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Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(82 avis)

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 euros - DERNIER ETAGE - Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale A proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, intimiste et sécurisé, cette résidence à taille humaine de seulement 9 logements sur 2 étages offre un cadre de vie rare. Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia de 9 m², exposée plein Sud. - Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² - Une chambre confortable de 11,5 m² - Une salle d'eau aménagée de 6,5 m² - Une entrée de 4,5 m² et un dégagement de 5 m² - Confort moderne et performance énergétique : - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Une place de stationnement privative incluse Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 750 Euros. A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Mandat 409999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros.

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PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

359 000 € 2 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Manosque (04100)

Alexandra Armand et Christelle Esposito vous proposent en exclusivité une maison contemporaine d’exception de 140 m2 habitables, édifiée en 2024 sur un terrain piscinable de 502 m2. -*- Un bien rare sur le marché : neuf, jamais occupé, alliant modernité, confort et emplacement idéal à seulement quelques minutes du centre-ville de Manosque. Un intérieur spacieux et lumineux pensé pour votre confort Pièce de vie de 60 m2 : un espace baigné de lumière, avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. L’espace cuisine est prêt à accueillir votre projet d’aménagement sur-mesure, pour créer le cœur convivial de votre maison. Chambre 1 (16,80 m2) : idéale suite parentale. Chambre 2 (13,30 m2) : confortable et lumineuse. Chambre 3 (12,90 m2) : parfaite pour un bureau ou chambre d’enfant. Chambre 4 (12,50 m2) : agréable et fonctionnelle. Salle de bain familiale (7 m2) avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. WC indépendant. Buanderie (4 m2) pratique pour le quotidien. Prestations haut de gamme & performance énergétique RE 2020 Climatisation gainable Air Zone Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC anthracite et baies vitrées aluminium Volets roulants électriques filaires Un confort moderne, économique et écologique. Un extérieur à façonner selon vos envies Le terrain de 502 m2, piscinable et totalement vierge, n’attend plus que votre imagination pour devenir un lieu unique : terrasse ombragée, jardin paysager, espace détente avec piscine… C’est à vous d’apporter votre touche personnelle et de transformer cet écrin moderne en véritable havre de paix. Manosque, douceur de vivre en Provence À seulement 50 km d’Aix-en-Provence, Manosque séduit par son climat, son authenticité et ses commodités : écoles, commerces, marchés provençaux, nature préservée… Un bien neuf, jamais habité une exclusivité rare ! C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison contemporaine prête à vivre, avec la liberté de créer des extérieurs à votre image. Un produit rare sur le secteur, à un prix attractif au regard de ses prestations. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique et concrétiser votre projet de vie. Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Cédric De Maria - efficity

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cédric De Maria - efficity 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

89 900 € 1 550 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

Spécial investisseur ou propriétaire : Appartement T3 de 58 m2 avec cave situé à Manosque, à proximité des commerces et des écoles, dans la résidence "la Fontaine", endroit calme et recherché. Appartement de type 3 de 58 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour/salle à manger avec balcon, de 2 chambres avec placard et balcon, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Points forts: Le bien bénéficie de 4 balcons ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et ajoute une réelle plus-value à ce bien. Possibilité de location Rangements Cave privative en sous-sol Stationnement possible dans la résidence. A deux minutes à pied des commerçants Classe énergétique E Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe CAMART - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Christophe CAMART - iad 14/10/2025

(69 avis)

179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart vous propose: Appartement de Standing - 3 pièces avec Terrasse - Résidence récente de 2011. Laissez vous séduire par cet appartement de prestige situé dans une résidence de standing située à proximité du nouvel hôpital et de l'école internationale. Cette perle rare saura vous séduire par son élégance et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand placard aussi pratique que bien positionné. Le salon spacieux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La terrasse d'angle vous offre une vue imprenable sur le mont d'Or, la vallée de la Durance et les Alpes en arrière plan. Le Diagnostic de Performance Energétique, DPE, offre un excellent C. Les commodités telles que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR rendent cet appartement encore plus attractif. L'achat d'un garage est possible en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

