15
275 000 €
4 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 170 m²
Petite maison comprenant deux appartements de 25 et 34m2 donnant chacun sur terrasse. Grand garage de 18m2 et grand sous-sol à usage de cave.
10
165 000 €
4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Nice Nord, idéalement situé sur le plateau de Saint Sylvestre à 500m des boulevards de Cessole et Gorbella avec le TRAM et proche de l'entrée d'autoroute avec tous les commerces à proximité immédiate. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue : grand T1 Bis composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave et actuellement loué 657euros/mois. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
375 000 €
6 539 €/m²
Appartement • 57,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice Gairaut, superbe 2 pièces avec terrasse et garage dans résidence de Luxe avec piscine NICE GAIRAUT : Situé dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et espaces verts, très calme, au deuxième étage avec ascenseur, superbe et grand deux pièces de 57,35 m² en excellent état, ouvert sur une profonde terrasse de plus de 20 m² avec vue panoramique sur les jardins et les collines. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, coin dressing, salle de bain et toilettes séparées. Ensoleillé et climatisé, cet appartement de qualité est vendu avec une cave et un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
23
384 000 €
8 533 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces
superbe maison à la Sirole venez vite, voir cette maison située à la Sirole au niveau de Saint Sylvestre, maison de, trois-pièces, climatisé, double vitrage, cuisine, équipée américaine refait entièrement à neuf très bien entretenu par le propriétaire avec son portail électrique, ses volets, roulant électrique deux places de parking, une immense terrasse, un jardin, un atelier, un local technique et son sa petite cabane avec son jacuzzi
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385 000 €
4 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spacieux 3P-Terrasse aperçu Mer-parking ** Sous offre acceptée ** Nice - St Sylvestre Situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, agrémentée d’un jardin et bénéficiant des services d’une gardienne, nous vous proposons un vaste appartement de 3 pièces d’une superficie d’environ 85 m² doté d'une grande terrasse en aperçu mer. AISÉMENT TRANSFORMABLE EN 4 PIÈCES !! Traversant et lumineux , il s’ouvre sur une splendide terrasse plein Sud offrant un aperçu dégagée mer, ainsi qu’un balcon côté Nord attenant à la cuisine et à la chambre. Les volumes généreux de chaque pièce permettent d’envisager aisément, et à moindre coût, une transformation en quatre-pièces. L’appartement dispose en outre de toilettes indépendants, d’un espace buanderie idéal pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une distribution intérieure très fonctionnelle. Vous serez séduit par la quiétude des lieux et le cadre verdoyant, tout en profitant d’une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l’autoroute, du tramway et des lignes de bus. Un bien rare, qui pourra devenir un élégant et confortable trois-pièces. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 240 euros/mois. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitation: 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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900 000 €
3 913 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²
Maison Niçoise de charme dominante, située à Nice dans le secteur Haut Chambrun 230 m² habitables dont une dépendance de 40 m². Cette maison d'exception au style affirmé de 188 m² habitables sur trois niveaux plus un chalet indépendant de 40 m², le tout sur 664 m² de terrain arboré. A rénover ou redorer selon vos gouts, de part son style des années 70, elle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie citadin en pleine nature et surtout au calme !! En rez-de-jardin, un duplex de 139 m² avec une belle terrasse plein sud et son style très seventies ! Le 2 ème étage configuré en appartement indépendant bénéficie de 49 m² au sol et surtout une belle vue mer avec une belle terrasse de 12 m2 exposée ouest pour profiter de bons moments de détente. Et enfin une dépendance de 40 m² dans le jardin, idéal pour du locatif , accueillir des amis, famille ou éventuellement un espace professionnel. Un bel espace vert vous accueille pour profiter de calme et sérénité, de taille idéale pour un entretien minimum. Et la cerise sur le gâteau !!! Ce garage spacieux avec établi au pied de la maison qui saura se rendre très pratique ! L'accès principal se fait par un escalier extérieur qui “entretient la forme”, une chaise électrique est installée pour faciliter l'accès, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la maison. « La maison étant divisée en deux appartements, le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé séparément : le plus grand logement, d'une surface de 139 m², bénéficie d'un DPE classé C (163), tandis que le second appartement, d'une superficie de 49 m², présente un DPE classé F (349). » Un projet rare pour amateurs d'architecture, familles ou investisseurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Vidéo disponible Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur.
15
230 000 €
5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant 2 pièces de caractère (hauts plafonds avec moulures, parquets...) et rénové dans le quartier résidentiel de Chambrun/Poêtes. Très lumineux, calme, sans vis à vis et avec belle vue dégagée. Exposition principale Ouest dans une petite copropriété Art déco bien entretenue et entourée de maisons individuelles arborées. L'appartement est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Emplacement optimal avec tramway ligne 1 à proximité (- 5mn à pieds), tout proche des quartiers Valrose, libération, commerces, écoles et accès proche pour l'A8. Double vitrage, volets roulants, tableau électrique neuf...Possibilité location parking à 5mn à pieds et gratuit dans la rue calme du bien ainsi que dans les rues voisines. Charges copro 140€/mois avec chauffage collectif et eau. TF 1013€. Cette annonce référence 303441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BOUCÉ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89154780400015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
199 900 €
6 841 €/m²
Appartement • 29,22 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE En exclusivité dans notre Agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de MANDELIEU. NICE/CIMIEZ - Dans un secteur privilégié et recherché de Cimiez, au calme absolu, découvrez ce charmant studio de 29 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de standing avec piscine avec cave et garage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir sur l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
13
459 000 €
5 278 €/m²
Appartement • 86,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 pieces -terrasse 87m2 - haut cimiez Ce très Grand 3 pièces + Terrasse , est proche de tous les commerces et transports ( bus 5 et 35) . Idéale pour une famille car les écoles sont aisément accessibles. L'appartement est dans un très bon état et offre du fait de ses volumes une importante possibilité d'optimisation voir de reconfiguration pour les visionnaires qui ne craignent pas les travaux car peux de murs porteurs. Parking extérieur en sus 19000€ la visite vous séduira par la générosité des volumes.
