belle pièce à vivre, un coin cuisine équipée, une belle chambre, une salle de bain avec WC. Jolie vue sur les ruelles du vieux-nice. Parfait état général, locations saisonnières autorisées.

Agentniçois
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agentniçois 02/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 249 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE // Le port : 2 pièces - Terrasse - Rénové - Cave Situé à 50 mètres du port Lympia, proche de la place du Pin et de la place Garibaldi. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un appartement 2 pièces rénové de 33 m², avec une terrasse de 8 m². Il se compose d’un séjour avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau avec toilette ainsi que d’une chambre. Une cave complète le bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Visite virtuelle disponible sur demande. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 380€ nombre de lots : 106 Consommation énergétiques : 252 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2.an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 581€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 786€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

Agence Api Menton
(29 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Agence Api Menton 09/10/2025
(29 avis)
9
Appartement, 41 m²

247 000 € 6 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans le quartier très prisé de Nice le Port, à proximité des commerces, du tramway écoles, venez découvrir ce charmant deux pièces en cours de rénovation. Le bien se compose d' un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans un immeuble bien tenu. Bien rare situé dans un quartier recherché, idéal pour une résidence ou investisseur. Soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours - Commission de 4% charge vendeur. A voir tres rapidement Contact : Laura 0785913166

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Azur Loc Invest 11/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Coulée verte - grand 2P transformable en 3P - cave RIQUIER: À Vendre – Exceptionnel 2P à Riquier, Boulevard Risso Découvrez ce charmant 2 pièces transformable facilement en 3 pièces, il est situé en étage élevé, baigné de lumière naturelle. L’appartement offre un beau séjour et convivial, une cuisine indépendante, ainsi une chambre. Vous apprécierez son balcon privé pour profiter de moments de détente, vendu avec une cave. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare pour devenir propriétaire. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1 572€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025
22
Appartement, 31,95 m²

Prix en baisse 440 000 € 13 772 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dernier étage avec vaste terrasse vue sur la Place Massena - Nice Centre ***VENDU*** Bienvenue dans ce charmant deux pièces de 32 m2 situé au 5ème et dernier étage. Au cœur du centre-ville de Nice, dans un des secteurs les plus prisés de Nice. Son emplacement idéal à 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces, restaurants et transports, ravira les amoureux de la ville. Premièrement vous y trouverez un séjour/cuisine donnant sur la superbe terrasse de 12m2 avec vue sur la Place Masséna. Vous y trouverez ensuite, la chambre qui est assez spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre ville sur la célèbre Place Masséna, venez découvrir cet appartement.

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025
7
Appartement, 53,4 m²

350 000 € 6 554 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 pièces emplacement premium Jean Jaurès - Coeur de ville - Monoprix / Garibaldi - Avec vue sur le clocher du vieux Nice - Appartement de 50m2 situé au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages - Idéalement placé pour de la location, un pied a terre, un amoureux du vieux nice et de la place Garibaldi cet appartement est fait pour vous. A quelques pas du port et des plages.... Un simple rafraîchissement et vous obtiendrez un véritable bijou. A VISITER SANS TARDER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
7
Appartement, 23 m²

270 000 € 11 739 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Découvrez ce charmant 2 pièces de 23 m² entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble typique du Vieux Nice. L'appartement offre un séjour avec un coin cuisine totalement équipé, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et charme niçois, avec des finitions modernes qui rendent l'espace accueillant et agréable à vivre. Idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas des ruelles pittoresques, des commerces, restaurants et de toutes les commodités que propose le centre historique de Nice. Un véritable bijou pour profiter pleinement du charme et de l'animation du Vieux Nice.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(379 avis)
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 280 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 pièces + bureau – 46 m² – Dernier étage avec balcon Situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 46 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant aisément servir de petite chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Les 3 pièces principales donnent une accés sur le balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Prestations : - Climatisation réversible - Cumulus remplacé en décembre - Électricité refaite intégralement il y a 7 ans - Faibles charges : 130 €/mois (chauffage collectif inclus) - Taxe foncière : 962 € Les parties communes vont être entièrement rénovées (travaux votés en assemblée générale), offrant ainsi une valorisation supplémentaire à venir. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?

STREET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par STREET IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 32 m²

209 000 € 6 531 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE - REPUBLIQUE - 2 PIECES Appartement 2 pièces, très bien situé à 5 mn de la Place Garibaldi, entièrement rénové, au 1er étage sans ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Helios Immobilier
(502 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 03/10/2025
(502 avis)
16
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

1 Cours Saleya, NICE – À deux pas du Marché aux Fleurs et à seulement 2 minutes de la mer, cet appartement de 47 m² Carrez (51 m² habitables) offre un cadre de vie idéal au cœur du Vieux-Nice, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces comprend : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte - Une grande chambre confortable - Un coin bureau idéal pour le télétravail - Une salle de douche moderne - Un grand placard offrant un bel espace de rangement - Double vitrage et climatisation. Cet appartement profite pleinement de son emplacement privilégié et de toutes les commodités à proximité. Parfait pour les amoureux de NICE, qui pourront flâner sur la Promenade des Anglais au lever du soleil ou savourer un café en terrasse sur la place du Palais de Justice. Classe énergie C Faibles Charges de 90€/mois Appartement Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Exclusivité ORPI Référence agence : 6554

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