122 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 46,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cet appartement lumineux type 2 de 46.29M2 avec vue imprenable sur Manosque 04100, ascenseur et cave. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé Lumineux, chauffe eau électrique extra plat, parquet au sol, fibre, centre ville, ascenseur, proche parking et commodités. Bail en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Agence R Bassanelli

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence R Bassanelli 22/11/2025

(217 avis)

224 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

En exclusivité à Manosque, proche du centre, au calme, dans une très agréable résidence avec ascenseur construite en 2006, appartement type 3 de 70 m² environs comprenant une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet et une grande terrasse couverte de 46m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Garage en sous sol. DPE C. Référence agence : 14660

Laura CUBAYNES - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laura CUBAYNES - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 000 € 2 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Manosque (04100)

Située à Manosque, cette charmante maison de 92 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, parfaitement à l’abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un cellier complètent la partie jour et offrent de l’espace de stockage supplémentaire. Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative et un petit balcon indépendant, parfait pour savourer un moment de tranquillité. Deux autres chambres s’ajoutent, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. La maison dispose également d’une place de stationnement privative située devant l’entrée, un atout rare et très appréciable en centre-ville. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison se distingue par sa grande terrasse, son espace de stockage et son emplacement central, garantissant un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899 - SAFTI – CUBAYNES Laura, Conseiller indépendant

Frédérique DESCHAMPS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Frédérique DESCHAMPS - iad 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(45 avis)

140 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Appartement de Type 2 avec jardin privatif – Exclusivité iad France En exclusivité, au cOEur de Manosque, à proximité immédiate des commerces mais à l’écart de l’agitation du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement Type 2 rénové, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout en centre-ville. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur le jardin, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une grande chambre d’environ 16 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les points forts : - Jardin privatif de 150 m², rare en plein centre-ville - Calme et proximité immédiate des commodités - Aucun travaux à prévoir, logement rénové avec soin - Chauffage collectif inclus dans les charges, avec possibilité d’installer un système de chauffage individuel et diminuer les charges de façon conséquentes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe CAMART - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Christophe CAMART - iad 30/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

(69 avis)

200 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart vous propose: A Manosque, dans une résidence particulièrement prisée des séniors, en raison de sa proximité immédiate à toutes les commodités du centre ville, appartement de type 5 offrant 3 chambres, double séjour et cuisine équipée. La partie jour se prolonge d'une belle terrasse mesurée pour 15,51 m². L'appartement est équipé de double vitrage récent et d'une climatisation réversible. La résidence dispose d'un ascenseur et offre une belle facilité de stationnement soit au sein de l'enceinte clôturée, soit à proximité immédiate. (face au Parking du parc de Drouille). Appartement accessible aux PMR, Personnes à Mobilité Réduite. Autre atout, vous disposerez d'une cave en sous-sol mesurée pour 6,76m². En résumé, entre l'appartement, la terrasse et la cave, vous disposerez de plus de 130 m² pour rejoindre le centre ville sans avoir à faire une croix sur la moitié de vos affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe CAMART - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Christophe CAMART - iad 09/10/2025

(69 avis)

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart vous propose: Exceptionnel Appartement 3 Pièces avec Terrasse et jardin à Manosque Vous rêvez d'un appartement confortable, lumineux et moderne dans un cadre naturel préservé? Ne cherchez plus! Cet appartement en duplex de 63m² avec 2 chambres et une belle terrasse sera l'endroit parfait. Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez la cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie se prolonge d'une belle terrasse et jardin. Un WC séparé à ce niveau évitera à vos invités d'avoir à prendre l'escalier. A l'étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un couloir de distribution et une salle de bain avec un second WC. Construite en 2007 et bien entretenue, la résidence vous offre une qualité de vie sans pareil. Avec une place de parking privée et une cave individuelle, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien. Proche de l'école internationale, la localisation de cet appartement est particulièrement prisée par le personnel de ITER-CADARACHE. Un investissement locatif dans cette résidence vous préserve des vacances locatives et vous assure un bon placement. Attention, l'appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 31 Décembre 2027. A cette date, le locataire arrivera en fin de contrat de travail et libérera les lieux. Vous aurez donc le choix de relouer ou de récupérer l'appartement pour votre usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François MULLER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par François MULLER - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(25 avis)

139 900 € 1 686 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manosque (04100)