9
390 000 €
5 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces RDJ Nice - Libération : Appartement 2/3 Pièces Rez - de - Jardin : Un véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66 m² situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte de 43m2, d'une chambre spacieuse de 18m2 avec un balcon, d'une salle de douche et d'un WC invité. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. L'espace de vie s'ouvre sur un grand jardin d'environ 50m2 sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Une ambiance idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Etant à l'origine distribué en 3 pièces, il est possible facilement de recréer la 2ème chambre d'origine selon les besoins. Un gardien est présent pour assurer votre confort au quotidien. Une cave complète le bien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Nice.
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162 500 €
2 844 €/m²
Appartement • 57,14 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf. 9917 - VENTE CLASSIQUE - NICE (06) - GORBELLA Sur le boulevard GORBELLA, à proximité immédiate de tous commerces et commodités (supermarché, pharmacie, banques, Poste…), transport en commun (tramway), un agréable APPARTEMENT traversant de 57 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 7. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Un débarras. Sols : carrelage et parquet Superficie : 57,14 m² Chauffage et chaude collectifs N.B. : APPARTEMENT en bon état. Valeur locative : 800 €/mois HC PRIX : 162 500 € HAI T.F. : 1 179 euros dont 233 euros d’OM Charges : 300 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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550 000 €
3 980 €/m²
Appartement • 138,2 m² • 5 pièces
NICE - PESSICART NICE PESSICART - Dans résidence de bon standing avec piscine, 5 pièces de 138 M2 composé d'un séjour de 34 M2 avec climatisation ouvrant sur une terrasse de 35 M2 offrant une superbe vue panoramique, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie. CELLIER : 6,40 M2 Prévoir quelques travaux de modernisation. TRES CALME. BUS et écoles à proximité. Possibilité location parking et garage. PRODUIT RARE A VISITER RAPIDEMENT. Nombre de lots de copropriété : 312 Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
180 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT VENDU !! Exclusif ! Nice Bas Gorbella ! Au cœur de toutes commodités ! Dans belle résidence de standing ! Beau 2P parfait état. 5éme étage avec ascenseur. Calme et ensoleillé. Composé d'un hall avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse; une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Garage possible dans la résidence. Chauffage, eau froide et chaude individuels; charges : 81 euros/mois. foncier : 868 euros/an. 50 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
299 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 3 chambres
Nice Chambrun "Roxane" 4P 71m² - Terrasse, balcon, parking NICE HAUT CHAMBRUN – Charles Baudelaire : EXCLUSIVITE nouveauté de décembre 2025, venez tomber sous le charme de « ROXANE » ce 3/4 pièces en parfait état de 71 m2 (on dirait plus) en étage élevé, au calme complet, sans vis-à-vis, bénéficiant de 2 beaux extérieurs (15 m2 en tout) et d’un garage au pied de l’immeuble en sus du prix. Le quartier est recherché pour son calme et son environnement vert tout en restant à proximité immédiate de la ville à pied. Ici vous pouvez faire vos courses à pied, prendre le bus, le tramway, vous bénéficiez de commerces de proximité sans l’inconvénient de la cohue d’une rue passante, sans l’inconvénient de fenêtres en face de chez vous. Ici, on RESPIRE, et c'est l'un des gros atouts de ce très joli 4 pièces. L'A8 à Nice Nord est à moins de 5 minutes en voiture, idéal pour ceux qui travaillent à Sophia, à Monaco, ou ceux qui font beaucoup de route pour un emploi de commercial par exemple. Charles Baudelaire est une rue calme et paisible, où l’on peut entendre le chant des oiseaux et profiter pleinement de son balcon terrasse de 10 m2. L'immeuble est bien tenu, années 60, avec ascenseur, simple mais efficace. L'appartement quant à lui profite d'un étage élevé et d'une grande cave – incluse dans le prix – et d'un beau garage de plain pied accessible par l’extérieur, très facile d’accès, en sus du prix. « Roxane » est très bien agencé, sans perte de place, avec la cuisine en face du séjour. Il est possible de casser entre la cuisine et le séjour si vous souhaitez une très grande pièce à vivre avec cuisine US. Aujourd’hui distribué avec 2 chambres et un espace atelier ou bureau, c’est un véritable 4 pièces avec 3 vraies chambres, mais la 3e chambre pourrait se casser si vous n’aviez besoin que de 2 chambres et si vous souhaitez un très grand espace de vie salon – salle à manger. Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre, WC séparé, l’appartement est triple exposition, Est, Nord et Ouest. Il est très lumineux et très agréable à vivre. Rare dans le quartier. Nombreux rangements. Double vitrage. Stores-bannes électriques. A visiter de toute urgence. Classe énergie D - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 270€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1597 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
9
195 000 €
3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT VENDU !. Exclusif. Nice Mi-Gorbella ! Dans résidence fermée avec jardin. Beau 3P étage élevé double exposition ! Grand balcon sud. vue sur jardin de la copropriété. Cet appartement est au cœur de toutes les commodités, (tram, commerces, écoles…) Calme et ensoleillé. une cave en dernier étage complète ce bien . Parking collectif fermé dans la résidence. Prévoir Travaux ! chauffage et eau froide collectifs; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 900 euros et 1270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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