Grand et lumineux T4 de 88 m2, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence. Vous disposerez d'une agréable pièce de vie (séjour/salle à manger) de 21 m2 et d'une cuisine grande cuisine qui s'ouvre sur un agréable balcon 6 m2. Un grand hall d'entrée dessert le séjour, la cuisine et la partie nuit avec 3 chambres de plus de 10 m2 ce qui rend l'ensemble très fonctionnel et offre un agréable confort de vie. La salle de bain est spacieuse et les toilettes sont séparées, et les nombreux rangements vous font bénéficier de toutes les surfaces de l'appartement. Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée à partir du 3ième étage (sans ascenseur) de la résidence. Vous bénéficiez également d'une cave au rez-de-chaussée et de 2 places de parking (gestion libre). Cet appartement, situé dans un quartier calme de Manosque, offre de beaux volumes de vie dans un cadre agréable. Cerise sur le gâteau, l'immeuble va faire l'objet d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée. Vous bénéficierez donc bientôt d'un appartement sobre énergétiquement. Une belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.921373

Avenir Immobilier

(457 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Avenir Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(457 avis)

110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

Exclusivité MANOSQUE - Investissement locatif proche centre ville - Appartement T2 de 36 m² MEUBLÉ en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, un grand garage avec possibilité de mettre une voiture et une moto et une cave double. 650 + 50 de charges bail meuble Référence agence : 3496

Anne-Laure Wywijas - iad

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Anne-Laure Wywijas - iad 19/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

95 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose: Opportunité à Manosque - Appartement une chambre mais T3 ! un garage, parking et cave ! Cet appartement situé au premier étage est dans une résidence en plein centre ville, il offre un beau potentiel ! Avec une entrée, une chambre, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux, une salle de bain.....possibilité de faire une deuxième chambre facilement . Idéal primo accédant, couple ou personne seule.....mais aussi pour une belle rentabilité locative ! Cet appartement est lumineux par une bonne exposition et des ouvertures . En bonus, la loggia... En plus de votre garage privé, un parking facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant des travaux de mise à votre goût, cet appartement présente un excellent potentiel et représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier. A savoir !!! des travaux sont prévus pour un meilleur confort, des économies au quotidien et de jolies façades neuves ! Ces travaux sont à la charge du vendeur ! Vous en bénificierez avec l'achat de ce bien ! Les charges de copropriété s'élèvent à 159.40 euros par trimestre pour l' appartement et le garage . La taxe fonciére est de 984 euros pour 2025. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon moderne et personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.13€ par mois (soit 637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

Dans une impasse discrète, à quelques minutes à pied du centre de Manosque, se cache un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un lieu paisible, à l'abri des regards, où l'on entend davantage les oiseaux que les voitures. Imaginez-vous franchir le seuil : vous entrez dans une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², irradiée par la lumière provençale. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit chaleureux et convivial, vous invite à partager des moments doux : repas en famille, soirées à deux, cafés littéraires… C'est le cœur vivant de la maison. Juste derrière une baie vitrée, un jardin clos de 15 m² s'offre à vous : intime, sans vis-à-vis, il est parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantations ou un moment de détente au calme, loin de l'agitation urbaine. La chambre, orientée vers ce même jardin, est un cocon paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous y trouvez également une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs rangements astucieux, pensés pour simplifier votre quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible installée après la réalisation du DPE. Le DPE, devrait donc être meilleur. Les atouts du bien - Jardin privatif de 15 m² en plein centre-ville - Aucun vis-à-vis, cadre paisible garanti - Faibles charges de copropriété - Cuisine équipée et nombreux rangements - Stationnement à La Villette accessible en 2 minutes à pied - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

139 700 € 2 923 €/m²
Appartement • 47,79 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Manosque (04100)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Manosque, dans un quartier paisible et bien desservi. Rénové en grande partie, cet appartement de 47,79 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25,64 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement chaleureux et convivial. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une longue journée, ainsi que d'un dressing. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², exposée à l'est, idéale pour savourer les beaux jours. Atout supplémentaire : parking collectif sécurisé, vous garantissant un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des crèches, écoles, supermarchés, restaurants et parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

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